二手房买卖跟新房开售不同，存在很多不易察觉的隐患。广东华法律师事务所律师提醒消费者，要避风险可分成五步走。 找个安全中介。买卖双方都需要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司。在委托中介机构代理之前，你还要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目：如何收费？如果未能如愿成交，如何退款等。 签个详细合同。买卖双方应对付款方式、付款时间、交房时间、户口迁出时间、维修资金是否包含在房价中、交房前的水电煤、物...

      前不久，市区某楼盘开盘，购房者蜂拥而至。令人意想不到的是，其中一位准房主居然是一名1岁的婴儿。原来，这套房屋是父母为孩子购买的。     近年来，这样的“娃娃房主”频频出现。法律专家提醒购房者：购买“娃娃房”，当心买时容易处置难。     楼市出现“小鬼当家”     “六一”儿童节前，钱先生花100多万元买下了一套110平方米、单价1.3万元的...

　　在自己奋斗的城市，用理想的价格去购买一套心仪的房产，应该是时下很多人的共同想法。面对居高不下的新建商品房售价，很多刚需人群将目光转向二手房市场。 　　 　　“前几天看中了一套二手房，但是房屋目前处于抵押状态，我担心在这样的情况下购买这套房产会存在风险。”马军（化名）告诉证券时报记者，现在非常想了解购买抵押房是否真的有风险？在购买二手房时，如何才能知道房屋是否处于抵押状态？ 　　 　　被抵押的二手房 　　 　　马军...

　　二手房买卖中经常约定的“到手价”， 如果约定“到手价”（不含中介费），那么买方的购房成本=合同成交价+买方承担的各项税费+卖方承担的各项税费+买方承担的中介费+卖方承担的中介费，相应的，卖方所得款项=到手价。如果约定“成交价”，那么，买方的购房成本=合同成交价+买方承担的各项税费+买方承担的中介费。相应的，卖方所得款项=合同成交价—卖方承担的各项税费—卖方承担的中介费。对此也容易产生纠纷。那么，怎样才能避免这些纠纷呢？ 　　...

工程部经理1名：土木工程专业，40岁以下，5年以上项目管理操作经验。 土建工程师3名：土木工程专业，35岁以下，中级职称，5年以上高层施工管理经验，熟悉现场管理。 水电工程师2名：水电、暖通等专业，35岁以下，中级职称，5年以上高管层施工管理经验，熟悉水电、暖通施工流程。 造价员2名：工程造价专业，3年以上相关工作经验，有造价员证。 项目融资1名：财会、金融专业，5年以上金融工作经验，熟悉项目融资流程，拥有丰富的社会资源。 主管会计...

      河南豫森地产是一家集地产开发、建筑安装、建材经营、投资担保为一体的综合性企业，实力雄厚。公司秉承“诚信务实、规范运作、卓越创新”的经营理念，坚持“德才兼备，以德为先，人尽其才，才尽其用”的用人观，打造了一支管理经验先进、专业技术过硬的团队，现因项目扩张，豫森地产虚位以待业内精英的加盟。 一、项目部总经理2名 工民建等相关专业大专以上学历，中级以上职称；五年以上大中型房地产企业项目开发或施...

杭州网友古先生最近看中了一套二手房，但是这套房子的产权极为复杂，让古先生下不了决心：房子在朝晖，建于1983年，2000年由单位分给户主。户主是再婚的，双方各有5个子女，2006年两老双双去世。现在10个子女把房子拿出来卖。据悉，房产三证已经由单位统一办理，名字是已故二老的，但一直没有拿到手。现在10个子女平分财产，要求古先生先付80%的房款，其余20%等三证拿到后再付。 古先生碰到的这套二手房，被不少跟帖网友评为“最复杂的二手房案例”。事...

售房者请注意，出售房子之后，你千万不能忘记做一件事，那就是办理过户。也许有的人觉得，卖了房子但不办理过户，房子依旧在自己名下是占了，但其实是为自己添了麻烦，武汉的黄女士近就因为卖房没办好过户而吃了亏。 卖房过户 卖房未办理过户 买房多交税费近万元 2016年3月初，武汉的黄女士将自己70多平的小户型出售了出去，并签订了房屋买卖合同。4月20日，黄女士与买家在硚口区房管局窗口办理了过户手续。不久之后，黄女士在万科金色家...

在公司九九绿墅园二期项目即将上市之际，公司特招聘以下精英加入公司，共谋发展：策划师1名、营销主管1名条件：1、大专以上学历，三年以上同等职位经验，熟练操作电脑相关办公软件。2、策划师需要有成功案例。联系电话：2219000-822；15037544878

    5月8日，2015平顶山春季房地产展示交流会在市体育村开幕。市人大常委会副主任丁少青、市房管局党组书记、局长曹拥军等出席开幕式。 　　丁少青在讲话中指出，房地产业作为国民经济的重要产业，在提升城市功能，改善居民生活，拉动经济增长等方面都发挥着巨大作用。2014年，我市以新型城镇化战略为统领，坚持把房地产业作为扩大投资消费、稳定经济增长、保障百姓安居的重要举措，充分发挥市场在资源配置中的主导作用，及时调整房地产...

1、销售总监、策划总监各1名要求：大专本科以上学历，具有三年以上相关经验；2、设计师、策划师各2名要求：专科以上学历，具有一年以上相关经验；3、置业顾问若干名要求：具有吃苦耐劳的精神，专科以上学历，有经验者优者录用。以上人员一经录用，待遇优厚。联系电话：2208006  张女士

    河南和创房地产营销策划有限公司，作为一家专业性房地产营销策划公司，致力于为发展商提供快速营销通道，并与鹰城实力派发展商华诚地产、广厦集团房地产和金牌广告商金榜广告达成战略合作伙伴关系。    为长远发展考虑，本公司招聘置业顾问，要求：中专以上学历，有较强的沟通能力。男女不限。凡录用者公司将提供统一培训并上岗实习工作，工作能力强业绩突出者公司将第一时间转为正式员工，享受正式员工待遇。 公司...

    昨日上午，“民生地产·魅力鹰城”2012平顶山房地产展示交流会在市体育村盛大开幕。本届春季房展会为期三天。 　　去年以来，我市切实加强房地产市场的指导和监督，坚持保障和市场并举、稳定和调控并重、规范和发展并行，取得了积极的成效。完成房地产投资75.3亿元，同比增长38.7%，增幅居全省第三，保持了投资量、开发量和房价的稳定，为我市经济社会的发展作出了突出贡献。 　　此次房展会，共有26家房地产开发企业、6家金融机构...

　　市面上经常有无证的房屋出售，虽然购买这样的房子存在巨大的风险，但因价格非常便宜，或是有人为了等待拆迁，还是有不少人会去买无证二手房。如何有效规避二手无证房交易中的法律风险呢？嘉诚地产淮河店经理张作印为买家进行了解释。 　　张作印说，无证二手房买卖主要采取两种做法：一是签订房屋买卖预定合同，也就是约定将来某个时刻签订二手房买卖合同。二是直接签订房屋买卖合同，并在合同中约定合同生效时间为卖房人取得房屋权属证书之日起生...

随着中环区域二手房的走俏，越来越多的年轻人的购房观念较先前有了不小的变化。许多新人为了上班和生活方便，开始接受购买中环周边的小户型二手房。不过虽然近两年以来上海二手房交易市场经过多方洗礼已经成熟不少，但是面对一些操作不够规范，经营规模较小的中介公司，购房者还是多留一个心眼为好。 选择中介机构的风险 一些大型中介往往比较珍惜自身的品牌形象，因而整体的操作流程清晰、规范。相比之下，鱼目混杂的中小零散中介机构猫腻可能就不少...