儿童房一般兼有学习、游戏、休息、储物的功能，是如假包换的儿童天地，儿童房的灯光环境，与主卧房所强调的“温馨”感不同，应充分考虑到孩子的个性特点和成长的需要。如果室内灯光布置不合理，光线不充足，或为了强调装饰效果而忽略了孩子的实际需要，会收到反效果。 　　1、学习用灯　特点：护眼、安全、环保 　　对于正值学龄期的孩子来说，学习是这一阶段的首要任务，因此，为孩子挑选一盏适宜的写字台灯必不可少。儿童的世界总是点染...

编者按:现在买卖二手房已经成为百姓生活中有一个热点,近日北京二手房开始交纳土地增值税,那么现在买卖二手房要缴哪些税又该如何应对呢？ 　　据悉，北京二手房交易须缴纳六税种：个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。 　　一、卖房人要交的税为5种 2种需买方缴纳 　　营业税税率为5%，不足5年的住房要全额缴税，超过5年(含5年)的非普通住房按售房...

　　不是每个房奴都是有能力让生活不悲哀的。据了解，现如今诸多在房奴中，不管是仅拥有一套房的，还是多套房炒房者，让房奴生活不悲哀，是有窍门可循。月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等等不一而足。下面为房奴们罗列出九条金规铁律，早日炼成幸福(房价户型二手房租房)房奴。 　　一、知国策 　　昨日“国十条”，今日“新国五条”，明日再来一个“新国四条”。 　　房地产调控是中国楼市一大特征，不懂政策是房奴最大的心头之患...

　　浴室是和水“接触”最多的额地方，浴室装修时从墙地砖铺设、吊顶处理、管道安装及设备的选择等都应考虑防水防潮的需求，并做到周密安排。 　　墙地砖、石材铺设时应在面层下做防水层，选用水泥浆将地面找平，涂防水涂料，之后再铺一层1比2的水泥砂浆作为结合层，将地砖等饰材铺贴上去，浇水后用木板拍实，达到凭证牢固、接缝严密。石材铺贴前要做背涂处理，减少“水渍”现象发生。防水层四周与墙接触处，应向上翻起，高出地面约25至30厘米以上...

　　浪漫温馨的日子，不应该只有玫瑰与巧克力！或许因为相恋多年或结婚已久，家已经仅成为两人歇脚的地方。重新拣拾初恋的记忆，给家布置些浪漫情调，哪怕只是点燃起一盏烛台，换一件床单，夜晚将充满浓浓爱意。 轻松点缀二人房间的小技巧 　　情调卧室 　　浪漫高手：床单、鲜花、装饰画 　　让玫瑰的红色笼罩整间卧室。一朵大大的红玫瑰花“盛开”在床头，同色圆形地毯弱化了床的棱角产生的突兀感；阳光透过粉红色窗帘洒在墙面、地板、家具和饰...

    虽然因市场普遍看涨，议价空间收窄，但仍有降价成交单位，降价幅度较大的成交以总价高或低楼层的单位居多。 　　嘉裕公馆某高层单位2015年11月底放盘，叫价为800万元，刚开始的1个多月，仅有1位客户看房，1月上旬业主将售价降至760万元，看房客陆续有所增加，其中一位客户还价720万元，另外一位客户还价700万元，最终由还价720万元的客户成交，议价40万元。 　　楼价涨声一片议价空间变小 　　置业专家表示讨价还价也有技巧 　　近期...