房地产评估不是二手房交易的必备程序，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估: 　　(1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。 　　二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评...

学区房因其独特属性，一直是市场上的畅销品。择校从严令出台后，学区房更加火热。然而，购买学区房并不是一件简单的事情，其中的门道有不少。 　　譬如，学区每年都可能进行调整，你所买的房子不一定处于学区范围内；现在有很多楼盘动不动就说可以读名校，其实未必靠谱；还有就读一些优质学校，必须提前好几年落户，而且还不一定能入读…… 　　学区可能每年都会调整 　　买房前最好查清楚 　　“傍名校”是楼盘营销一条屡试不爽的...

　　8日，记者了解到，中介故意隐瞒事实或提供虚假情况、购房人未签订房屋买卖合同的，市民可拒付中介费。 　　虽然有法院审判人员的解释，李女士还是有点无法接受，她说，如果中介公司与卖房人商量好了，就是向卖房人敲一笔钱怎么办？　 　　记者了解到，法院在办理相关案件时，也会发现中介有故意隐瞒事实或提供虚假情况的问题。法院工作人员告诉记者，有些中介公司不会告诉买房人，房主正在因离婚而争房产，导致买房人花了钱却买不到房子，这种情况...

    近期以来，市房产局房地产监察大队接到不少市民反映，我市有些房地产项目产品展示厅存在无证销售情况。因此，该大队根据实际情况印制了一批公告，张贴在未取得预售证项目展示厅门前。用以提醒去前去咨询的市民。    6月24日上午，记者跟随房产局房地产监察大队执法人员首先来到天湖苑展示厅，在询问过这个项目的办证情况后，记者看到执法人员在该项目的显著位置，张贴上这样一张公告。平顶山市润天房地产开发有限公司...

省长李成玉（前右）、副省长张大卫（前左），在市委书记邓永俭（左三）、市长赵顷霖（右三）等的陪同下，冒着高温酷暑到燕山水库调研。 目前已进入汛期，我省淮河流域防汛的关键工程――燕山水库建设进展如何？能否在抵御可能发生的洪水中发挥作用？牵挂着这些问题，6月29日上午，省长李成玉带领副省长张大卫，省长助理、省政府秘书长卢大伟和省直有关部门的负责同志，冒着酷暑再次赴燕山水库工地察看工程建设情况。李成玉强调，要把工程建设质量放在...

编号 公司名称 地址 楼盘名称 预售办理情况 备注 1 河南广厦集团房地产开发有限公司 开源路南段 广厦御园 已办   2 河南常绿集团置业有限公司 光明路南段 桃花源 2、3、5、6、7、8#楼已办   3 平顶山市冠京房地产开发公司 光明路南段 冠京·枫林湾 1#、2#、3#楼已办   4 平顶山市金世纪房地产开发有限责任公司 新城区 水岸豪庭 2...

编号 公司名称 地址 楼盘名称 预售办理情况 1 河南广厦集团房地产 开发有限公司 开源路南段 广厦御园 已办 2 河南常绿集团置业 有限公司 光明路南段 桃花源 119#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、18#、19#、20#（1、2单元）、21#（3单元）已办 3 平顶山市冠京房地产 开发公司 光明路南段 冠京·枫林湾 1#、2#、3#楼已办 4 河南卓成集团实业 有限公司 湛南路东段...

　　房价就像天气，阴晴不定，一天一个样儿，然而就是因为如此，卖家的态度也常常随着房价的变化，每天都有所不同，这时房产纠纷就在所难免了。这不，合肥有位卖家就因为反悔不卖房而被买家告上了法庭，不过，他竟一定也不觉得气恼，反而觉得开心。 　　 　　卖房反悔 　　 　　卖房违约被起诉 不恼反异常高兴 　　 　　2016年1月，合肥的孙小姐在滨湖区买了一套122平米的二手房，单价为9100元每平， 且双方已经签订了房屋买卖合同。然而，在等待...

人民网河南视窗讯 平顶山日报报道：(记者邱爽)记者5月25日从市建委获悉,平顶山市从本月中旬开始对辖区内2007年建筑节能工作及新型墙材应用情况开展专项检查。   据介绍,这次专项检查的范围是各县(市、区)2006年7月1日后开工、在建和竣工的住宅和公共建筑工程。检查的主要内容包括贯彻建筑“四节”,特别是贯彻执行建筑节能标准情况;各县(市、区)政府、建设行政主管部门对建筑节能工作的部署情况;建设单位委托设计和施工情况,设计单位节能设计...

    为加大商品房市场交易秩序监管力度，严格规范商品房预售行为，5月11日，兰州市住房保障和房产管理局印发了进一步规范撤销《商品房买卖合同》备案的工作通知，即日起执行。商品房买卖双方签订的《商品房买卖合同》备案后,原则上不予撤销。但购房人有下列八种情况之一，经双方协商一致达成了解除合同协议的，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续。     看仔细 这八种情况可撤销商品房买卖合同     1.购房人对...

　　临近年终，提前还贷成为房奴们较关心的话题。记者昨日走访部分银行发现，针对可能出现的提前还贷热潮，部分银行调整了提前还贷手续费，或者让客户多支付一个月的利息。银行人士提醒，有三种情况不适合提前还贷。  　　咨询提前还贷市民增多 　　“提前还贷，明年的月供压力就小了，如果投资，可能得到的收益比贷款利率高。”市民田均最近为是否提前还贷犯难了。 　　“这段时间每天都会接到提前还贷的咨询电话，问的人比上月多了两成。”一...

由市政公司施工一处、施工二处、路桥处承建的高阳路三期改造工程相继开工以来，各施工单位精心组织，周密安排，抢时间、赶紧度，倒排工期，齐心协力，克服了施工中存在的重重困难，确保了高阳路三期改造工程顺利进行，截止目前完成产值277余万元。    目前，施工一处完成工程量：路槽开挖、外运土各1151m3；摊铺17cm厚砂砾石、38cm厚水泥稳定石屑各1771m2；开挖埋设φ400雨水砼连管100m；φ600预埋综合砼管70m;拆除外运建筑垃圾3800m3；...

    所谓法定退房权，是指根据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》和建设部《商品房销售管理办法》(2001年6月1日起施行)等法律、规章的有关规定，购房人所享有的在以下6种法定条件下的退房权利： 　　第一类是购房合同无效而导致退房。如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定，比如开发商已将土地设定抵押却没有告知购房人，开发商未取得预售许可证等等，根据法律规定，该购房合同无效，购...

    随着信贷政策的越来越收紧，暂停房贷、提高首付、取消优惠等成为时下房贷的规定动作，也有越来越多市民不幸中招。动辄百万的房贷、数十万元的贷款差额，对于每一个“房奴”来说，都不是一件小事，如果被房贷“放了飞机”该怎么办?记者特意选取了一些常见的案例进行分析，希望对市民能有一些帮助。 　　常见案例一：信用卡有污点，无法贷款购房 　　现在有不少人手中都有几张信用卡，而“卡族”中不少人都有透支的习惯，他们在把卡...

    9月1日起,全市中小学、幼儿园、特殊教育学校正式开学。昨日,市教育局组织人员分5路到市区中小学校检查秋季开学情况。      此次检查的内容包括新学期开学准备工作、新生报到情况和师生返校情况等;新学期工作计划和安排;义务教育阶段有关收费制度的执行情况和城市农民工同住子女入学情况,重点是城市义务教育学校“一费制”收费办法、农村义务教育阶段学生免收学杂费管理办法等规定的贯彻执行情况等。  ...