有一句话是这样说的，“成功总是眷顾有准备的人”，其实这句话用在房屋买卖上也是一样适用的。你总是想不明白，为什么别人家的房子价格那么高，购买的人依旧络绎不绝，而自己的房子已经是白菜价了，却还是无人问津，也许是因为你没有做到以下这几点准备工作。 　　 　　1、 熟悉房产政策 　　 　　出售房屋但不清楚相关政策，只知道将价格降低一些，这绝对是不够的。你的房子要出售，首先必须要符合上市交易的条件，能够得到相关政策和法律上的...

　　房屋测量是所有装修施工的第一步，精确测量房屋各空间尺寸，确定适合自己的装修方案，家装才能有条不紊地进行下去。 　　量房做好准备 　　精密测量大前提 　　虽说量房不是件难事，但是量房应该怎么量，是否只需要一把尺子就解决了呢？ 　　1.量房标准。量房的标准就是准确、精细、严谨，切忌有“大概”这样的概念出现。测量不要求精准到0.11毫米，但是精准到1毫米是必须的。 　　2.量房工具。量房工具有哪些？纸、笔、尺不能少。尺子最好选择...

    城市中低收入家庭购买90平方米以下普通商品房，将可获得财政补贴。记者昨天从市财政局获悉，省财政厅、省住房和城乡建设厅近日下发文件，拨付我市城市中低收入家庭购买普通商品房补助资金2561万元，比照经济适用房的优惠政策退还土地出让金，加快解决城市中低收入家庭住房困难问题。 　　文件要求，退还土地出让金的范围应限制在符合购买经济适用住房条件的城市家庭，购买普通商品房面积在90平方米以内。由于各市、县土地基准地价和...

　　每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？可以从以下几个方面入手： 　　 　　一、房龄 　　 　　对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。当然，在此也要说明，受到市场追捧的供不应求的二手房可能会因为其稀缺性在定价上忽略减分因素，部分地区动辄每平方米几万元的市重点地产就是常见的...

关于二手房买卖需注意的问题，也了解到房屋产权情况的确认是安全购买房屋的至关重要的环节，请问二手房的产权状况应当如何查询？ 　　律师解答: 　　二手房交易一般是个人之间的买卖行为，与开发商出售的商品房相比，其在交易的复杂性、难度方面可能会更大。购房人只有通过房管部门对房屋产权状况进行查询并结合对出售人身份的了解，才有可能获得真实有效的信息。现就房屋产权状况的查询问题简述如下: 　　一、查验卖方提供的产权证书、身份证件、...

    面对房价现状，小户型成了许多年轻购房人的最终选择。 　　“小户型”的代表是一居室，卧室往往具有书房、客厅甚至餐厅的功能。在装修时，专业人士提醒设计要善于利用每寸空间，合理安排使用有限的空间。 　　6招一出手小屋变大居 　　“轻”装修是前提 　　小房间如果到处都是柜子，相对地却也减少了生活的空间。与其如此，不如把装潢的钱拿来买一些比较好一点的家具。 　　所谓的“轻”装修装潢理念主张：在有限的预算下，...

　　买房可不是一件轻松的活儿！都知道房屋在装修的过程中和装修结束后，验收是必不可少的一个问题，如果消费者不清楚验收的基本流程，直接简单检查过关，有时候就会为未来的生活留下一些不必要的麻烦和隐患。下面就随深圳二手房小编来看一下家装中的一些验收方法吧。 　　新房装修验收Part1：一摸二敲三看墙面装修验收方法 　　墙面的涂装验收不仅需要看清大体，同时也要抓紧细节。掌握“一摸一敲一看”的三个原则，帮助你在验收时更好的把握...

    昨日，省住建厅称，《湖北省低能耗居住建筑设计标准》征求意见稿已出炉，在新的地方标准中，将在原节能50%的标准基础上再节能30%，实现节能65%的目标。 　　9大项设计定指标 　　新的标准提出，湖北省是典型的夏热冬冷地区，全年空气湿度大，夏季炎热，冬季寒冷。目前，夏季空调、冬季采暖、生活热水等用能设备日益普及，居住建筑能源消耗逐年急剧上升。 　　新的标准共给9大项目提出节能措施和规定控制指标，其中包括居住建筑的...

    本报讯（记者程颖）11月30日，记者从市房产管理中心获悉，为了维护房屋专项维修资金所有人的合法权益，房产管理部门制定了《平顶山市房屋专项维修资金管理实施细则》(以下简称《细则》），明确了房屋专项维修资金日常管理、支取、使用中的可操作性实施细节。 　　《细则》规定，开发建设单位建立房屋专项维修资金时，要在商品房屋取得预售许可证时在规定时间内到房屋专项维修资金管理机构开户；商品房屋、经济适用住房、单位集资合...

    “房屋专项维修资金交存标准是多少？”“二手房交易时房屋专项维修资金怎么办？”1月17日，市房产管理中心房屋维修资金管理中心请来专家，对我市开发建设单位、中介机构和县（市）房管部门的工作人员进行免费培训。市房产管理中心房屋维修资金管理中心主任方海告诉记者，截至目前，全市房屋专项维修资金已累计归集住宅小区项目130个，归集户数5万余户。通过培训，可以使相关单位熟练掌握政策业务知识和办理流程，帮助业主及时办理房...

问：房博士，你好！我最近打算在我们小区给父母再买套二手房，主要是父母年纪大了方便我们照顾，这个房子的业主我们本来就认识，现在双方价钱和付款也都谈的差不多了，我想请问下，像我们这种没有通过中介介绍的二手房交易，买卖合同该怎么签，我们自己签纸质的房地产买卖合同，也就是不签订网上合同可以吗？如果不可以我们该去哪里签？是否收费？ 读者 陈女士 答　　陈女士，你好！来信收到，就你提到的关于没有通过中介的二手房买卖合同...

    在施工前应明确施工项目有哪些，是否为自己需要的，是否在装修合同上体现，是否做到按合同施工等。如果在施工过程中出现需要调整的项目，一定要做书面记录，自己和施工方均签字确认。 　　签订装修合同 六点不容忽视 　　1.工期约定 　　一般80平方米的两居室，简单装修的话，工期在35天左右。保险起见，装饰公司一般会把工期约定到45~50天，如果业主着急入住的话，可以在签订时和装饰公司商榷。   　　2.付款方式 　　一...

　　二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。 　　 　　二手房网签的优势 　　 　　1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快...

　　买过新房的朋友就知道，新房是从开发商手中接过来的，很多手续也都是由开发商来办理的，购房者只需要注意办理贷款以及签订购房合同的细节就可以了，确定这些没有问题也就没什么其他大的事情了，但是买二手房就不一样了，那么二手房签约需要注意哪些细节问题呢？ 　　 　　1、确定二手房的基本信息 　　 　　签约前一定要去房地产交易或者不动产登记核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况，确认签署的合同上表明的房产位置是否与房产证一...

　　买过新房的朋友就知道，新房是从开发商手中接过来的，很多手续也都是由开发商来办理的，购房者只需要注意办理贷款以及签订购房合同的细节就可以了，确定这些没有问题也就没什么其他大的事情了，但是买二手房就不一样了，那么二手房签约需要注意哪些细节问题呢？ 　　1、确定二手房的基本信息 　　签约前一定要去房地产交易或者不动产登记核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况，确认签署的合同上表明的房产位置是否与房产证一致，...