随着“梯级消费”理念的普及，消费者购买房产越来越理智。越来越多的消费者开始选择二手房作为自己置业首眩二手房相比一手房除了价格稍低之外，最大的好处还在于它的现房优势，购买者即买即住，非常省力。    “我爱我家”房产专家告诫消费者，二手房买卖虽然省力，但不可省心，三大问题最容易被消费者忽视。     一是物业情况。消费者买房过程中需重视物业交验环节，交验时应注意：物业是否与合同约定的一致；家电、...

在家庭装修中，人们越来越重视厨房的实用性和美观性，一套整体橱柜花费上万元十分平常。然而记者调查中发现，目前橱柜市场陷阱重重，消费者维权艰难。业内人士指出，价格混乱、制作工艺粗糙、柜体甲醛释放量超标等都是引发橱柜质量投诉的常见原因。 买橱柜遭遇维权难 前段时间，在某家装论坛上有网友“爱家”发帖子，投诉某品牌橱柜从板材质量、安装工艺到售后服务等多方面问题，得到了网友的大量跟帖支持。记者与该网友取得联系，他表示，今年4月，他...

　　第一大隐患 沙尘隐患 　　在绿化工程尚未完工时，风沙天气小区要采取喷水、铺网等降尘措施；装修公司要注意室内防尘，避免因风沙影响装修质量；已经入住的业主要注意室内可吸入颗粒物污染，以免造成呼吸道疾病。 　　第二大隐患 小区内的施工治安隐患 　　在装修阶段，物业管理部门要加强施工人员和小区外来人员和车辆管理，避免发生安全事故。 　　第三大隐患 装修垃圾隐患 　　应加强装修垃圾无害化管理，集中控制和清理，预防装修垃圾污...

正方观点:    “个人会倾向于选择精装房。1、从大处讲，精装修房最大的优势是环保、节能。由开发商整合装修材料的各类供应商，统一装修，这样可以大大降低房屋装修过程中的巨大浪费，节约资源；（每年由个人装修造成的资源浪费、环境污染已经成为一个不容忽视的严重问题。）从这一点看，精装房非常符合国家环保、节能的国家方针政策，因此，毫无疑问，精装修将是未来住宅房地产的趋势。2、精装修的另一个大优势是省时、省心。对于多数有...

    由市房产管理中心、平顶山日报社主办的2014平顶山住房保障暨房地产展示交流会昨日在市体育村圆满落幕。在为期3天的展会上，平顶山市近40家主流房地产企业和中介、物业服务机构积极参展，共展出项目40余个，吸引数万市民参会。据不完全统计，房展会期间，各参展企业共登记客户意向909套，现场成交60套。其中，中小户型、中低价位的自住型住房受到消费者青睐。 　　昨日下午4时许，记者在房展会现场看到，虽然临近展会结束，前来咨询...

　　七八月份是“毕业族购房季”，不少刚迈入社会的毕业一族选择毕业就买房，置业是大事。关于二手房买卖 　　问：我买了一套二手房，当时户主称房屋带小露台，交易完成后，得知露台是违章的。我如何维权？ 　　答：很多二手房的露台是属于公共空间的，有些虽然看起来有露台，但是事实上是违章建筑，在购买之前要弄清楚咨询明白。二手房交易一般以合同为准，如果露台属于房主，应在户型上标示，并注明不算违章；如果在二手房买卖的合同上面没有标明，...

１、瓷砖根据品质不同分为优等品、一等品、二等品、三等品和等外品五个等级。有清晰规范的建材生产许可证、产品合格证、商标和质检标签才算是正品。　　 ２、在选择瓷砖之前，首先要考虑房间的设计风格，根据居室采光强弱、面积大小，决定瓷砖的色彩、花纹。一般房间狭窄应选用单色地砖为宜。同时，还要注意地砖与墙砖、门窗、家具的色调相协调。　　 ３、一般来说，挑选瓷砖要根据居室空间来确定买砖的种类。釉面砖：多用于厨房、卫生间墙面。通体砖...

    在选购定制衣柜时，消费者可以从一些隐蔽的地方去感受衣柜的内部质量。 　　看截面：从一些开孔处观察板材的截面，好的板材截面颜色均匀并且颜色偏淡，纤维长而致密，差一点的板材截面白色中混有黑色杂质，颜色偏深，纤维短而疏松。 　　看封边：板材的封边越平整、光滑、密实、均匀一致，证明该产品的做工越精细，反之，封边出现毛糙、翘起、裂缝、凸凹等情况，不仅说明该产品做工粗而且使用时还容易划伤衣物或皮肤。 　　看五金...

　　自检方法 1 　　用菜刀等将地板样品的饰面破坏，露出里面的基材。“家居神人”称，基材颜色应该是原木色，太白是经过漂洗，太黑说明杂质太多。 　　专家点评：原木的颜色到底什么样？其实，作为基材的树种本来就很多，而其颜色存在很大的差别，哪个叫太白，什么是太黑，根本不能以此作为区分基材好坏的依据。 　　自检方法 2  　　对基材滴水，静置一段时间，发现有的基材会把水完全吸入，有些仍是水珠保持不变。“家居神人”称，水珠保持...

 　　外观质量： 　　1、表面油漆涂刷是否光泽，漆膜是否丰满，有无压痕、砂痕、针粒状。 　　2、表面材料有无明显缺陷。 　　3、表面不应有腐朽、死节、虫孔、裂缝等缺陷。 　　4、产品的规格尺寸公差(长、宽、厚)是否与包装箱标识相符。 　　5、产品的榫、槽拼接是否平整、严密。 　　内在质量： 　　1、甲醛释放限量：国标GB 18580-2001规定，干燥器法≤1.5mg/L，气候箱法≤0.12mg/m3。甲醛释放量过大，对人体的健康有害。 　　2、含水...

　　由于水龙头加工工艺较复杂，表面封闭性较好，消费者在选购时很难看到水龙头的内部结构和阀芯的质量情况，要打开检查很不容易。那么，怎样才能在不打开水龙头阀芯的情况下选购理想的水龙头呢? 　　首先看外表。优质水龙头加工精细，表面光洁度好，可接近镜面的效果且不失真； 　　其次，在转动水龙头把手时，水龙头与开关之间无过度间隙，关开轻松无阻，不打滑，劣质水龙头的间隙大，受阻感大； 　　再次是检查各个零部件，尤其是主要零部件装配...

中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅 建办房函〔2012〕494号   住房城乡建设部办公厅关于开展 物业管理师注册工作的通知   各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局： 　　为规范物业管理行为，提高物业服务从业人员专业素质，我部决定自2012年下半年开始物业管理师注册工作。请你们自接到通知之日起，按照《物业管理师制度暂行规定》（国人部发〔2005〕95号）第三章规定的注册条件、注册程序及注...

　　关于产权 　　问：想咨询专家，我名下有套房子每月都在还贷，我可以把它过户给我未成年的女儿吗？ 　　周包军（杭州我爱我家企划部总监）答：取得产权的方式一般只有三种方式：交易、赠予和继承。根据你所述的情况，你只能采取交易或者赠与的方式过户给你的女儿，不过这两种方式都要在还清贷款的前提下进行。 　　问：我想买一套二手房，但房东称房产证过段时间才能办好，我想问专家，我能不能和房东先签协议？如果房东到时候拿不出房产证我们怎...

　　与浴缸、坐便器和面盆这三个传统的卫浴间三大件相比，龙头实在是个微不足道的小东西，但若要享受高品质的舒适生活，这种小东西也不能忽略，在选择卫浴间的龙头时，也有很多讲究。 　　龙头质量好不好，阀芯是关键。目前市场上的龙头主要有陶瓷阀芯和橡胶阀芯。相对来说陶瓷阀芯是新一代的阀芯材料，密封性能好，物理性能稳定，且使用寿命相对较长。而在卫浴间里使用的龙头有两种：一是面盆上的，一是浴缸上的。面盆龙头有分体、单体之分，可根据实...

　　与浴缸、坐便器和面盆这三个传统的卫浴间三大件相比，龙头实在是个微不足道的小东西，但若要享受高品质的舒适生活，这种小东西也不能忽略，在选择卫浴间的龙头时，也有很多讲究。 　　龙头质量好不好，阀芯是关键。目前市场上的龙头主要有陶瓷阀芯和橡胶阀芯。相对来说陶瓷阀芯是新一代的阀芯材料，密封性能好，物理性能稳定，且使用寿命相对较长。而在卫浴间里使用的龙头有两种：一是面盆上的，一是浴缸上的。面盆龙头有分体、单体之分，可根据实...