平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

　　既想买到心仪的户型，又想省钱，怎么办？于是不少市民开始热衷于购买二手期房。昨（18）日，市房地产交易与权属管理中心主任李军提醒说，在《房产证》及《土地使用证》不齐备的情况下进行房产交易，政策上是不被允许的。 　　担忧 购二手期房 能放心吗？ 　　市民何新玲今年28岁，最近与男友刚刚订婚。为了买新房，她与男友几乎将南充所有在售新楼盘转了个遍，然而，她最心仪的楼盘却没有自己喜爱的户型了。与男友经过商量，她们决定将眼...

　　随着经济收入的不断提高和结婚等现实问题的出现，许多参加工作不久的80后、90后已经不折不扣地成为目前楼市购房的主力军。然而，对于很多第一次置业的年轻人来讲，买房没有什么经验，买到什么样的房子可能会直接影响他们甚至双方家庭未来几年的许多重大决策，加上开封房价逐年上涨，买房并不是一件容易的事。 　　从某种意义上讲，置业的意义并不只是选购一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等都可能因此发生变化。大多数80后、90后购房都是人...

    随着近段时间二手房市场的持续火爆，一些“黑中介”也开始活跃起来。昨天，市房产管理中心房管科科长王建军提醒市民，市民应到经过房管部门备案的正规房地产经纪机构办理二手房交易。如果遇到相关问题，市民可拨打2636025咨询、举报。 　　据王建军介绍，具有备案资格的房地产经纪机构应在领取营业执照30日内，到市房产管理中心进行资质备案，并取得相应的资质备案证书。房地产经纪机构应当在其门店醒目位置悬挂营业执照和房地产中...

　　近日，李先生将自己的一套二手房卖给了朋友。为了少缴营业税和个人所得税，李先生和朋友协商，只办理房屋买卖公证，而不办理二手房过户手续。 　　业内人士表示，在二手房交易中，不少人会选择只公证不过户，或者先公证后过户。这样做一般有两个原因：一是卖方的房产证还没有办下来；另一个原因是房产证不满五年。按照相关规定，房产证满五年再过户的话可免缴营业税。 　　购买二手房，若没有到房管部门备案过户，就不算交易完成。只有办理房屋权...

　　随着新房市场的不断炒热，二手房市场也渐渐进入到大家的视线中，一般买了二手房之后都要进行一下整体的装修，拆改是必不可少的一部分，尤其是对于比较老的房子而言，可拆改空间有很大，那么多少钱才能完成二手房拆改工作呢？下面就针对这个问题为大家介绍一下。 　　 　　二手房拆改 　　 　　二手房拆改费用的计算方法介绍： 　　 　　一般情况下，二手房的拆改费用可以分为按工程量收费和估算收费两种方式，可能会因为两种收费方式的不同而...

　　5月初，挑了个好日子，在长春市的李琳（化名）与男友领了结婚证。拿到了红本本，欣喜之余，俩人继续看房选房，想筑爱巢了。“跟家人商量初步打算年底举行婚礼，现在看来买个带装修的二手房比较符合实际情况，不过毕竟是做婚房，翻新也是必须的，这样选起来就不是那么容易了。”最近，李琳和老公正为此事东奔西跑。 　　结婚旺季，同时也进入了购房旺季，两者重合在东北地区表现尤为明显。像李琳一样，对于很多初入职场、手头积蓄不多的80后、90后来...

　　通过中介找到喜欢的房子后，想跳过中介直接和业主交易，付了10万元订金后找不到对方了才知遇到了假业主。昨日，从湖南来珠海买房的刘先生向警方报案，希望能够找到假业主和订金。业内人士透露，近年来珠海二手中介越来越多，建议购房者找具备代理资格的中介公司进行交易，以维护买卖双方的利益。 　　想省钱却被骗10万 　　在珠海打工多年的刘先生，希望能够在珠海买下一套房，把远在湖南的家人接过来团圆。10月初，他在梅华西路一家名为...

　　有行内人士称，二手房网签后，按揭买房照样可以报低价，交易环节漏洞亟待堵住。 　　银行贷款审批系统与二手房网签系统对接仍存在一个漏洞 　　自2011年10月起，银行贷款审批系统与二手房网签系统对接，银行审核二手房贷款前可以直接对比该房屋的网签价格，当时市场普遍憧憬，这两套系统对接后，至少能够把按揭买房的这部分二手房交易“报低价”情况杜绝，因为想“报低价”就有可能贷不足款。不过，记者最近从一个行业人士处得知，原来在银行贷款...

  二手房的物理性能包括房间内的温度、湿度、光线的明暗和强弱，房间内的色彩和色调，空间的形状，空间的大小。 对于居住型二手房，除了客厅以外，其空间的开头以规整为宜，消费者要避免选择异形房间做卧室。      卧室中要布置床，床为规则的矩形，若房间为异形，易形成角落空间，不好再布置其他家具，造成空间的利用程 度低。异形房间较多的住宅，其施工的标准化、规模化程度低，造价一般高于规则形套房，高造价必是高售价...

　　一般人都以为验房是针对新房的，其实不然，就算是二手房也难以保证房子内部是否完好，所以我在这里给大家说说一个验房10年的老师傅说的那些关于二手房的注意事项。希望可以帮助到即将买二手房的网友们…… 　　根据老师傅说的，我总结了几大要点，下面就给大家一一讲来！ 　　安全—提醒准备买二手房的TX们，一定要注意房子周围的治安情况。白天看过房子之后不要着急下结论，等到晚上再去看看，了解一下小区是否重视安全、是否有保安等等，这样就...

    物业维修资金转名在交易过程中是比较后置的一个问题，一般都是在签订买卖合同或者交楼时才会提及，并且一般是中介公司提醒下才会注意的。为什么买卖双方在交易过程中会较容易忽略维修资金呢？第一，金额较小，每户几千元的维修资金基本上十多年都没有变化；第二，这笔维修资金使用较复杂，因为如果楼盘要动用到维修资金，需要有一定数量的业主同意下才能使用，所以楼盘使用这笔资金的机会较小；第三，由于数额不大，且维修资金由楼盘...

　　建筑面积　　 　　房屋的建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。 　　套内面积　　 　　套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按下列规定计算：(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；(3)不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；(4)内墙面装饰厚度计入使用面积...

在本届平顶山春季房展会上成交的所有住房，均可以享受到减免房屋登记费的优惠措施。

　　二手房收房时应该要注意哪些事项呢？ 　　1.注意交楼附送物品清单 　　当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。 　　2.要检查室内各项设施是否有质量问题 　　买方在收房时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等（特别对于楼龄长的房屋）；检查水、电是否正常，用水通道是否...

　　业内人士提醒，在购房二手房时要注意以下几个方面： 　　一、将自己希望购买的房产的价格、区域和对房产的具体要求告知中介公司。不要一提到中介公司就头疼，实际上有相当一部分中介公司是不错的。委托一家口碑好、信誉高的中介公司会起到事半功倍的效果。现在看房都是免费的，而且由于签合同时都是三方一起签署，中介吃差价问题也基本得到了解决。 　　二、跟随中介公司去看房。天气炎热，人们心浮气躁情绪也相对增多。但购房者一定要保...