日前，市地税局一纸《关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》严格规定，个人转让二手房时，必须缴纳土地增值税。那么，究竟什么样的房屋需要交纳这个税费呢？根据政策，分为两种情况：第一种，对于居民转让非普通住宅的，居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；第二种，居住未满三年的，按规定计征土地增值税。   具体如何计算，“我爱我家”专家就土地增值的这两种情况，结合营业税、个税分别举例进行以下详细说明： &nbs...

　　1、看清交房清单 　　当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。 　　2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 　 　　买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业)；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有...

　　入住旧房或者二手房，需要先了解此宅先前的居住者（房主或者租户），在此宅居住时有无异常或者不利的状况，但有些特殊状况房主也很可能会避而不谈，这就需要自身多方面了解或者能够深层探知，不要一味的仅考虑价钱、格局及风水的好坏，反而忽略了其他的重要问题，导致选择后的种种不利，这样就得不偿失了。 　　买二手房前，以下这些事情是必须要了解的内容： 　　一、就是此宅先前有哪些人居住过，大概是什么状况，有没有异常的情况发生...

　　第一次装修的业主朋友们，都有一个疑惑，就是在复杂的装修之后，究竟装修后多久才能入住呢？如果甲醛超标，又有什么样快速的办法去除有害气体呢？下面小编将给你整理出一些妙招，肯定实用。 　　新房装修好入住时间和注意事项 　　1、装修后多久才能入住之毒气的危害：在装修新房过程中，会用到的装修材质比如油漆、涂料、木板、胶合板等。它们中含有不同程度的氨气、甲醛、乙烯、苯、甲醇等有害气体。在装修新房搁置一段时间后，房内的有...

    新年里发大财，当然也少了不了一个良好高层住宅风水，它将关系着自己的事业是否飞黄腾达，家庭是否和睦以及家人是否健康等等，作为流行电梯公寓住宅的当今社会，高层住宅风水又有哪些禁忌事项呢？下面小编就带领大家一起走时风水的神秘世界。 高层住宅风水禁忌之客厅   客厅与大门间禁忌无隔断，外气直入住宅，而屋内阳气逸散，不宜居，通常以安置玄关或矮柜遮掩为最佳高层住宅风水。 高层住宅风水禁忌之阳台 ...

　　为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风，而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁？这就在于格局优劣的家居风水分别。四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。而以下几种类型的住宅则是要避忌的： 　　1、风大不宜。各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷？首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。 　　风水...

　　按照中华人民共和国建设部办公厅文件《关于督促做好住房建设计划和住房建设规划制定和公布工作的函》要求，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《廉租房保障办法》、《经济适用住房管理办法》等国家、省、市有关文件精神，现就2009年平顶山市住房建设作如下安排： 　　一、建设规模　　计划2009年新开工建设住房面积共计293.4万平方米，其中，廉租住房2.0万平方米、经济适用房30.0万平方米、“两限房”10.0万平方米、过渡性...

　　温馨、整洁、清爽的家，不仅要摒弃有害建材，还要勤为居室做一些日常护理，给居室做深度保养，让绿色健康生活方式成为一种时尚。 　　排毒：将有毒材料挡在门外 　　如何有效应对室内空气污染？专家认为，最重要的还是尽量选用绿色装饰材料。目前各种材料厂商都打出了“环保”旗号，但并非都是真的环保。对于消费者而言，最简单的判断方法就是看其产品是否有“达到国家标准”的检测和认证。 　　瓷砖：有3C认证才放心&nbs...

守住财运 阳台风水不容忽视 家里破财，从阳台查。 阳台如何影响财运，下面将找出六种比较典型的案例，对一对，你家的阳台是破财根源吗？ 阳台面对街道直冲，空中容易破财，是风水中大凶的格局。 倘若从阳台外望，看见前面有街道直冲，仿如猛虎迎面直扑而来，主家中破财，是风水中大凶的格局。这直冲而来的街道，短则为祸不大，但愈长愈凶若车辆不多则无妨，但行走的车辆愈多便愈具杀伤力。倘若迎面直冲而来的是高速公路，则要在阳台的两旁摆...

　　一、检查室内各项设施 　　 　　买家在收房时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等（特别对于楼龄长的物业）;检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题，旧业主须配合买家维修，否则买家需要承担负责相关维修费用。 　　 　　此外，有些二手房买家在收房后才发现原业主欠下了数千元的费用，但要找原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉。收房时必须确认原业主已结...

              记者昨日上午从市物价局获悉，我市12所分校学费、住宿费收费标准已经确定，从今年秋季开学起执行。     据市物价局非商品收费科科长李富民介绍，为规范我市各级各类分校的收费管理，市物价部门对我市的12所分校的学费、住宿费收费标准进行了明确 ，分别是：     一、市区：     建东初级中学...

       公元2007年，在创新、改革的道路上继续前行的中原地产再次创造历史。 今日之中原正在经历着千年难遇的崛起发展契机，地产行业作为推动这一伟大发展的重要力量，在这一宏大的历史进程中必将出现无数的辉煌，也孕育着新的希望和新的收获，地产企业将肩负起历史和时代赋予的庄严使命，新的辉煌在等待我们。 经历了风雨的中原地产保持着令人惊叹的创新能力。那些灿若星河的明星楼盘，那些气吞万里的龙头企业，...

　　平时不对木门进行保养，那木门日久就容易出现开裂、脱皮等现象，因此，做好木门的保养工作非常重要。平时使用时不要用力过猛，不要撞击木门……其实，任何家居用品只使用不保养，再牢固也会渐渐破损，所以我们要学会保养身边的家居用品，现在我们就看看门窗的日常保养方法。 　　第一，不要在门扇上悬挂过重的物品且避免锐器磕碰、划伤。开启或关闭门扇时，不要用力过猛。 　　第二，不要用湿手开启门锁，或将腐蚀性溶剂溅到木门及门锁上。开启门...

　　利用植物，是专家们认为最环保的有毒气体分解方式，芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹是天然的清道夫，可以清除空气中的有害物质。 　　如何快速入住新装修的房子？小编例举三个窍门一个提示。保你快速入住新房。 植物篇 　　利用植物，是专家们认为最环保的有毒气体分解方式，芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹是天然的清道夫，可以清除空气中的有害物质。有研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强。芦荟也...