1.付款方式不同折扣不同。采用一次性付款或者按揭付款，通常会有1到5个点的折扣，两者之间折扣差距越大，说明开发商回笼资金的需求越迫切。 　　2.办理VIP卡。有的VIP卡可直接享受1到2个点的折扣，有的则实行类似“交2万抵5万”的优惠。同时，办卡数量能看出房源的市场接受度，这可是开发商的定价依据，房子越抢手价格自然会被定得高一点。 　　3.开盘当天优惠。这是开发商逼迫购房者下叉的一种手段，但实际上，往往不在当天购买通...

     2011年5月,襄阳君祥房地产开发有限公司开发“君祥·御景国际”楼盘,并取得商品房预售许可证。2013年7月24日,胡某在该公司售楼部签订购买两间商铺的合同,约定签订合同时支付房款90万余,余款分期付清。当天,胡某按约定支付购房款90万元,公司给胡某出具加盖“襄阳君祥房地产开发有限公司”和项目经理徐某签名的收据。     今年4月,胡某欲交纳二期房款时,却发现房产公司已将涉案两间商铺以更高的价格卖给了他人并...

    持VIP卡9.9折、银行按揭9.9折、开盘当天认购9.8折、按时签约9.9折、老带新优惠9.9折、团购优惠9.8折……这一连串的折扣，像在考验购房者的算术功底，实在让人眼花缭乱。 　　近日，记者调查发现，不少楼盘给出的折扣实在是名目繁多：开发商的葫芦里究竟卖的什么药？为何不化繁就简，直截了当地给出最终折扣？购房者在信息不对称的情况下，面对折扣乱象，怎样才能从开发商那里拿到底价？ 　　记者为你揭秘折扣背后的玄机，买房时...

    市新安居房地产开发有限公司开发的蓝天花园三期云顶项目未取得《商品房预售许可证》就开始售房，房管部门责令开发商退款（本报2月17日曾报道）。昨天上午，记者从市房产管理中心房地产监察大队了解到，虽然规定时限已过，但市新安居房地产开发有限公司仍未将此前违法收取的购房款退还给市民。该大队负责人表示，目前已对该公司的违法预售行为立案。 　　据了解，2月17日，执法人员向市新安居房地产开发公司下发《责令立即（限期）改...

    国内房地产市场的炙手可热，一方面是房产需求比较多，而另一方面则是因为开发商耍的小手段给原本过热的房产又添了把柴。购房者在局外看房地产犹如水中望月雾里探花，根本无法掌控住购房的主动权，购房的朋友想要智斗开发商，就必须了解和看破开发商的楼市潜规则。     1、售楼处的人不一定是开发商的人 　　现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多...

　　1、售楼处的人不一定是开发商的人 　　现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强销售力。这不会影响你买房子，但如果它们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。“有些代理公司的销售为了卖出房屋，欺骗消费者说这个地段交通十分便捷，新开的地铁就在附近，但其实地铁通过的路线与这里八竿子打不着，步行十分钟可能是驱车十分钟。甚至曾经有售楼处直接在小区附近自...

“酝酿了多时的土地增值税清算制时代看来是真的来了。”昨天，招商地产上海分公司一位高层人士感慨，就在昨晚，国税总局发布《关于房地产  开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（下称《通知》），进一步明确房地产开发企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围，以扭转目前以“预征”为主的土地增值税缴纳现状。 房地产业内表示，房地产企业大多项目的开发成本将增加。 从“预征”步入“清算”时代 根据《中华人民共和国土地增值税暂行...

  　　这个时代什么突发的事情都有可能发生，例如，2008年的全球金融危机，说全球就真的全球；今年的H1N1刚开始时说可能全球流行，后来真的就流行起来；前段时间传闻楼市政策可能有变，前几天又真的“2转5”了。时代在发展，社会瞬息多变。我们既要保持对未来美好的生活充满向往，又要面对当今时代的无限可能变化保持理智的态度，以不变应对万变。 　　购房者如何面对楼市错综复杂的变化，做到以不变应万变呢？有一个自称专家的人告诉我，还说...

　　对于刚需型购房者来说，无论市场如何买房都异常纠结，买房前，期待房价下跌；买房后，期待房价上涨。但是可以肯定的是，在楼市上涨或者低迷时期，还是有很多人选择出手买房，因此需求才是决定买不买房的关键。天津（楼盘）中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉送各位购房者五条购房心得，希望大家看完后买房可以不再纠结。 　　1、多看几套房进行比较 　　一定要相信好房子都是淘出来的，必须要多看几套，对比选择一下，这样才能挑到满意的...

　　2013年4月，三亚星海度假公寓的业主突然发现，他们购买的房子质保期一下子“缩水”三年多。业主称，小区楼房验收合格的时间是2011年8月，房子质保期应该从此算起，但开发商却从2008年就开始计算。也就是说，在房子竣工之前就开始计算保修期了。业主们认为，开发商这样的作法明显不合理。 　　买房时，除了关注商品房价格、质量、地段和配套外，你是否关注过商品房的质保期？开发商卖房时，是否主动告知过商品房的质保期？ 　　业主 　　大多不知...

　　当事官员均否认有此事 温州纪委开展调查　　晨报温州讯 “房子”与“官员腐败”一直是敏感词语。13日晚，在温州某论坛上，一个网帖将“房子”和“官员腐败”联系在一起，立即引发热议，发帖不到24小时，点击数达万余人次。　　网帖里谈及的楼盘“金赌城”，被指实际影射的就是温州市区“京都城”楼盘，帖子里称，“金赌城”让温州地产关联部门建设局、房管局等领导从中低价拿房、转卖套利，并用隐晦的手法罗列相关领导的职位及姓氏，同时...

    河南天河集团是一家集房地产开发、建筑施工、房屋建筑总承包、建筑劳务、物业管理、工商贸易为一体的综合性企业集团。根据发展需要，面向社会公开招聘以下人员： 河南天河置业有限公司：生产副总1名要求：50岁以上，房地产或相关专业大专（含）以上学历，中级（含）以上职称，具备较强的组织协调和管理能力，5年以上房地产开发企业任职经历。副总工程师1名45岁以下，相关专业本科（含）以上学历，中级（含）以上职称，具备较高的专...

    秀水名居位于湛南路东段，沁园小区东北角，紧邻湛河，水景相通，为追求亲水而居的智者，营造天人合一的水居美宅。开发规模近12万㎡，9栋水景名宅，49—195平米经典户型。专为懂得生活、尊重品质的只是阶层量身制定的高端品质亲水社区。      秀水名居以他独有的地段注定他是不平凡的建筑。临水而居，一脉相传的河水贯穿东西，将建筑、绿荫、草坪、水岸、杨柳、景桥、步道、垂钓等景致融合一起，营造出都市繁华...