和讯房产消息 央行2月17日发布消息称，经国务院同意，近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号），决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。 　　我国建立住房公积金制度的目的，是由国家、单位、职工三方共同筹集资金，主要以发放低息住房贷款方式...

　  各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。 　　首先确保资格审核通过 　　全款买房需要的证件 　　一、需要准备的证件有： 　　1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 　　2、单身：身份证、户口本、单身证明 　　二、手续： 　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的...

    一、老化水管一定要换掉     二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。 二、电路非改造不可     二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝...

　　银行贷款一直是很多购房者贷款的第一选择。买房申请贷款，有些人能够顺利批贷，而有些人却因为某些原因被银行拒贷，是什么成为购房者贷款路上的“硬伤”？今天编辑就来和大家说一说都有哪些方面的原因。 　　 　　一、提供虚假资料 　　 　　一些人因为某种原因，妄图用一份假材料可以蒙混过关，殊不知银行早就炼就一双“火眼金睛”，递交造假材料这些小伎俩很难过关，一旦被发现，贷款这条道路就彻底被自己葬送了。因此，千万不要提交假材料。...

　　事物都有两面性，二手房有二手房的优点，自然也有它的缺点，想要购买就得先了解清楚，万一只看见优点，不清楚缺点，入手后极可能大失所望。那么，既然要买，肯定都想买好房，什么样的二手房值得买，什么样的又急需避开呢？一起来看看吧。 　　 　　二手房有优点亦有缺点 　　 　　一、优点 　　 　　1、现房且价格 　　 　　虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待...

　　一、存量房资金监管你问我答“政策篇” 　　1、问：实施二手房交易资金全面监管的依据是什么？ 　　答：根据西安市住房保障和房屋管理局《关于实行二手房买卖合同网上签约和交易资金监管有关问题的通知》，对二手房交易资金实施全面监管。 　　2、问：“资金监管”是怎么回事？ 　　答：是指二手房交易双方为保证交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给交易保证机构在银行开立的监管专户，待交易双方完成房屋所有权转移登...

　　在装修之前，就要先选择好装修风格，然后在进行装修，房子装修是一个大问题，也是每一个家庭都必须要经历的事情，大家都知道装修是一件很繁琐的事情，那么，接下来我们就来为大家介绍一下家装公司装修流程以及家装有哪些风格，一起来了解了解。 　　一、家装公司装修流程 　　1、前期设计 　　提前做好设计，这是必不可少的一个步骤，能让后面的步骤进行地更加流畅。在前期设计中，必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详...

　　新房如何贷款，二手房如何买，实际上我们的目标只有一个，如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房，无所谓新旧，因为房子的空间/理论寿命/折旧程度并非第一要著，反而获得属于自己的东西且买得值买得起，这才是首要的。 　　二手房的订价机制与新房的差异 　　这一点比较重要，它决定你对房子性价比的基本评价。 　　一般而言，新房订价地段为首，再结合新近出让用地的楼面价来考虑，更多的订价方法是依照本区域领先楼盘比照订价，因而价格中的...

　　1、墙面不铲除 　　在装修二手房的时候，很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除，这位以后的使用埋下了很多的麻烦。 　　2、水电不改造 　　二手房的使用时间比较长，房屋的电路、水管线路比较旧，装修时，一定要对原有的水路进行检查，二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象，建议彻底改造，重新布局。 　　3、防水不检验 　　购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况，与检验其他地方相比，检验二手房的防水情况相...

　　读者余先生问：买了一套70多平方米二手房，准备明年结婚用，丈母娘要求对婚房进行翻新。我在附近的装饰公司咨询了一下，如果全盘翻新的话，至少要10万元以上，大大超出了我的预算。我不知道在预算5万元的基础上，应该优先考虑改造哪些项目？ 　　靓家居设计总监杨周波答：按照二手房翻新的惯例，通常广州地区的习俗是优先翻新厨房和卫生间。但是，鉴于你预算比较有限，以及想要翻新后作为婚房使用，我个人建议你首先考虑翻新墙面。很多二手房，...

　　因人们对生活品质的追求不断提高，越来越多的人会时常对旧房子进行翻修改造。在装修市场中，改造性需求占据相当的份额。也因二手房改造中，包含相较新房装修更加复杂的工程难度，二手房的装修已成为各家装公司花费心力最多，又要努力争取的市场部分。在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的，这将避免在装修过程中随时增减项目，浪费工时和财力。相对于毛坯房装修的一切从零开始，二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题，因此更加让业主感...

    央行喊话“银行要满足首套房需求”后不久，多家银行针对首套房贷推出加快审批、利率折扣等优惠。但在实际业务中，这些优惠都有各种小条件。相对而言，资质和个人信用好的人群，更容易申请到足额贷款和优惠。记者调查显示，除了利率折扣之外，银行的批贷速度也是让购房人在意的问题。伟嘉安捷分析师指出，在银行资金紧张的环境下，银行批贷和放款的条件也逐渐升高，作为购房人来说，一定要保持个人良好信用等级。记者从开发商和房地产...

　　相信大家对于贷款买房并不陌生，对于很多年轻人来说，贷款买房成为了一种趋势。但是一旦出现资金紧缺的情况，就会面临断供的风险。一旦房贷断供了，会有哪些危害呢？断供后要如何处理呢？一起来跟小编了解一下贷款买房的相关信息吧。 　　 　　哪种情况算是房贷断供呢？ 　　 　　有的购房者会有这样的疑问，究竟什么情况才能算是断供呢？一般情况下，首次没有归还贷款，银行会通过电话或短信方式通知提醒。而不交贷款达到6次以上，银行很有可能...

　　很多朋友认为二手房装修挺简单，多采有DIY的方式，或者就在路边找几个“马路游击队”。 　　老房子有很多的结构与新房子有很大差别，如果结构比较老，倘若大家没有对房子有足够的了解，匆忙装修之后入住，就会发现各种各样的问题纷纷而来，比如漏水或者墙体开裂等问题，下面说一下二手房装修时需要注意的一些问题。 　　1、随意拆改结构导致墙体塌陷 　　以前的房子户型结构往往不是很好，所以一些朋友在购买二手房的时候，已经在谋划着要修改房...

　　月24日，何女士致电本报“民生热线”称：她于5月初购买了一套住房，开发商要求她将签订好的购房合同留下，以便拿到市房管局备案。近日，开发商告诉她，购房合同丢失了，需要重新补办。“虽然我有购房合同复印件，但还是很担心。”何女士想了解，为避免出现不必要的麻烦，在补办购房合同时应注意哪些问题。 　　市房管局的工作人员说，购房者在遇到这类问题时，应携带身份证到市房管局查询原购房合同是否已经备案登记。如已备案登记，购房者可与开发...