到两手市场去“淘”房子，已经成为很多人购买房屋行之有效的途径。那么，如何花更少的钱买到更好的房子？在二手房交易的过程中，有哪些渠道可以合理减低相关费用，又有哪些看似有效的手段，其实使用起来后患无穷呢？     中介费用打折     典型个案：孙先生经中介的介绍，看中了一套真金路上的两居室房源。在房屋交易的过程中，中介人员由于让上家觉得缺乏诚信，始终没有办法就过户细节与上家达成共识，同时无...

　　有下列因素的住房，强烈建议尽量不要去住，因为没有方法化解接这些情况，强行住进去慢慢会给你的运气、健康构成重大威胁。 　　第一个是城市的立交桥旁边 　　自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。 　　第二是十字交叉的大路旁边 　　这样的十字路口如果做办公楼还可以，...

    编者按：建材销售商在销售时有一套自己的“教材”，他们利用客户的心理设下陷阱，消费者一不小心就会上当。在这里，小编收集整理了一些他们口耳相传的经验，熟读以下建材，你在买建材的时候才不会被这些伎俩骗到。 　　报价篇 　　一位从事木门销售多年的业务员，算不上资深，却也业绩斐然，下面他将讲述一些业内销售精英常用的提高产品成交率的必杀技—— 　　当产品要成交时必须经过“报价”阶段，但很多业务员面对报价的时候，...

  原告童某夫妻通过杭州一家房产中介购买了大关一套二手房结婚用，双方于去年以背靠背方式签订合同，由中介公司传达双方的意思，童某根据合同约定向中介公司支付了12万的首付款并缴纳了代理费等相关费用一万四千多元。然而三个月过去了，童某夫妻始终没能拿到房子，问题究竟出在什么地方？         今天上午，拱墅区人民法院开庭审理了这起民事诉讼。     原告说??“付款没房”  &...

　　和装修公司谈条件的时候，怎么确保自己不被隐形条件忽悠，保证施工质量和自身利益的最大化？ 　　1.拒绝以不赚钱、打折优惠为名招揽业务的单位或个人。 　　2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 　　3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再...

　　贷款买房给购房者带来的便利不言而喻，大部分的购房者都会通过贷款的形式来购买属于自己的房子，但是也有不少朋友会发现身边有朋友在申请贷款的时候被银行拒绝，这是为什么呢？其实大家要知道，不一定大家有房作为抵押银行就一定会通过你的贷款申请，在对银行作出的贷款买房条件进行总结，再结合生活实际之后，小编发现一般这7种人申请贷款买房时容易被拒。 　　 　　1、信用状况不良的申请者容易被拒绝 　　 　　现在在不断建立信用社会，如果...

恒大名都∣选择邻居，与选择房子一样重要     “昔孟母，择邻处”，中国人向来重视邻里的选择。今天也不例外，“千金买房，万金择邻”——好社区的最大价值并不仅仅在于其有形的景观、环境、建筑和内饰所提供的舒适生活，更在于其无形的圈层文化和生活方式所给予的潜移默化。     住在一个其乐融融的社区，邻里之间很多时候都会成为亲密的朋友或“家人”。与社区老友一起遛狗唠嗑、逛街购物、会所娱乐...打造属于自己的温情社...

　　“二十四，扫房子。”明天就是腊月二十四了，按照风俗，市民都要在这一天进行一番大扫除，把家里打扫得干干净净，其用意是要把一切“穷运”、“晦气”统统扫出门，以一番新的气象辞旧迎新。 　　市总工会中顺家政的崔长安师傅是位有着10余年经验的家政达人，在家庭保洁方面，他积累了不少小窍门。昨天，崔师傅整理出年前清理大绝招，向市民细说打扫家庭卫生的那些事儿。 　　擦窗户 浸湿污渍用报纸擦干净 　　崔师傅说，随着楼层的增高，擦窗户的...

    开窗通风     装修刚结束后，我们房内的空气污染肯定超标几倍、几十倍、甚至上百倍。所以初期的一到两周，最好的办法就是开窗通风，尽快将室内主要污染物排放到室外。夏天由于湿度较大，空气流通较慢，所以通风时间要长些。     另外，为了加速室内外空气交流，还可以用电扇吹。        植物排毒     经过第一步整治后，污染物散发已经进入缓慢的释放过程，无论你...

　　卖房之前一定要进行产权核验吗？产权核验需要携带哪些资料？ 　　 　　房源核验的必要性： 　　 　　房源核验可以保证交易安全，保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。 　　 　　如果不进行房屋核验，则不能通过网签。房源核验后建委会有电子版备案，所以不进行房源核验是不能进行二手房交易的。 　　...

　专家认为，在股市和楼市高热的阶段，反而不宜采取过强过刚的政策， 　　宜采取温柔政策降温，使泡沫逐渐变小、热度逐渐减退 　　2月1日起开始，全国房地产企业将全面进行土地增值税的清算工作，但这不是一件简单的事。这边，国家税务总局有关负责人表示，该政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担；那边，有媒体报道说上海的地产商准备联合上书，希望能考虑一下企业生存问题，调整土地增值税率。广州的房地产界研...

　　随着天气转冷，市民开始增添被褥，轻薄保暖的蚕丝被受人青睐。可是，眼下市场上销售的蚕丝被鱼龙混杂，让市民购买时心中没谱。业内人士称，购买蚕丝被一摸、二看、三闻，基本上能辨出真伪。 　　价格悬殊让人疑惑 　　立冬后，又到了各种被子热销的季节，有市民在选购蚕丝被时发现，同样标注的成分为百分之百蚕丝的双人被，售价却从四五百元到近万元不等，价格相差悬殊。 　　7日至8日，记者走访家纺床上用品商场，古城路、园湖路、交易场等一些...

    巷报头条     业主在中介买房、卖房、租房时签订协议要详细     “我通过三家中介买房，最后选择了一家服务好、费用低的中介，不成想，其中一家‘落选’中介的工作人员接二连三地打电话恐吓我。”“我在一家中介卖房，不想房子被倒卖，我提出终止合同，可中介不返还我房本。”……日前，本报接到家住西焦西区、鑫城小区的业主来电反映在中介买房、卖房、租房时遭遇的种种“骗局”。   &...

    时尚在变，潮流在变，许多东西在不知不觉间发生了变化，比如我们的家，越来越多的装饰新概念开始左右我们的决定，家居装饰的概念早已被颠覆。     门框瘦高挑     过去的门框定高基本是1.90米，门框的包边也选用10厘米宽的木边，而且花纹复杂，视觉上矮而胖，当然谈不上高贵出众了。眼下的门和门框流行瘦高型，从视觉上增加房间的高度。门高一般有2米和2.10米，包门框的宽度不超过6厘米，多为3厘米或4厘米，纹...

　　如何装修房子这个问题应该是所有没接触过装修行业人在面临到装修时会第一个冒在脑海中问题。下面小编为大家理清一下第一次装修应该理清的装修思路。从硬装到软装，一步到位。希望小编的整理有助于装修新手们理清“如何装修房子”的思路。 　　硬装阶段主要包括： 　　土建水电阶段 　　① 进场，拆墙，砌墙； 　　② 定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计； 　　③ 凿线槽，水电改造； 　　④ 封埋线槽隐蔽水电改造工程； ...