项目简介： 百合·金山项目位于凌云路与平安大道交汇处以北，原西市场位置。区域范围：南至平安大道，北至平煤专线铁路，东至陈庄沟，西至稻香路以西的平煤三矿围墙。占地约700亩，总建筑面积达120多万平方米，其中高层住宅30余栋，多层花园洋房40余栋，可容纳6500多个家庭在此居住；配套商业面积达14万平方米，包括酒店、大型百货、超级市场、电影院、美食街等购物和休闲娱乐设施；规划七大主题园林景观，精心设计了湖景花园、喷...

　　传统的卖房旺季，“金九银十”在广告的包围下即将来临，同时也迎来楼市供应高峰期。随着入市的楼盘越来越多，卖楼信息轰炸手机的频率越来越密集。如果您看到房屋低价的广告语，请别开心得太早。低价广告，陷阱多多。  　　低价陷阱，不得不防 　　近日，小朱途经某楼盘时发现其户外广告写着“均价5800元/平方米”，难不成降价清货了？把车拐进去售楼中心，却没想到得到的答案是7500元左右的单价。销售人员表示，一定是心急的小朱没细看，价...

　　近日，有读者打来电话询问房屋维修基金相关问题，本期就为大家介绍一下。 　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 　　什么情况下可以使用房屋维修基金？ 　　房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结...

　　在购买二手房时，买卖双方经常会因为一些事情而发生违约的情况，比如卖方因为房价上涨，违约不卖房，或者买方因为发现了自己更满意的房屋，不履行买房的义务，那么遇到这种情况该怎么办？ 　　 　　买卖二手房违约 　　 　　买卖二手房违约 　　 　　在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 　　 　　1、出卖人逾期进行交房、逾期去办理过户手续、逾期的迁出户口； 　　 　　2、买受人发生逾期付款、因买方的原因不能办理过户...

　为防止中介公司挪用客户资金、“卷款逃跑”等事件发生，建设部和中国人民银行联合下文，要求“二手房交易资金须银行监管，禁止中介方代收代付购房款”。但有的中介公司利用为买卖房者办理“转按揭”借款机会，从中收取不菲的佣金。而买卖方面临的最大的困惑是，这个费用到底怎么收？ 　　何谓二手房“转按揭”？ 　　赵先生打算购买钱小姐位于南园新村的一套二手房，但钱小姐的房子抵押给银行办理了按揭。赵先生不愿意在过户前支付所有房款给钱小姐...

　　无论城市格局怎么更新，鹰城的中心构筑始终不变。金水·元亨位居市中心核心区，开源路与湛北路交汇处，南临鹰城美丽的湛河，北紧接市最繁华的商业中心，统揽优越自然资源与商业配套，定义鹰城巅峰居住标准。 　　金水·元亨囊含交通、商业、银行、游乐、酒店、医疗、教育等现代城市元素。咖啡厅、西餐厅、休闲游艇、水上娱乐、绿荫、草坪、水岸、杨柳、景桥、步道、垂钓；占领了你整个工作之余的时间，尽享度假般的美丽与悠闲。

    12月23日晚19：00，水岸豪庭项目的金世纪地产公司在圣诞到来之季，为答谢新老业主的关怀与厚爱，以迎新春为主题举行了一大型圣诞狂欢活动。与业主融为一体，充分展现了业主的满意就是金世纪人的骄傲这一主题思想！ 会场好一派热闹，晚会还没开始已经是高朋满座！   关总与业主代表一同许愿   业主子女们的一段芭蕾使晚会开始就推向了高潮   圣诞老人提前来了，正拿着礼物准备......   ...

　　1. 区别板式家具用的是纸贴面还是木贴面，最简便的方法是观察花纹，木贴面有自然的节疤、色差及纹路变化，再有就是用手触摸，手感不同。 　　2. 板式家具的封边非常重要。要注意封边材料的优劣，注意封边有没有不平整、翘起现象。特别要注意的是，它是不是六面都封边———虽然用的是无甲醛的粘合剂，但人造板在制作过程中或多或少会有挥发性气体，封边严密，对居室环保当然有好处。 　　3. 还要看家具结构的牢固度。一是家具的门缝、抽屉缝的间隙...

　　五金件按使用功能分为普通五金类和特殊五金类。普通五金类按设置方式分为合页滑轨类、、装饰拉手类、装饰锁具类。特殊五金类按设置方式分为浴室五金类和厨挂件类。 　　五金件选购小窍门： 　　1、 应挑选密封性能好的合页、滑轨、锁具。选购时开合、拉动几次感觉其灵活性和方便性。 　　2、 宜挑选灵活性能好的锁具。选购时可钥匙插拨几次看顺不顺畅，开关拧起来是否省劲。 　　3、 挑选外观性能好的种类装饰五金件。选购时主要是看外观是否有...

1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。     2.如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回；双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。   3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售（销售）契约及补充协议内容...

　  随着设计风格的变化多端，推拉门走进了千家万户，不知道您是否经历过这样的情景，有的推拉门用久了，咣当咣当半天才打开。一款好的推拉门都包括哪些呢？选择的时候又需要注意什么呢？ 　　好板材：厚度10毫米以上滑动门一般分为两种，一种为玻璃或银镜门芯，一般用5mm厚的；另一种为木板柜门，最好选择10mm厚的板材，这样使用起来才稳定、耐用。厚度小于8mm的木板，时间长了极易翘曲变形，导致推拉不顺畅。 　　好滑道：为门增寿命一般来说，...

买房前须知： 　　 　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。 　　 　　2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。 　　 　　3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。 　　 　　4、低层为一层至三层；多层为四层至六层；小高层为七层至九层；高层为十层及以上。 　　 　　5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。 　　...

    物业维修资金转名在交易过程中是比较后置的一个问题，一般都是在签订买卖合同或者交楼时才会提及，并且一般是中介公司提醒下才会注意的。为什么买卖双方在交易过程中会较容易忽略维修资金呢？第一，金额较小，每户几千元的维修资金基本上十多年都没有变化；第二，这笔维修资金使用较复杂，因为如果楼盘要动用到维修资金，需要有一定数量的业主同意下才能使用，所以楼盘使用这笔资金的机会较小；第三，由于数额不大，且维修资金由楼盘...

　每一年家居风格和颜色、材质的流行，背后看不见的推手乃是欧美时尚界上一周年的发布，抑或国人国情的微妙改变。我们的居住形态和着装一样，越来越受到世界潮流的影响，同时也带有鲜明的中国特色。国人居住理念从“酷”到“雅”的改变，让今年的流行色——白、金、粉有了或优雅、或知性的丰富演绎空间。 典雅金 　　饱满、奢华、夺目，金色古往今来都是皇家的独用色彩。借了《满城尽带黄金甲》的风，今年金色充斥着生活的每个角落，仿佛没有金丝...

　　在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。 　　...

    家住塘沽的张先生去年12月份在工农村裕川家园购置了一套二手房，房产证已经过户完毕。张先生说，原房主当时缴纳公共维修基金的原始票据丢失了，而现在物业公司又找到张先生要求他缴纳维修基金1000元。张先生想咨询社区律师，他应该如何进行公共维修基金的过户？  　　解答：根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余...