在二手房成交量连续三周大幅增长之后,上周一手房成交量也出现大幅增长。根据深圳市规土委的房地产交易公示信息,上周深圳一手房市场共成交627套,与前周相比有大幅上涨,环比上升72.3%,同时,成交均价为21635元/平方米,较前周有较小幅上扬,环比上升4.2%；而二手房的增势有所回落,上周深圳二手房市场共成交2350套,与前周相比有小幅增长,环比上升4.7%。总体上看,一手房成交量呈上升态势,有大幅上涨；二手房成交量也呈上升态势,环比小...

　　“买了一套二手房，卖方却联系不上。”近期，市民韩女士向本报反映在21世纪不动产购房后的经历。 　　韩女士告诉记者，2014年4月初，她在21世纪不动产历东店购买了一套约100平方米的二手房。“房子是卖方父亲的，由于老人家过世，他们需要办理继承公证后，才能把房子过户给我。”韩女士说，三方签署完购房合同后，她向21世纪不动产交纳了1.5万元中介费及3万元定金。 　　韩女士称，“6月，卖方告知我，其家里有纠纷，家属对于房子的产权问题迟迟达...

　　买房是人生重要的事情，在房价日益飞涨的今天，购买一套合适的二手房进行重装修，也成为不少经金有限购房者的选择。当然，无论你是购买新房还是二手房，想要买到一套满意的房子并非易事，特别是在验房，排除房屋相关的质量问题可是需要一定技术含量的事情。购买二手房与购买新房一样都需要小心谨慎，不同于新房验收，二手房收房验房更加复杂。 　　北京沣浩达工程检验服务有限公司的验房师傅特别提醒业主：购买二手房的户主往往因为二手房表面...

　　一手房验收房屋质量是关键。二手房交易注意事项也不可忽略，那么如何验收二房呢？ 　　对于二手房，有人提出，二手房多是业主住过多年的，应该不存在什么大的房屋质量问题，是否就不用验收了呢？对此，专家认为，购买二手房同样需要验收，并且由于二手房涉及前业主的很多遗留问题，因此需要从硬件和软件两个方面进行查验。 　　1、各项费用必须结清各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用...

　　二手房多数存在房型陈旧、设施落后、室内分布不合理等不足。可概括为“一大三小”，即大卧室，小卫生，小厨房，小客厅；有的则是“二无”，即无客厅，无阳台；也有合用卫生、厨房的情况。由于需购二手房的人多数经济本来就不宽裕，因此，购房时更要认真研究一番。 　　比如，有的人购三室无厅的住宅，希望改造成二室一厅，同时还想将大卧室分隔成小卧室兼书房，或储藏室，但这要看该房型有没有足够的空间；有的人想将二套住房合成一套，或者买...

　　世界上没有十全十美的事物，二手房也一样。我们之前讲过二手房的很多优点，但是自然二手房也具有很多缺点，我们在购置二手房的之前就一定要先有所了解权衡利弊。 　　 　　提前考虑清楚自己需要什么样的房子，什么样的房子自己不会喜欢。下面我们就来给大家讲讲什么样的二手房值得买，还有这样的二手房千万别买，买了就后悔！ 　　 　　很显然现阶段这几种二手房可以买： 　　 　　①、稀缺地产，因为稀缺至少在未来五到十年都依然是关注的热...

    “苍天啊，谁买谁悲剧，买了房子20年后才能拿房！”昨日，南京某网站论坛上出现了一张热门帖子，引发大批网友跟帖。发帖的网友公布了南京一套二手房挂牌资料，其中业主明确要求“售后返租20年”，也就是掏钱买了这套房子之后，必须要等20年才能拿到房子。     好便宜的房子恶搞吗？     引来无数围观的这套二手房房源，位于南京中山东路、市博物院对面，房子面积为67平方米，3房1厅，是六层楼的三楼...

    虽然你买房子时也会有喜好，但是等到你卖房子的时候，δ必知道买家怎?想。因为几年过去，房子的目标客户群体在改变，这房子本身的情况也在发生变化。就算你现在不买房，知道了这些事，就能少踩地雷，不至于将来卖房时才后悔。 　　1、房子高龄影响按揭贷款 　　如果你打算在自己的房子里住几年之后，再把房子卖出去，房龄就是一个重要的条件。“高龄房产”在买房人那里是不怎?受欢迎的，因为它意ζ着难贷款。 　　多数中资...

　　居民在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行： 　　(1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续； 　　(2) 登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开 发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据。 　　(3)...

投资者可选择合理避税方式，同时做好租房策略和对房价走势的研判。 　　自8月1日开始，个人所得税正式开始了“强征”之旅，从此对于出售5年内的房产者，个人所得税成为一笔必不可少的开支。 　　国税总局关于二手房交易征收个税的文件是7月26日发布的，这距离8月1日实施已经不剩几日，这段时间以来受此政策影响的二手房交易不在少数。 　　张大爷就是其中的一位。 　　张大爷有一套东直门区域的二手房，面积为54平米，售价52万，房产证为2002年...

　　这两天奔驰男空手骗走30套二手房的新闻见诸各大报端，大家除了感叹这位奔驰男的骗术高超外，也对眼下混乱无序的中介市场丧失信心，正是中介的疏忽大意才让奔驰男有了可乘之机。不过，话又说回来，如果自身更熟悉房屋买卖流程，那就能避免受骗上当。谨记以下四点助你在买房路上顺风顺水。  　　谈判谈什么？ 　　谈判主要包括房子的价格、付款方式、装修交工标准、配套设施、入住时间、物业管理费用等等必须涉及的内容。其中房价的谈判最为重...

    北京晨报消息 记者昨日从多方了解到，与新政出台前半月相比，北京郊区房价先于城区掉价；虽然北京房地产交易的数据还没明显反映，但实际北京二手住宅的成交量跌幅已经超过7成。     21世纪不动产监测统计数据显示，半个月来通州、望京半数楼盘的二手房挂牌价和成交价出现下跌，跌幅在500至4000元/平方米不等。我爱我家、荧灿地产、中原地产的数据显示，目前通州、亦庄、望京成为领跌北京房价的典型区域，...

      今年以来由于房价回升，一些二手房主在签了合同之后反悔，业内人士建议购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。     从去年7月开始，本市可以办理房屋所有权预告登记，不过，11个月以来办理这项业务的市民很少。“朝阳区是房地产开发大户，也是本市办理房屋交易量最多的区县，一年办理15万件，但申请房屋所有权预告登记的只有二三百件。...

　小公司最多打五折 链家等“巨头”也跟风 　　专家：市民应选大中介公司 以规避风险 　　继一度坚挺的楼市大幅降价之后，曾经牛气哄哄的房地产中介费也开始打折。 　　近日，记者走访发现，链家、我爱我家等知名房产中介公司的中介费开始打八折，一些小公司甚至打出五折的优惠。 　　现场 　　小房产中介 佣金五折优惠 　　近日，准备买房的市民韩先生发现， 以往对自己爱答不理的房地产中介，突然殷勤起来。 　　让韩先生受宠若惊的是，多家房...

　　1、首先应对橱柜有一个基本了解。 　　（1）多逛大型建材超市和品牌专卖店。这里云集众多品牌橱柜。在于导购人员的多次交流中，你的专业知识会不断加强。同样在专卖店中丰富的展样会给你最直接的感受。 　　（2）阅读相关文章和杂志，网上有许多相关的信息和橱柜品牌的详细情况。 　　（3）翻阅品牌橱柜的资料。你能感受最新的流行趋势，捕捉到款式、色彩的最新变化。 　　（4）遍访亲朋好友，接触实际的感受和其他橱柜的口碑。 　　2、在选购...