中山市消费者委员会的统计显示，去年有关房地产类投诉共120宗，与前年119宗基本持平。其中，反映合同问题74宗，占比61.67%。在房地产类投诉中，合同问题主要有：逾期办证、房屋年限短少、口头告知信息与合同信息不符、未收楼却开始收管理费、交定金后被告知无法办理贷款、销售的楼号不是看房时的楼号等。质量问题主要有：渗漏、墙体开裂、地板开裂、水泥脱落等。 俗话说知己知彼，百战不殆，购房者在与开发商之间的博弈中，如何才能避免上当受...
由于冬季气温低，所以家庭装修施工要格外在意。居室装修虽然施工量不大，但包括了水、木、电、瓦、油等常规工种，由于季节的特殊性，家装施工过程中应注意以下细节： 一、冬天墙面出现干裂主要是失水不均造成的，在墙面上贴牛皮纸或豆包布，能起到一定的预防效果。 二、冬季气温低，抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业面如果受冻，就会出现空鼓等质量问题。对于还没供暖的房间，在温度达不到要求时，应暂停施工或增加采暖设备增加室内温度。对...
一：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。 二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 三：社区内部规划。1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。 四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。 ...
( 1 )买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 ( 2 )如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。...
清除氨气可用空气新风机 专家点评：这可能是因为装修工人为了保证冬天低温情况下正常工作，在水泥里加入了含尿素的混凝土防冻剂，里面含有大量氨类物质，随着温度湿度等环境因素的变化，被还原成氨气从墙体中缓慢释放出来。另外，室内空气中的氨也可能来自家具。消费者在选择家具的时候，先要闻一闻是否有刺鼻的气味。开窗通风仍是减少室内氨污染的良方。 现在专家们已经研究出了一种空气新风机，它是同时具有吸、排空气作用的换气机。它采...
买个房子已经把存款折腾得差不多了，家居装修虽然是大事，但是往往苦于“无米下锅”，多半能简则简能省则省，这就是工薪阶层囊中羞涩的苦楚。 但是，家居装修是大事，该花的钱一分都不能少，勒紧裤腰带，也要把装修尽量搞得好一些，毕竟，这往往是一辈子的事嘛。 地砖：踩的就是踏实 地砖是易磨损件，太低档的一般不耐磨，时间一长容易刮花，看起来“伤痕累累”，你的心也会随之后悔，这时候再想换，就要一块一块凿起来啰，麻烦！...
年轻夫妻购置温馨小窝为上选 首套置业是选择一步到位还是“先小后大”的阶梯式购房,对于年轻的购房者来说,都会考虑上一段时间。阶梯式购房,从一室到三室,不仅符合了年轻小家庭的壮大历程,也符合了这个阶段的消费能力。如果首套房子选得不错,后期出租之后,预期租金就会比较高。第二套房可以直接选择大面积的三室两厅户型,起码在10年内,不用再考虑换房。 而阶梯式购房的缺点就是对购买第二套房的资金压力比较大,如果第一套房...
年末将至，天气也越来越寒冷。不少老房新居的业主们选择了为自己的家安装和暖以抵御严寒。除了选择合适安全而质优的和暖产品外，安装过程中也有众多的注意事项是需要业主们了解和配合的。近日，笔者拜访了科宁和暖总经理吴志元，请他给准备进入和暖安装阶段的业主们介绍一些必要的注意事项。 施工准备阶段，沟通需充分 业主需在施工前跟安装人员进行二次交底沟通，若有临时改变方案的...
装修按照一般的时间安排，过年后开工的家装项目进入夏季基本上已经处于施工收尾阶段，这一阶段重点的施工项目就是涂刷墙面。考虑到夏季多雨、高温的天气情况，在墙面施工时需要注意做好一些细节，以保证墙面施工的质量。 夏季气候多变涂料施工受影响 夏季天气比较多变，时而高温干燥，时而多雨潮湿。而涂料的施工对温度、湿度等都有一定的要求，夏季的天气变化对涂料施工影响较大。 夏季高温天气对刷漆的影响 涂料的干燥、结膜...
1.装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。 2.采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。 3.采用“大部分便宜小部分贵”的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会...
材料质量困扰消费者 装修投诉主要问题一是装修材料品牌众多，质量参差不齐，有时在正规的大市场中购买的产品质量也难以保证，购买的材料有害物质和辐射严重超标。 二是有些销售商利用消费者专业知识缺乏的情况，推销质次价高的产品，甚至以次充好，欺骗消费者，从中获利。有些装修公司与销售商勾结，陪同消费者购买装修建材后，再到销售商处提取回扣。 三是有的装修公司为牟取暴利在工程中粗制滥造，外挂公司众多...
1．装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。 2．采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。 3．采用“大部分便宜小部分贵”的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调。 4．避免在旺...
一、餐桌不宜正对厨房门 厨房经常有油烟排出，温度较高，餐桌放在厨房门对面，对家人的健康不利，时间长了会令人变得脾气暴躁。因此，餐桌不要正对着厨房的门摆放，如果无法避免，可用帘子遮挡，或者经常将厨房门关上。 二、餐桌不宜被路直冲 餐桌是全家人用餐的地方，要有宁静舒适的环境才可闲适地享用美餐，如有大路直冲，便会有损风水。如果餐厅多通道，则犹如置身在漩涡中，令人产生危机感，坐立不安，对这种情况也要尽量设法改善。 三、...
个性餐厅轻松抒写
我的餐厅我做主，无需过多的装饰，没有复杂的造型，只有足够的想象力，便可秀出另类风采。快乐家庭的温馨，书房情调的别致，还是艺术空间的浪漫，个性餐厅由你轻松抒写。 快乐家庭 鲜明的白色、红色和蓝色将餐厅空间装点得明净、通透而又轻松写意。新英格兰风格的百叶窗门、圆点花样的蓝色壁纸和精制的白、红色织物, 让人轻易便欢快轻松起来，那一排孩童的卡片更是让家庭的温暖瞬时散发出来，令人陶醉。 摇椅，餐前餐后放松的绝佳选择，而且不占用...
