2015年纯商品住宅成交量价齐增 北京晨报讯(记者 杨奕)房地产政策放松,利好持续释放,2015年是北京楼市的大年。全年纯商品住宅成交量价齐增,二手房成交量更是同比上涨超过90%,达到2010年以来的最高水平。 根据中原地产市场研究部统计数据,去年北京纯商品房住宅签约54616套,同比2014年增加了12.7%;成交均价29838元/平方米,同比2014年上涨11.1%;成交额也达到了2094.58亿元,同比涨幅达到35.7%。 二手房方面,去年北京...
“我最近选中一套二手房,房东介绍说该房子是1998年建成的,我看到房产证上的日期却是1999年5月,土地使用权证上显示的土地截至日期则是2065年5月20日。房子到底是哪年的啊?我是不是被骗了啊?”准备在市区某小区购买二手房的李小姐被房子真实年龄搞昏了头。到底这套房子多大“岁数”呢? 就此问题记者咨询了有关专家,据介绍,事实上李小姐提供的这两个日期都无法反映房屋的建造年限。 &nb...
“这个月完成任务很有压力呀!”位于广州珠江新城的合富置业某分店员工小许很无奈地对《每日经济新闻》记者表示。因为从上周开始成交“变淡”,小许很为自己这个月的业绩忧心。 5月8日,星期六本应是一个顾客盈门的周末,但在下午三点,广州珠江新城某路口交界处的中原地产、合富置业以及满堂红三家大型房产中介分店却门可罗雀,一些店员甚至还在门外揽客。记者在中介店门前驻足不到半分钟时间,小许就很热情地出来询问记者是要买房还是租房。“从上班...
谁不想赶上繁华长假后的末班返程车?在楼市,二手房主当然不例外。 今年年底,二手房交易“5年改2年”免营业税的优惠政策期限将至,房主们看空后市纷纷抛出手中的房源,使得京城二手房房源激增至全年最高峰。另据《华夏时报》记者了解,目前北京建委正在研究二手房营业税优惠政策的存废问题,最快将在本月底出结果。而作为去年救市政策的代表,其存废问题也对未来政策的走向有着借鉴意义。 京二手房激增至年内顶峰 除开发商之外,...
市民买卖二手房应注意能否办产权 正值年终岁末,我市二手房交易开始出现新一轮高峰期。但二手房买卖政策性、法规性较强,市民经常在交易过程中发生各种纠纷。记者昨日向市国土房产局咨询了市民在交易二手房时的注意事项。 焦点一:房屋产权证 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易存在买受人无法获得房屋产权的极大风险。如果买的是只有使用权的房子,拥有所有权的房主可能会凭着房产证而将其抵押或转卖...
刚刚过去的2015年,是北京二手房市场名副其实的“大年”。据链家研究院统计,2015年,北京全市二手住宅网签总量为198018套,与2014年相比大幅上涨91.2%,为近六年来最高水平。仅仅在12月,二手房成交量为24543套,创全年新高。 近20万套的二手房成交量已经是纯商品住宅新房的近四倍,这一态势在2016年是否还会持续?作为目前市场上刚需和刚改人群置业的主要选择,2016的二手房价格是否也会搭上顶豪项目的快车,距普通购房者越来越远...
目前,正在召开的“两会”中,《物权法》的审议成为了众人关注的热点。据了解,《物权法》草案已历经七审,这在新中国的立法史上还是第一次,足见立法的谨慎态度。而对于普通老百姓而言,在《物权法》中与其切身利益相关联,最重要的一点即是房屋所有权问题。通常情况下,购房者在购买房屋后,其房屋所有权归个人持有,但是土地所有权却是归国家持有的。一般住宅的土地使用年限为70年,那么,规定中的这70年土地使用年限,在房屋买卖之后该如何计算?“...
对于备受关注的楼市新政细则,财政部、国税总局昨天(30日)下发通知作出明确说明。通知指出,二手房营业税新的执行标准将从明年元旦起实施。 今年12月份,国务院下发通知,个人购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的, 按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过2年...
□金陵晚报记者 傅周艳 “往年这个时候,离家远的同事已经在张罗着回家过年了。今年情况却大不同,房产交易大厅里每天都人满为患,大家也忙得是不可开交。”昨日,南京市区的一家房产中介告诉金陵晚报记者,虽然1月份在往年都是“淡季”,但2016年的开年却不寻常,市场火爆依旧。 1 房产中介整日“泡”在交易大厅 1月4日,2016年的第一个工作日,南京二手房成交563套;1月5日,成交629套;1月6日,成交739套,...
秋的味道已经开始弥漫了,家的软装饰也随着秋天的到来开始在不断更换,换上秋天的色彩。利用灯来装饰家居风格自然是少不了的。 目前市场上有众多的灯饰,如何购买一款适合自己心意的灯饰也是众多业主们关注的问题,记者近日在灯饰城里看到了几款灯,较具特色,特找来与大家一起分享。 梅花绽放一般是在三月,可是也有腊梅花开的季节,但是在秋的季节里,这一款梅花灯似有一种说不出的傲气,花开怒放,配上实木与滕编制而成的花瓶,摆在客厅...
又到一年春暖时,推开窗户,一派树芽萌绿、鸟语花香的盎然景象......那么,我们家中是不是也应改头换面,褪去冬日“红装”的厚重,爱上“绿装”了呢? 想要营造春季感觉的家居风格,其实并不难,在注重色彩选择的同时适当引入小巧的绿色植物可以增添不少生趣。 绿色愉悦身心 嫩绿的萌芽和湛蓝的天空预示着春的到来,这样的色彩同样适用于家中,相对较浅的色调可以...
真正的财富是一种思维方式。对于有思想力和行动力的人来说,任何时候都是机会:高位时可以适当清仓换取更大价值的资产,低位时可以卖旧买新、卖小买大、卖郊区买城区;而对于缺乏思想力和行动力的人来说,任何时候都不是机会:高时嫌太高,低时怕再低。 本文不纠结于“买还是不买”,而是要告诉那些准备做“房奴”的人,如何做一名理智的“房奴”。 战略上要“城市包围农村” 房屋价值的永恒定律是:地段、地...
要想赶在年前装修完房子,现在必须将装修材料、设计图纸、后期配套全部准备好。 近日,有消费者咨询,新房着急入住,现在开始装修,年前可否装修完?业内人士表示,由于今年春节早,加上装修工人放假早,现在开始装修,施工时间只有40天左右。40天内搞定装修,除了准备好材料和设计图纸,消费者还需要衔接好主材的进场进度,严格把握时间,必要时进行交叉作业。 ■ 赶工必备  ...
假花的清洗和保养都很轻松,平时只要偶尔用吹风机吹吹灰尘就可以了。 一把吹风机 搞定假花的保养和清洗 不管是大型的家居卖场,还是环北小商品市场,或者零散的家饰小店,早年的塑料花几乎已经难觅踪迹。现在的假花品种主要是由绢花、仿真花和干花组成。 随着假花越做越漂亮,越做越逼真,很多消费者在日常生活中更愿意选择这些打理起来方便,不用频繁更换的饰品。鲜花因为有开放周期,除了需要不停换水保养,凋谢时还需要清理,很多...
身体健康?Money滚滚?告别单身?……快来参加千田·新开元2014我的新年愿望征集活动吧,有什么新年心愿,都可与我们说,与大家共分享,您将有机会获得鄂尔多斯高级羊绒被、高级电子称等精致大礼! 本次活动时间为2013年12月31日上午9:00至2014年1月5日中午12:00。具体参与方式,1、微博关注千田汇;2、发布微博内容:2014我的新年愿望……;3、参与者可转发和评论微博活动并@至少5位真...