二手房拍卖价低令人心动，业内人士提醒：      小徐是首次置业者，听到有银行最近公开拍卖一些二手房，价格比市场价低，便心动了，但他又害怕房屋存在问题。近日多个读者向记者咨询银行拍卖房屋的问题，记者采访东莞房产中介后发现，这些房源“地雷”甚多，业内人士提醒购房者必须小心对待。 　　拍卖房多有债务纠纷 　　世安居不动产总经理夏玉飞告诉记者，拍卖房多属于有债务纠纷的房子，所以价格才便宜。而且重要的是，经...

  在平煤十矿附近的程平路 铁路立交桥下，只有个别大型货车敢于冒险涉水。牛智广摄     7月4日下午开始的大雨，在给人们带来凉爽的同时，也检验着市区排水系统：由于排水不畅，市区一些家属院及路段积水，成了泽国。     昨日早上6时许，北环路街道上张村有市民拨打本报电话求助：“新修的程平路这一段下水道不通，雨水灌到我们屋里，东西都漂起来了……”     记者赶到该路段时，发现...

 现在买卖二手房已经成为百姓生活中有一个热点,近日北京二手房开始缴纳土地增值税,那么现在买卖二手房要缴哪些税呢?   卖房人要缴纳税为5种，买房人要缴纳税为2种。   据悉，目前二手房交易须缴纳六税种：个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。   营业税税率为5%，不足5年的住房要全额缴税，超过5年(含5年)的非普通住...

　案例1：收了楼还要替人还欠费　　去年12月中，罗先生与某中介公司达成协议，要求购买海珠区工业大道某小区单位，交易过户手续办理得十分顺利。两周前，经纪人协助他收楼，一切收楼手续办理完毕，他准备在入住前安装有线电视，到相关部门申请时，却发现上手的业主欠交了多年的有线电视费，现在要安装数字电视须把原来的费用付清，费用需数千元。于是他致电给原业主，但原业主手机关机，他向中介求助，中介也只有业主同一个手机号码，根本无法找到原业主...

　　款式多样是强化地板的特点。由于表面装饰层很容易策划和设计，因此给强化地板款式带来了丰富的表现力。 　　强化地板如何分类 　　按一块地板宽度方向有几块地板图案就称为几拼板，可以分为单拼板、双拼板和三拼板。通常房间比较小的，宜采用双拼或三拼板，而房间比较大的则多选用单拼。 　　在产品款式中还分为彩色板和原色板，其中彩色板则是保持原有木材纹理的形状而对其颜色进行调整，以适合整体配色的需要。原色板则遵循木材原有的色泽为主...

　　很多人买房，除了自住，还会考虑房子的升值价值，那么如何判断自家的房子值多少钱呢？ 　　 　　1、区位地段是关键 　　 　　买房地段很重要，试想同样是在大北京，市区国贸的房子为什么比郊区贵，市区商业区附近公司多、商家多，人流量大，对房子的需求量也大，附近要是地铁换乘站，就又是加分项。同时附近的规划也很重要，在郊区，像一些有购物中心、学校、交通枢纽规划的位置，房价也会上个档次。 　　 　　2、社区配套 　　 　　社区配...

  年轻海归郑先生夫妇为了装修出符合自己个性品位的心水家居，且能省时省力，经过多重筛选，决定委托一家品牌装修公司会比较好。在与设计师李工的初步交谈中，郑先生感觉李工是一个挺实在的小伙子，郑先生向李工简单地表述了一下自己的想法和喜好，第二天下午，郑先生如约来到该公司的时候。此时平面效果图已出来，根据李工的分析，该房子户型不大，包括入户花园室内面积总共才104m2.按照郑先生预计的价格，整套装修总价格至少要12万元左右，然后该...

　　直冲式管道较大，不易堵塞，但噪音大。哄吸冲落相对好些，虹吸旋涡式就是所谓的静音型，款式依据国人的观点，觉得高档些。毛病是太浪费水，冲力小，经常出问题。 　　虹吸喷射式较被厂家采用，冲水力度大，噪音小，省水。有些小缺点，就是管道较小，纸扔太多偶尔会堵。但很少发生。 　　如何选择座便器 　　座便器----市场上的座便器按排污方式区分有冲落式、虹吸冲落式、虹吸喷射式和虹吸漩涡式四种。 　　冲落式座便器： 　　优点是价格便...

　　建材市场上的门把手，林林总总、款式相近，价格却差了不少。一个小小的门把手，价格可相差几十、几百甚至几千元，到底差在哪儿了？如何为新家挑选一个称心如意、质量过关、价格又相对合适的门把手呢？ 　　价格差距大　两点理由 　　价格的差距主要是在这两点上：一是品牌，二是造型。信誉打造品牌，质量支撑信誉，名优品牌，质量当然上乘。现在的建材市场中，高档的门把手大都是进口的，尤以德国进口为主，根据型号和款式等的不同，价格大都在60...

　　与买新房相比，二手房虽然能亲眼看到、亲自检查房屋细节，但很多购房者却很犯愁，买时的确很仔细，各个细节都检查过，但住进去仍然觉得有问题。购买二手房究竟应该注意哪些细节，怎么才能分辨问题？购房二手房需要注意的细节包括噪音、采光、防水等多个环节，任何细节都可能影响房屋品质。如何才能更加细致地了解房屋状况呢？诸如房型、小区内部设施、周边配套等都很容易考察，但很多细节问题需要分辨。 　　以下的二手房购买注意事项希望能给购房...

组合书柜 　　正所谓寸土寸金，布置小空间就像在解剖一件精密仪表，购买家具之前，往往能够精确到厘米级的计量。因此，做好小空间的前期设计是挑战，更是乐趣。 　　空间篇 　　人居为本收纳为辅 　　一想到小空间的布置，很多人第一时间会想到收纳的重要性。的确，像前文的例子，设计师就很好地将收纳见缝插针地融入到家居的各个角落。我们可以从中学到很多收纳窍门，但落实到我们自己的亲身布置上，很多人往往会过分注重收纳，而牺牲一些适宜的...

       （资料图片）     多功能吧台分隔活动空间 白色的整体厨房围合出完整的厨房区域，具有划分空间功能的吧台根据空间面积定制而成，可以当做操作台。在吊灯和台灯的装饰之下，在这里进行浪漫的两人晚餐也非常适合。 （资料图片）     在吧台的一侧，是具有多功能设计的起居室，另一端则是整洁干净的开放式厨房。 （资料图片） 　　卧室空间巧利用   &nb...

    “老石，我数过了，你家共养20头能繁母猪。这次补你1000元。”“多少都中，政府拿钱，俺个人受益，这种美事打着灯笼也找不来。”昨日下午，宝丰县畜牧局技术人员郜国涛在肖旗乡枣庄村落实每养一头能繁母猪补贴50元的惠民好政策时，该村饲养户石全林高兴得合不拢嘴。     据宝丰县畜牧局局长肖玉春介绍，针对去年生猪价格下滑、饲养户存栏生猪大幅减少，今年猪肉价格居高不下的状况，宝丰县政府今年初及时出台了优惠...

　　广厦援助 　　商住房由于不限购不限贷再加上普遍户型较小又可商可住，在2011年限购政策执行之后受到了投资客和没有购房资格的置业者的青睐。近两年商住房不仅在一手房市场上的成交比例呈上升趋势，在二手房市场上也有越来越多的商住房挂牌上市。据记者了解，同样价格同样年限的二手商住房往往比二手住宅要交更多的税。因为二手商住房即使满五年也没有营业税和个税的减免，另外还要多交一个土地增值税。 　　刘先生于2009年以100万元全款在朝阳区购...

    再有名气的武林高手，也有一怕，那就是怕人暗算。俗话说，明枪易躲，暗箭难防。专家提醒您，装修前一定要未雨绸缪多个心眼，提高警惕。     隐蔽工程麻烦大     所谓“隐蔽工程”，就是在装修过程中被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目，也很难检查出所使 用材料是否符合要求，施工是否规范。常出现的问题有：因顶棚整体或局部塌落使吊顶成“掉顶”；阳台封装固定不牢造成塌落...