目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，方能较好减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。 　　依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 　　一、当事人的名称或姓名、住所 　...

　　目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，方能较好减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。 　　依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 　　一、当事人的名称或姓名、住所 　...

    目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，方能较好减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。 　　依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 　　一、当事人的名称或...

　　不少买二手房的朋友都是冲着节约成本去的，总体房价相对于新房而言会稍微便宜一些，并且合心意的二手房还能免除了装修的费用，有的家具也不用重新购置，同时也节约了不少的精力，不过有的朋友反映二手房的首付高，那么买二手房首付应该交多少？二手房首付怎么算？ 　　一、买二手房首付应该交多少？ 　　首先要说的是，二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是，首套房30％首付，二套房40——70％都有可能，各地执行不一...

　　不少买二手房的朋友都是冲着节约成本去的，总体房价相对于新房而言会稍微便宜一些，并且合心意的二手房还能免除了装修的费用，有的家具也不用重新购置，同时也节约了不少的精力，不过有的朋友反映二手房的首付高，那么买二手房首付应该交多少？二手房首付怎么算？ 　　 　　一、买二手房首付应该交多少？ 　　 　　首先要说的是，二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是，首套房30％首付，二套房40－70％都有可能，各地执行不...

　　大多数人的心理是二手房装修要“少花钱、多办事”，这也就促使了装修二手房的消费者往往只考虑如何省钱多一些。其实二手房一样可以有新房的感觉，但也一定要把钱花在刀刃上，合理分析各种建材的性价比，做到物超所值。 　　墙地面来个大翻新 　　二手房在装修前应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂的现象。 　　旧房装修的重点要放在装饰材料上，其中以墙面的涂料为典型，旧房...

　　“我看中了一套长城新村的二手房，要到今年10月份才满5年，为了可以不交营业税，我先交了20万元的订金，跟房东约定10月份再进行房子过户。”家住柯桥区王坛镇的陈女士想要在城里买房。房子的契证上显示时间为2009年9月份，也就是说，直到今年的10月份，这套房子才满5年。由于卖家的营业税一般由买家承担，如果房产证满五年以后过户，陈女士就可以省下5万元左右的营业税了。于是陈女士跟卖家协商推迟过户，并在二手房中介的帮助下做了预约合同公证。...

　　文前提要：当楼市处在上升期时，由于价格的不断上涨导致交易过程充满变数，因此对于购房者来说，应该讲究相应的购房策略来增加成功的概率。专家认为，最行之有效的办法就是出手讲究快速高效。 　　在楼市上升期买房有讲究。当楼市处于上升期时，其具体表现为量价齐升，交易火爆，房价多变。在此阶段，购房策略应该异于平常时期。因为价格的变化会使得交易过程充满变数，如“跳价”，更有甚者直接违约。而对于购房者来说，遭遇这些情形难免会让人...

　最近我在中介处看中一套位于内环线与外环线之间的二手房。该房源于2005年交房，面积93平方米，总价100万元。请问，房产交易税是1.5%，还是3%？购买二手房是否与购买一手房一样缴税标准？税率共计多少？(读者葛雯) 　　1、普通与非普通住宅的区分标准。 　　a.容积率达1.0以上；b.建筑面积140平方米以下； 　　c.单价：内环以内17500元/平方米以下、内环至外环之间10000元/平方米以下、外环以外7000元/平方米以下，以上三个条件必须同时满足才属...

　　二手房买卖对于人们来说已经是熟悉的事情了，而相关二手房交易的一些流程，咱们在之前的文章中也介绍了不少。不过似乎对于买卖双方来说，流程并不是重要的，而重要的是二手房交易过程中所涉及到的收费问题。我们知道，二手房交易过程中会涉及到很多的收费项目，例如税费、城建费等等都是不可避免的。此外，还有一种是大家可以选择选择是否规避的，那就是中介费。那么二手房买卖中介收费是多少，二手房买卖中介如何收费？咱们下面就来详细的了解一下...

    昨日上午，市委书记邓永俭带领有关部门的负责同志冒着高温到鲁山县境内的昭平台水库、沙河、澎河水库等地检查防汛工作。邓永俭强调，防汛工作事关人民群众生命财产安全，事关经济发展和社会稳定。各级各部门要认真学习贯彻省委书记徐光春同志最近关于防汛工作的一系列批示精神，进一步强化防汛责任，完善各项预案，落实防范措施，把各项防汛工作抓紧抓好，确保水库和重要堤防设施安全，确保人民群众生命财产安全。   &n...

    秋季历来是装修的旺季，各种各样的纠纷也容易接踵而来，装修施工出现问题、地板的质量低以及家具送货不及时等，面对纷杂的家居类纠纷，多数消费者时常理不清头绪，维权之路因此变得无比艰难。如果想迅速且成功地解决家居类纠纷，必须找到恰当的途径。 　　案例1 　　家住西城区的刘女士在某家居卖场购买了一批强化地板，地板铺设完成后却发现地板的板间缝隙很大，且普遍存在于客厅和卧室之中。 　　面对这样的问题，厂商并未表现...

    各位妈妈是否还在为儿童房里凌乱不堪的状况而烦恼呢？如何保持儿童房干净整洁，将孩子物品有条不紊的收纳？答案就是从控制杂乱开始做起，寻找最便捷的收纳方法。     小巧储物柜 五招应对杂乱儿童房 分分钟变整齐     体积纤巧的L形书架组合成方便的储存格，放置儿童读本、各式小玩偶、奶瓶。取用这些必需品都手到拿来，尽显细心周到。       旧物换新颜 ...

　　精明的朋友都发现了，咱们的二手房虽然在很多方面都具有极大的，但是想要拥有这些条件，也是需要付出一定的代价的。当然，资金就是为“惨痛”，也是让人觉得“揪心”的代价。在之前的文章中，我们介绍了很多关于二手房买卖交易过程中涉及到的收费问题，有税费、还有其他类型的收费，杂七杂八很多种，但是严格来说,每一种都有收费的标准。今天咱们需要详细介绍的，便是二手房买卖评估费是多少？二手房买卖评估费如何收取？想知道这个评估费又是做什么...

　对于大多数首次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。然而，选择什么样的二手房，却成为一种为难的选择。 　　1、根据自身的经济状况来选择。在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，只选合适的，不选贵的。 　　总的原则是你的积蓄付过首期款后，还小有余款。 　　2、要了解楼盘的使用年限、开发商及物业管理的情况。有的楼盘批地时间早，而建成入伙时间较晚；有的物业管理不到位，服务差，安全状况不好；有...