很多人买房，除了自住，还会考虑房子的升值价值，那么如何判断自家的房子值多少钱呢？ 　　 　　1、区位地段是关键 　　 　　买房地段很重要，试想同样是在大北京，市区国贸的房子为什么比郊区贵，市区商业区附近公司多、商家多，人流量大，对房子的需求量也大，附近要是地铁换乘站，就又是加分项。同时附近的规划也很重要，在郊区，像一些有购物中心、学校、交通枢纽规划的位置，房价也会上个档次。 　　 　　2、社区配套 　　 　　社区配...

　　施工和设计不分开，一些设计师为了增加收入，和材料供应商、施工队合谋，想办法从设计中为其他两方盈利，从而从中赚取提成。目前设计师欺骗消费者的行为主要表现在以下几点： 　　1、低开高走 　　为了做成买卖，设计师给业主的最初预算低于实际价格，或者用漏报的方式来降低预算。百万家园监理公司曾接到一女士投诉，装修一套别墅水电改造预算4万元，实装花费12万元。 　　对策：签订合同时，一定要对合同上的每样产品都做市场调查，以免以后出...

  1．装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。 　　　　2．采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商对这些 长期的客户所报的价钱会很优惠的。 　　　　3．采用“大部分便宜小部分贵”的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调。 　　　　4．避免在旺...

灯对家居格局有重要的影响作用，很意外吧!如果单单认为它只是一个照明的工具，那就大错特错了。 每当夜幕降临，拖着一身疲惫的你看到万家灯火亮起时难免会油然而生起一份“归家似箭”的情愫吧?是因为灯光除了照明的作用外，在心理上能带给人温暖的感觉，一如为你牵肠挂肚的家人，所以温馨的家居总离不开和谐的灯饰……，然而，你知道吗?恰到好处的灯光布局，在堪舆学上更有提升家居旺气、减低家中阴暗区带来的不良气场等作用，笔者将从家居灯饰款式的选...

    3月是去年平均月薪6倍 　　小肖在河西区黑牛城道附近某二手房中介公司从事经纪人工作已经2年了。据小肖介绍，“今年3月份，我们看到了楼市的小阳春。3月16日我卖了一套体院北两室一厅的房子，售价为60万元。18日我又以150万元的价格卖了一套位于梅江的两室一厅的房子。结果买家和我很谈得来，他又给我介绍了一位想在黑牛城道附近买房的亲戚，第二天我们以110万的价格成交。之后几天我和购房者又分别以90万元和70万元成交了位于南楼...

    从年初广州首个限价房项目保利西子湾被购房者以“房屋质量问题”为由告上法庭，到年中发生的上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒塌事故，以及各地不断传来的“楼薄薄”、“楼脆脆”与“楼歪歪”的信息，“房屋质量问题”与高房价一起成为2009年楼市最为引人关注的焦点，许多购房者也因此感叹“买房难、买放心房更难”。     记者日前就此进行调研发现，在频频被曝光和投诉的房屋质量问题背后，潜藏着预售制度...

    “我最近选中一套二手房，房东介绍说该房子是1998年建成的，我看到房产证上的日期却是1999年5月，土地使用权证上显示的土地截至日期则是2065年5月20日。房子到底是哪年的啊？我是不是被骗了啊？”准备在市区某小区购买二手房的李小姐被房子真实年龄搞昏了头。到底这套房子多大“岁数”呢？      就此问题记者咨询了有关专家，据介绍，事实上李小姐提供的这两个日期都无法反映房屋的建造年限。    &nb...

    北京晨报消息 记者昨日从多方了解到，与新政出台前半月相比，北京郊区房价先于城区掉价；虽然北京房地产交易的数据还没明显反映，但实际北京二手住宅的成交量跌幅已经超过7成。     21世纪不动产监测统计数据显示，半个月来通州、望京半数楼盘的二手房挂牌价和成交价出现下跌，跌幅在500至4000元/平方米不等。我爱我家、荧灿地产、中原地产的数据显示，目前通州、亦庄、望京成为领跌北京房价的典型区域，...

　　一般来说，要达到理想的铺设效果，瓷砖的质量占了7成，陶瓷铺设的技巧占有3成。没有好的瓷砖，即使如何铺设也难以取得好的效果；但即使有高质量的瓷砖，如果不会铺设，也浪费了瓷砖。 　　铺贴瓷砖应按照下列工作进行： 　　首先按设计要求，根据瓷砖颜色、花纹等试拼编号；剔除有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷的瓷砖。然后用水浸湿瓷砖，并擦干表面待铺。采用水泥砂浆结合层时，水泥砂的体积比宜取1∶4-1∶6，并应洒水搅拌均匀，结合层厚度宜取...

    1、有很多食品是不宜存放在冰箱里的。如，香蕉，12℃以下保存容易发黑腐烂，而冰箱温度低于此温度；西红柿，如果进行低温冷冻，取出后会有散裂现象，严重表面有黑斑，而且不宜煮熟，也没有原来的鲜味；火腿，由于有水份，低温贮存时会结冰，肉会结块或松散，取出后极易腐败；巧克力，低温冷藏后取出，会立刻在其表面结出一层白霜，特别容易发霉变质。 2、除臭方法：用一条干净纯棉毛巾，折叠整齐后放在冰箱上层网架边，可吸附冰箱中...

  日前，中国人民银行决定自2007年3月18日起再次上调金融机构人民币存贷款基准利率：金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%；一年期贷2007年3月18日起款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%；其他各档次存贷款基准利率也相应调整。此次加息，已是央行自2004年10月29日第一次加息以来,两年时间里的第五次加息。     加息，对二手房贷产生怎样的影响？各大银行如何应对？哪些产品...

    刚刚过去的2015年，是北京二手房市场名副其实的“大年”。据链家研究院统计，2015年，北京全市二手住宅网签总量为198018套，与2014年相比大幅上涨91.2%，为近六年来最高水平。仅仅在12月，二手房成交量为24543套，创全年新高。 　　近20万套的二手房成交量已经是纯商品住宅新房的近四倍，这一态势在2016年是否还会持续？作为目前市场上刚需和刚改人群置业的主要选择，2016的二手房价格是否也会搭上顶豪项目的快车，距普通购房者越来越远...

黑白色打造新复古     黑白色客厅让空间呈现前卫的视觉效果，黑色窗帘上的白色复古花朵图案，典雅大气，镶边装饰让窗帘更灵动，艺术气息浓郁的镶边装饰的落地灯，具有存在感的沙发座椅，让客厅空间更具复古美感。 黑白图案打造复古墙   　　不同线条的黑白图案做沙发背景墙，非常醒目，搭配复古靠包，个性十足，复古风让设计师驾驭起来更出众。 复古风座椅 　　灰蓝、粉白、浅褐等大地色条纹，与原木搭配，透着低调的复古...

第一妖艳语言：天然香熏 不论是玫瑰、薰衣草、柠檬还是茉莉，各种天然植物香熏精油必不可少，选香熏瓶时当然使用起来越简单越好，不要电的，也不要蜡烛加热，只要那种美丽的无火香熏瓶，它才可以给你最放松的感觉。使用时只需把精油放进去，点燃灯芯再吹熄火焰，袅袅的熏香便弥漫整个房间了。 第二妖艳语言：温情布艺 首先要有一个红色系的鲜艳大地毯，工作累了一定可以躺在上面吃零食；窗帘一定要落地的轻纱，一眼看上去连眼神都会变得...