现在的房子，动辄数十万，好点的上百万，以普通人的辛苦钱，能付得起首付的已经算“小土豪”，又怎能轻易还完房贷？而现实中，往往会出现这样一种情况：卖方买到房后，急求资金用于其他用途时，会在未还清房贷前出售房子。 　　 　　而一般有房贷的二手房房龄都较小，这也吸引了更多购房者。那么，问题来了，还没还清贷款的二手房，如何交易？在交易中需要注意哪些问题？为了解决买卖双方的疑惑小编今日特意整理了本文来为大家解答。 　　 　　...

    1、看厂家、比服务 　　就大多数消费者而言，从表面鉴别竹地板的优劣，比较困难，且不合格的竹地板质量好坏，只有在使用中才逐渐暴露出来。那么买竹地板就应看厂家的实力，因为只有技术力量雄厚，检测手段齐全，机械化程度高的厂家生产的地板才能保证质量。 　　2、比材质 　　正宗楠竹较其他竹类纤维坚硬密实，抗压抗弯强度高，耐磨，不易吸潮、密度高、韧性好、伸缩性小。 　　3、含水率的控制 　　各地由于湿度不同，选...

   一、水路部分 　　（一）水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水； 　　（二）要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造； 　　（三）卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便；这就要看业主各人喜欢问题了。 　　（四）洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把...

　　随着二手房越来越受购房者的关注，了解和掌握二手房交易中的相关常识对购房者来说很有必要。面对签约、付款、过户等流程，我们需要掌握哪些注意事项才能保障自己的权益，避免日后出现麻烦和纠纷？下面小编就介绍一些购买二手房过程中需要注意的问题，一起来看看吧。 　　 　　一、合同中的最基本条款 　　 　　1、房款的支付 　　 　　建议采取分期支付的方式。一般是签订合同支付一部分、交房支付一部分、办理过户手续支付一部分、取得产权证...

　　随着二手房越来越受购房者的关注，了解和掌握二手房交易中的相关常识对购房者来说很有必要。面对签约、付款、过户等流程，我们需要掌握哪些注意事项才能保障自己的权益，避免日后出现麻烦和纠纷？下面小编就介绍一些购买二手房过程中需要注意的问题，一起来看看吧。 　　 　　一、合同中的最基本条款 　　 　　1、房款的支付 　　 　　建议采取分期支付的方式。一般是签订合同支付一部分、交房支付一部分、办理过户手续支付一部分、取得产权证...

二手房交易的买卖合同一般都是由当事人自己协商议定，因此买卖双方当事人在议定合同时，必须谨慎，在合同中有哪些条款是一定要注意的呢? 1.当事人的名称或姓名、住所。主要是指当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 2.标的。合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，这是合同的关键，一定要明确约定。 3.价款。这也是很主要的内容，主要...

    餐厅是就餐的地方。条件好的是腾出一个房间专做餐厅，但大多数是将起居室〈门厅〉兼作餐厅使用，也有的是厨房兼作餐厅。 　　餐桌的形式一般为圆桌或方桌。圆桌围座的人员多，就餐方便，气氛幽雅。长方形的西餐桌也别具风格中，另有一番情调。一般是在一边放一盆花卉，使餐厅生机盎然，感到舒心。 　　餐厅可摆放大小适当的橱柜或酒柜，橱内摆放些不需泠藏的食品、饮料、酒类，不仅有装饰效果，使用也较方使。台布也应选配好，经常...

　　近日，市民林先生打电话反映说：上个月，请装修工人为自己家的墙壁重新贴上了壁纸。没想到最近这几天壁纸出现了开裂、翘边等情况，而且壁纸上的图案在粘贴的时候也没有对齐。出现了这些情况该找谁处理，应该如何处理？ 　　本刊记者就林先生反映的问题咨询了长期从事酒店壁纸工程的黄师傅，黄师傅分析认为，林先生家里的壁纸出现了粘贴图案没对准、壁纸开裂和翘边三种问题。 　　针对粘贴图案没对上的问题，黄师傅说，按照壁纸的铺装规范，不允许...

      （1）为什么客厅的中间处拱起，其它处不拱起，其原因是什么？     地板拱起的原因是多方面的     第一个原因：地板由于使用不当，厨房或厕所的水龙头或暖气跑水，使地板泡水时间过久，地板发生湿胀变形，因湿胀尺寸变大无处伸张，只能拱起；     第二个原因：地板铺设时，过于要求严丝合缝，铺得太紧密，随着气候环境湿度变化，地板太紧密...

　　哪里是家中最潮湿的地方？卫浴间。 　　卫浴间功能丰富，需要收纳的物品也越来越多，浴室柜是这个空间必不可少的物件，它能帮忙分类收纳，轻松解决生活中的小难题。但是如何让浴室柜挡住潮气侵袭，如何让收在其中的物品都保持干爽呢？这里我们为你介绍浴室柜的防潮特辑，现在就依照这些方法彻底解决“湿答答”的恼人问题吧。 　　Tips: 　　防潮问题的两个防御重点： 　　Q1　柜门受潮变形，关不严，漆面脱落！ 　　防御重点：外部材料的防...

　　复式房装修的工程是比较复杂的，我们不管是在装修前还有装修后都要这样那样非常琐碎的有需要注意的问题，至于复式房装修需要注意哪些问题，接下来就和小编一起来看看吧。 　　1、复式楼装修需自己去了解 　　很多人在购房之后，因为工作比较繁忙，就会把家里的复式房交给装修公司做，这样比较节省时间不错，但是需要注意一点，复式楼的装修直接丢给装修公司去做，后面会给你自己带来很多不方便的麻烦，所以复式楼装修这些都是需要你亲自去...

餐厅装潢应注意的问题 　　餐厅是就餐的地方。条件好的是腾出一个房间专做餐厅，但大多数是将起居室〈门厅〉兼作餐厅使用，也有的是厨房兼作餐厅。 　　餐桌的形式一般为圆桌或方桌。圆桌围座的人员多，就餐方便，气氛幽雅。长方形的西餐桌也别具风格中，另有一番情调。一般是在一边放一盆花卉，使餐厅生机盎然，感到舒心。 　　餐厅可摆放大小适当的橱柜或酒柜，橱内摆放些不需泠藏的食品、饮料、酒类，不仅有装饰效果，使用也较方使。台布也应选...

厨房装修是家庭装修中的重点难点。特别是厨房定做了整体橱柜，并需要改动管道的家庭，千万要注意以下改动时的四个细节问题。 1、厨房最好不做敞开式。根据饮食习惯而定。有些家庭为了营造某种时尚气息，往往会把厨房做成敞开式的。这种敞开式厨房会带来两个问题，一是墙体的拆除。二是易使室内空气受污染。因为中国饮食以烹调为主，油烟味比较大，厨房敞开后，很容易使油烟飘入客厅及室内，腐蚀家中的彩电、冰箱等电器，形成导致肺癌的污染源，即使用...

　　很多家庭主妇们对开放式厨房油烟问题都感到十分苦恼，但是开放式厨房确实是比较美观的，美观实用也是可以的。下面下边来给你分享开放式厨房油烟问题的解决方法，让你不再为厨房的油烟问题感到困扰了，希望一下文章能够对你有所帮助。 　　开放式厨房油烟问题如何解决：玻璃墙既通透又隔烟 　　很多人既想厨房有开放的功能，又想隔油烟，最好用玻璃墙来处理。这样既通透又能起到阻隔作用，还非常隔音，厨房里的噪音外面根本听不见。 ...

　　在二手房买卖中，一般以卖方房屋存在贷款、买方也许贷款购房，以及买方需要通过贷款方式购买无房贷的房产两种情况居多，下面就两种情况分别予以介绍 　　一、买方以按揭付款的方式购买卖方正在按揭的房地产 　　买卖双方须经过两步走，一是卖方提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；二是买方申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。 　　二、买方以按揭付款的方式购买房地产 　　第一步，买方向银...