买房子,不仅位置地段重要,户型设计更是与居家舒适与否息息相关。那么,应该怎样判断户型优劣? 　　一看起居厅 　　应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,采光口和地面比例不应小于1/7。 　　由于起居厅兼交通厅,所以在厅中的门应尽量减少,留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。  　　二看卧室 　　主...

　　建筑面积　　 　　房屋的建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。 　　套内面积　　 　　套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按下列规定计算：(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；(3)不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；(4)内墙面装饰厚度计入使用面积...

李沧区一家项目售楼处,一名市民正在看户型。本报记者李晓闻　摄　　现状 　　节后楼市“蠢蠢欲动”　银根有松动,看房团增多     记者　宋珊珊 　　近日记者探访楼市发现,虽然购房者对于何时出手还有很多犹豫,但春节过后,看房团却多起来,有楼盘一天就能迎来数千人看房。21日,记者从青岛市国土资源和房屋管理局获悉,上周青岛住宅成交量大幅回升,环比上涨近八成。节后楼市开始“蠢蠢欲动”。   　　上周成交环比上涨77% 　　...

　　如果买房不仅是为了投资保值，更是要服务于生活的话，在买之前就需要一番细致入微的考虑，包括孩子的入学、老人的照顾，当然眼下最重要的还有工作生活的便利性。因为对于“刚需”客来说，买房买到的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。 　　方面之一：交通 　　如果一个楼盘开盘时刚好针对年轻人推出了中小户型的房源，同时又公布了一个极具诱惑力的价格，想必很多年轻人便蠢蠢欲动了。有的购房者虽然在东部上班，但房子买在西部，或者是...

    买房不像买家用电器，有问题可以换，可以修，更或者直接扔掉。对于买房来说，不管是新房还是二手房，都要经过深思熟虑才能下手。 　　随着房地产政策继续宽松，表明中央支持房地产市场的力度进一步加大。另一方面，货币政策的继续宽松，有助于流动性保持宽裕，有利于楼市继续回暖。 　　今天，说说买房要注意的事项，特别是想买二手房的朋友们。以下20条买房经验，希望对你会有一些帮助。 　　一、确认产权的可靠度 　　1.注意产...

　  个人状况。我们在进行每一项消费时都要依自己的状况而定，包括自己的工作状况、健康状况、情感状况等，因为不同的状况将对自己的消费所带来的后果产生不同的影响。 　　家庭状况。有家庭的人在进行消费时都回依据家庭状况而作出相应的决定，同样地，我们在买房时也需衡量自己家庭的状况，包括家庭收支状况、家庭成员健康状况、家庭成员情感状况、家庭成员事业状况等。 　　经济能力。我们每个人在决定自己的消费或投资行为时都要衡量自己(或...

　　如何买房？ 　　越来越多的合同陷阱提醒之后的购房者，一定要有强烈的合同意识，尤其是首次置业者，没有购房签合同经验，在签订合同前要了解一些购房法律知识，一定要先看合同条款，仔细审阅合同中的每个条款，要据理力争。 　　1.要仔细阅读合同条款内容。 　　做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读和理解拟与开发商签订的《认（定）购协议》《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，确定条款内容表述是否真实准确...

   第一步：定位很关键 　　理财专家指出，月收入5000元的中产阶级看似“有钱”，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。 　　第二步：货比三家 　　目前不少银行都推出了“直客式服务”，与传统...

　　俗话说：“一流企业卖品牌，超一流企业卖标准。”在每年的3·15消费者投诉中，关于销售服务的投诉屡见不鲜，像虚假促销、违规销售、虚假广告、误导消费者、霸王条款等，让消费者应接不暇。而在一些消费者看来：“销售服务细节不仅是安全消费的有力保障，还是避免上当受骗的鉴别法宝。”   　　市场问题 　　销售萎缩让开发商不择手段 　　在宏观调控不断深入并取得成效的市场环境下，西安楼市销售相比之前萎缩不少，使得开发商的打折让利...

 新手买房有哪些技巧哪些注意事项？在此，小编建议购房者在购房时能掌握下面20条买房潜规则，2016年买房注意事项助你顺利买到合适的房子。 　　1、不一定要新房 　　买新房，固然是好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的过户比较麻烦，找中介比较担心。仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能...

    买套房子，对于很多市民来说，是人生中一项最大的消费，所以关于买房无小事。2015年连番利好政策出台之后，很多购房者开始抓紧了购房脚步，小编整理了买二手房必看的14个注意事项，让你看了买房不吃亏！ 　　 买二手房注意事项一：选择中介 　　如果想通过中介公司进行，必须选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。所选的中介公司不仅有经验丰富的经纪人员，而且操作也比较的规范。 　　买二手房注意事项二：查询...

    黄金分割点在未发现之前，在客观世界中就存在，只是当人们揭示了这一奥秘之后，才对它有了明确的认识。就居住养生角度而言，相对于市中心黄金地段的嘈杂，黄金分割点上的房子兼顾环境与配套，更加适合居住。   　　选对好楼盘 多活十来年 　　《黄帝内经》在谈到人的寿命与环境的密切关系时，曾明确指出：“高者其气寿，下者其气夭。”高，是指空气清新、气候寒冷的高山地区。下，是指平原地区。因为“高者气寒”，植物生长...

    买房一慢、二看、三通过 　　如果您是从中介公司选择购房，虽能得到不少专业建议，但也要小心中介公司惯用的促销伎俩。首先要对房屋产权详细询问查证，确定产权清晰，没有抵押，在不可售房屋之外，然后回头与业务员进行切磋杀价。二手房虽有着唯一性，但它产权复杂，必要的审核手续与流程不可不要，以免买到问题房，后悔莫及。列举十招供您参考： 　　第一招，白天看完晚上再看。白天是看房子的采光好坏，但了解入夜后的房屋附近噪声、...

    日前，龙永图先生发表了对老百姓(603883,股吧)房屋消费观方面的见解，他说，“最主要的症结在于，老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的”。对此观点，本人深表赞同，此前，本人也曾撰文《国人应树立什么样的房屋消费观》表达了本人的观点。 　　老百姓有买房的想法本没有错，可如果不根据自己的实际情况，打肿脸充胖子却是极要不得的。在前几年房产市场火爆时期，很多本不具备买房实力的人也在当时的市场状况下...

　　持续上涨的房价，让买房不仅有了投资保值的功能，更有了服务于生活的双重作用，在买之前就需要做一番细致入微的考虑，包括孩子的入学、老人的照顾，当然眼下最重要的还有工作生活的便利性。因为对于刚需消费者来说，买房不仅是居住，更是未来很长一段时间的生活。 　　细节一：交通 　　如果一个楼盘开盘时刚好针对年轻人推出了中小户型的房源，同时又公布了一个极具诱惑力的价格，想必很多年轻人便蠢蠢欲动了。有的购房者虽然在城市中心上班，因...