昨日《哆啦A梦：伴我同行》火热上映，再一次激起了全国80、90后集体卖萌，迎接六一！去年还在和同学集体欢度六一的我还是严肃地告诉大家：00后都该买房了！ 别告诉我80后90后都没房，蛋蛋后的小屁孩们瞎掺和什么。华灿·微公社还真有几点理由： （1）00年的都已经15岁了！混在娱乐圈都不好意思再说自己小了！偶像团体掏粪男孩TFboys都签公司赚大钱了！00后买房怎么了！ （2）00年的女生再过5年就到法定结婚年龄了！00后拉长线钓大...

反复比较户型优劣的购房者 　　为准备本期《购房试买报告》，本报记者实地踩盘时发现，“如何选择户型”是购房者最为关注的问题，为此，记者采访了多位业内人士，教您按“需”索骥选户型。 　　郑州在售的主流楼盘，除却各楼盘的个性，针对怎样的户型更适宜居住的共性问题我们也采访了多位房地产业内人士，本文暂以大、小户型为区分总结选房要领。 　　小空间亦可有“大作为” 　　麻雀虽小，五脏俱全，小户型虽然面积上有一定的限制，但如果内部...

　借房融资巧过渡 　　二套房贷可能遭遇高利息后，令不少买新卖旧的梯度购房者不敢轻易下单购房。中信银行理财师王瑞锦建议，这类购房者，可以向亲友借房融资，即用亲友的房产作为抵押，向银行办理房产抵押消费贷款用来购买新房。 　　专家建议 　　假如一位购房者价值80万元的旧房尚有10万元的贷款没有还清，现准备购买一套总价120万元的新房，预计新房半年后交房，购房者原本计划首付40万元，用父母的房产办理消费抵押贷款，待1年后卖掉旧房，就...

    购房者贷款业务需要准备的资料： 　　公积金贷款： 　　贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明； 　　借款人(夫妻)龙卡； 　　购房合同或协议。 　　组合贷款： 　　贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明； 　　借款人(夫妻)龙卡； 　　借款人以及共同借款人职业收入证明； 　　购房合同或协议。 　　商业贷款： 　　贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明； 　　借款人以及共同...

　　国庆大假之后，房贷利率变化，对于购房者而言，利率变化将直接影响购房者手中的资金。 　　第四季度以来，多城市房贷市场趋紧。北京多家银行取消首套房贷款利率折扣；广州部分银行对首次置业者利率已恢复到基准；武汉大多数银行已取消首套房贷款利率优惠，执行基准利率。而在成都，21世纪不动产成都区域总经理助理舒宁告诉记者，“目前，工、农、中、建四大行的基准利率已上浮10%，其他商业银行暂时执行基准利率。” 　　业内人士表示，接近第四季...

    今年以来，中国人民银行已多次加息。虽然对于储户和理财产品投资者来说，加息是好事；但对于“房奴”一族，加息的滋味越来越不好受。因此，在你已经有贷款买房的打算时，就该先做个“体检”。 　　这几天，王先生为了帮父母买套改善型养老房而伤透了脑筋。原本他希望使用自己的公积金贷款，但是却被告知只能使用商业贷款。而在目前的情况下，要想从银行通过商业贷款买房，是件比较难的事情。 　　王先生当初在购买婚房的时候，并没...

　　1、隐藏对所看房屋的喜爱程度，再有好感也不要轻易流露，越是漫不经心房东就越心虚，心虚自己挂的房屋卖价是不是合理，方便后面的杀价。 　　2、言谈中对房东透露已看中其他房屋并已准备付定金，但也很喜欢此套房屋，流露出左右为难的样子，窥探房东的卖房诚意度，如果是很诚意出售，势必强力推荐自己的房屋，这时就可以慢慢杀价了。切记表演一定要逼真，要在一定的范围内杀价，把握好度不要太过火，否则会适得其反。 　　3、告知房东已经付了其他...

是不是感觉到最近麻烦事不断?是不是感觉到最近运气不佳?是不是感觉到最近经常与人发生口角?快来检查一下家中的风水吧！ 1、天花板忌累赘 客厅屋顶的天花板，高高在上，对于住宅风水来说，它是天的象征，因而相当重要。现代住宅普层高都在2.8米左右，如果屋顶再采用假天花来装饰，设计稍有不当，便会显得相当累一，有天塌下来的强烈压迫感，居者会压力过大。 2、玄关忌玻璃 玄关之于家庭，有如咽喉之于人体，其风水作用是非常重要的。要最有效的发挥...

　　杨长平促成房产买卖交易本是一件很普通的事情，可是，遭遇买方“跳单”，越过中介成交又拒付中介费，着实让房产中介公司郁闷。在双方协商无果的情况下，某中介公司将李先生夫妇告上了法庭。日前，思明区法院杨建伟法官调解工作室对这个案件进行调解，导报记者参与了调解过程。 　　纠纷：买方“跳单”拒付中介费 　　年初，李先生夫妇有了购房意向，他们找到了某中介公司。“经过我司业务员的努力，为他们找到了合适的房产。卖方陈先生和买方李先...

　　【技巧一】不看白天看晚上 　　入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。 　　这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。 　　【技巧二】不看晴天看雨天 　　下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间...

    近年来，围绕房地产交易国家出台了减免税优惠政策，而这些政策涉及购房时间、面积、套数等关键问题。对于个人购房的时间，目前税务部门的规定是，以契税完税证明上的时间或取得房产证的时间，按照孰先原则确定。 　　但在现实中，有纳税人买房后因未及时办理契税缴纳和房产证而导致不能享受有关税收优惠政策。 　　8月24日，在北京海淀法院开庭审理的一宗“奇案”，就反映了这个问题。该案的焦点是：女子卖20年前房产被征税79万，而房产...

　　中山市消费者委员会的统计显示，去年有关房地产类投诉共120宗，与前年119宗基本持平。其中，反映合同问题74宗，占比61.67%。在房地产类投诉中，合同问题主要有：逾期办证、房屋年限短少、口头告知信息与合同信息不符、未收楼却开始收管理费、交定金后被告知无法办理贷款、销售的楼号不是看房时的楼号等。质量问题主要有：渗漏、墙体开裂、地板开裂、水泥脱落等。 　　俗话说知己知彼，百战不殆，购房者在与开发商之间的博弈中，如何才能避免上当受...

小空间亦可有“大作为” 　　麻雀虽小，五脏俱全，小户型虽然面积上有一定的限制，但如果内部空间利用得当，仍可在小空间里有“大作为”。 　　购房者在选择小户型住宅时，特别要注意得房率。对“寸土寸金”的小户型来说，公摊面积直接决定了房屋的大小，千万别被建筑面积“迷惑”了。 　　因为做建筑立面设计的时候考虑到美观，使用一些大弧线、斜边形的设计，外立面非常大气漂亮，但实际上在做户型设计的时候，这些弧线、斜边很难利用。买了这样的...

　　进入2014年以来，楼市变得敏感异常。对待房价，有人看涨，有人看跌，房价走势摇摆不定。房价下降，我们该入手了吗？实际上，当开发商推出各种优惠时，购房者却经常犹豫。那么，何时买房最合适呢？我们在这里为你总结了八大原则。 　　第一：只要你需要，什么时候都可以买房。华远地产董事长任志强曾被无数人问到：什么时候买房合适？他最新的回答仍然是：只要你需要，什么时候都可以买房。任志强说：“这十年来我有九次说过房价会涨，结果每次都涨...

    “3·15消费者维权日”到来，又到了消费者们发出自己最强音的时候。相比于家电、家具、玩具、食品这些日常的消费品来说，房地产市场的维权更加不容忽视。在过去很长一段时间内，开发商作为楼市交易中较为强势的一方，往往在住宅、商铺等买卖当中有充足的话语权，以至于楼市成交中有很多不公平的现象。但随着楼市调控的来到，以及购房者们法律意识的提高，“楼市维权”的声音也越来越高涨。过去一些没有引起重视的细节都在近年来受到...