家住塘沽的张先生去年12月份在工农村裕川家园购置了一套二手房，房产证已经过户完毕。张先生说，原房主当时缴纳公共维修基金的原始票据丢失了，而现在物业公司又找到张先生要求他缴纳维修基金1000元。张先生想咨询社区律师，他应该如何进行公共维修基金的过户？  　　解答：根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余...

　　近日，有读者打来电话询问房屋维修基金相关问题，本期就为大家介绍一下。 　　房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 　　什么情况下可以使用房屋维修基金？ 　　房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结...

　 2005年，王女士看中一套2000年的二手商品房，总价35万,产权为70年。在与该业主签署《房屋买卖合同》中发现一条关于房屋公共维修基金由谁来缴纳的条款，这套二手房原业主所缴纳的房屋公共维修基金为6000元。　　　　那么，王女士应不应该支付给业主呢？“我爱我家”专家认为，当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。 　　一般会有以下四种处理方法： 　　（1）房屋业主将房...

平顶山市房产管理局文件   平顶山市房产管理局房屋维修资金管理中心 关于印发平顶山市房屋专项维修资金业务受理规范 通  知 各县（市）房管局、区建设局，各建设单位，各业主委员会，各物业服务企业，有关单位： 　　为了进一步规范我市房屋专项维修资金管理，保障房屋共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护房屋专项维修资金所有者的合法权益，根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）、《平顶山市房屋...

物业费收取标准 一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费) 基础条件： 小区封闭； 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； 绿化率35%以上(包括水面)； 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上； 固定活动馆所300平方米以上； 专用固定停车泊位1个/3户； 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施； 固定体育活动场馆不少于二项设施。 公共秩序维护: 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，...

平顶山市人民政府文件 平政〔2010〕81号   平 顶 山 市 人 民 政 府关于印发平顶山市房屋维修资金管理办法的通　　　　知   各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门，有关单位： 　　《平顶山市房屋维修资金管理办法》已经2010年11月23日市政府第26次常务会议研究通过，现印发给你们，望认真贯彻执行。   　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平顶山市人民政府　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...

平房〔2008〕71号 各县（市）房管局（处），市直各单位，各开发企业，各有关单位：　　为保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅所有权人合法权益，使我市的物业管理更加完善、规范，根据《中华人民共和国物权法》（主席令第62号）、《物业管理条例》（国务院令第504号）和《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号），经研究决定，按照《平顶山市住宅专项维修资金实施细则》，在全市范围内开展住宅专项维修资金归集...

　　精明的朋友都发现了，咱们的二手房虽然在很多方面都具有极大的，但是想要拥有这些条件，也是需要付出一定的代价的。当然，资金就是为“惨痛”，也是让人觉得“揪心”的代价。在之前的文章中，我们介绍了很多关于二手房买卖交易过程中涉及到的收费问题，有税费、还有其他类型的收费，杂七杂八很多种，但是严格来说,每一种都有收费的标准。今天咱们需要详细介绍的，便是二手房买卖评估费是多少？二手房买卖评估费如何收取？想知道这个评估费又是做什么...

    在上市公司中期报表捷报频传之时，上证指数一路上攻，直上5000点。9月3日，上证指数又创下5321.05点新的历史高点。“5300点高位，是继续上攻，还是掉头下调？”这让出差在外的市民王先生心里直打鼓，不停地询问在家的同事股市行情如何。     不过，王先生这么忙活，股市并未给他带来丰厚收益。自今年4月份投身股市以来，投资40万元到现在赚了不到1万元，5个月下来等于给证券公司“打工”了。这让王先生狠下心来：这...

    昨日上午从市政府价格调节基金办公室了解到，为解决我市城区低保户的吃肉问题，近日市政府动用价格调节基金，给每户低保户补贴100元。     据市政府价格调节基金办公室主任贾玉国介绍，政府的价格调节基金主要是用于政策性补贴、平抑粮油副食品等生活必需品价格波动、用于对困难群众的动态价格救助等。今年4月以来，我市肉禽蛋市场价格出现较大幅度上涨，毛猪进厂价为每公斤12.8元，是去年同期的2.3倍；猪肉批发价...

    8月31日,舞钢市庙街乡郭洼村的刘丽霞高兴地来到舞钢市区购买生活用品。一个月前,刘丽霞接到了郑州大学的录取通知书。当她正为学费发愁时,8月26日,庙街乡贫困学生救助基金理事会办公室主任刘全州给他送来了4000元救助金。     刘丽霞高兴地告诉记者:“俺今年不但得到了乡里给的4000元的救助,自明年开始到大学毕业每年乡里还会给我3000元的资助。”刘全州说,按照《庙街乡贫困学生资助办法》,乡里每年拿出上年财政收入...

    1月23日，是传统节日中的小年，千田集团一行人在集团朱总经理的带领下，按着之前的承诺，给未婚爸爸张军领送去了食用油、水果、书包，同时还有小敏敏的第一批教育基金。 千田朱总携同人力资源部、行政部一行人来到张军领家 朱总亲手把小敏敏８５００多元教育基金送到了军领手中 千田给军领送去过节物品以及给孩子的礼物     一个普通的未婚男人，偶遇一名弃婴，无私勇敢地承担起孩子的养育责任，虽然自己的...

    为保证我市“双创”工作顺利开展，8月27日维修二队领导班子组织20多名职工对东、西城河护坡上的杂草及桥下死角的蚊蝇进行治理。来到河边同志们顾不上河里的污水脏臭、蚊蝇叮咬，把鞋子一甩，裤口一挽，打着赤脚跳进脏臭难闻的河里，利用铁锨对3公里的护坡上的杂草进行清理，并喷打灭蚊蝇药品，大家铲的铲，运的运，较长的杂草经过同志们的努力被清理完毕。可生长在护坡缝隙中的荒草怎么除呢？陈端丰、邓艳玲二位同志顾不上坡陡、路滑...

    物业维修资金转名在交易过程中是比较后置的一个问题，一般都是在签订买卖合同或者交楼时才会提及，并且一般是中介公司提醒下才会注意的。为什么买卖双方在交易过程中会较容易忽略维修资金呢？第一，金额较小，每户几千元的维修资金基本上十多年都没有变化；第二，这笔维修资金使用较复杂，因为如果楼盘要动用到维修资金，需要有一定数量的业主同意下才能使用，所以楼盘使用这笔资金的机会较小；第三，由于数额不大，且维修资金由楼盘...

    “业主交存房屋专项维修资金，即时办理”“办理房屋专项维修资金更名过户，及时办理”……昨天，记者从市房产管理中心获悉，为了维护房屋专项维修资金所有者的合法权益，近日该中心下属的房屋维修资金管理中心出台《平顶山市房屋专项维修资金业务受理规范》（以下简称《受理规范》），明确了办理房屋专项维修资金申请使用的流程等内容，并公开承诺了各项业务的办理时限。市民有相关问题，可拨打电话2636082咨询。 　　市房产管理中...