本报讯 (记者程颖 实习生张文泰)昨日,记者从市房产管理中心获悉,《平顶山市住宅物业服务等级标准》(以下简称《标准》)开始征集意见。 《标准》将物业服务标准分5级,按照“质价相符”的原则对每个级别的具体服务内容进行了详细界定。特别是对物业服务公司的服务频次、深度、结果等进行细化、定量。例如,物业服务一级标准要求“楼内照明每周巡视3次,一般故障8小时内修复”;二级标准为“楼内照明每周巡视两次,一般故障...
近日,从市房产管理中心获悉,为推进物业服务的精细化、标准化、专业化,房产管理部门会同市发改委出台了《平顶山市住宅物业服务等级标准》(以下简称《标准》)。今后,业主和物业公司签订物业服务合同时,可根据具体服务事项选定相应的物业服务标准。 《标准》首次把我市住宅物业服务细分为日常物业服务、物业共用部分、专项服务、特约服务、突发公共事件应对等多项内容。物业服务标准分为五级,其中一级为最...
7月17日,记者从市房产管理中心获悉,自8月1日起,我市新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定并设一年的暂定期,即暂定三级资质。在暂定期内,如果企业未能承接到物业管理项目,则其资质失效;如果企业承接到物业管理项目,可以在暂定期一年届满前一个月申请核定三级资质。 目前我市共有物业服务企业187家。为了严格物业管理市场准入清出,市房产管理部门出台了《关于加强和规范全市物业服务企业资质管理工作的通知...
物业费收取标准 一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费) 基础条件: 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上; 固定活动馆所300平方米以上; 专用固定停车泊位1个/3户; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。 公共秩序维护: 1、门岗室美观整洁,人员统一着装,...
本报讯(记者程颖)10月9日,记者从市房产管理中心物业科获悉,市发改委会同房产管理部门出台了《关于进一步加强平顶山市物业服务收费管理的通知》(以下简称《通知》),10月1日起执行。2006年出台的收费标准同时废止。 《通知》规定,我市物业服务收费不再以普通住宅和非普通住宅作为划分标准。住宅小区内的公共性服务收费,车辆停放服务和装修管理服务收费,实行政府指导价;通过招投标方式选定物业服务企业的住宅项目(前期...
平顶山市房产管理局文件 平房〔2015〕38号 平顶山市房产管理局 关于公布2015年第二批物业服务企业资质名单的 通 知 各县(市)房管局、区建设局,各物业服务企业,各业主委员会,有关单位: 依据《物业管理条例》(国务院令第504号)、《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号)的有关规定,经企业申报,区(县、市)物业管理行政主管部门审查,我局复核、公示、审批,核准河南美誉物业服务有限公司等3家物业服务企业暂定三级...
平顶山市房产管理局文件 平房〔2014〕311 号 平顶山市房产管理局 关于公布2014年第七批物业服务企业资质名单的 通 知 各县(市)房管局、区建设局,各物业服务企业,各业主委员会,有关单位: 依据《物业管理条例》(国务院令第504号)、《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号)的有关规定,经企业申报,区(县、市)物业管理行政主管部门审查,我局复核、公示、审批,核准鲁山县兴业源物业管理有限公司等12家物业服务企业...
据平顶山日报讯,记者5月17日从市房产管理中心获悉,2011年度物业服务企业资质动态考核已结束,77家企业合格,26家企业被责令限期整改,7家企业被降低资质,2家企业被注销资质证书。 据该中心物业科负责人介绍,在往年的年度考核中,很少有物业企业被降低资质或注销资质证书。此次考核与往年最大的不同在于,业主日常对物业企业的投诉率、物业公司对业主投诉的处理情况,即“业主满意度”成为考核打分的重要因素之一。业主投诉物...
平顶山市房产管理局文件 平房〔2012〕133号 平顶山市房产管理局 关于公布2012年第三批物业服务企业资质名单的 通 知 各县(市)房管局、区建设局,各物业服务企业,各业主委员会,各有关单位: 依据《物业管理条例》(国务院令第504号)、《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号)的有关规定,经企业申报,县(市、区)物业管理主管部门初审,我局审核、公示、复审,核准平顶山市朗洁物业服务有限公司等7家物业服务...
工艺流程: 01、熟习图纸,按图施工。采用水平管抄出水平线,用墨线弹出基准线。对局部吊顶房间,如原天棚不水平,则吊顶是按水平作或顺原天棚作,应在征求设计人员意见后由客户确定。 02、弧型顶面造型应先在地面放样,确定无误后方能上顶,保证线条流畅。 03、吊顶主筋不低于30×50木龙骨,间距为800-1000,必须使用100×8钢膨胀固定,约1㎡用量一个。钢膨胀应尽量打在预制板板缝内,钢膨胀螺母应与木龙骨压紧。 05、打木龙骨格栅应注意灯具位置,...
记者昨日上午从市物价局获悉,我市12所分校学费、住宿费收费标准已经确定,从今年秋季开学起执行。 据市物价局非商品收费科科长李富民介绍,为规范我市各级各类分校的收费管理,市物价部门对我市的12所分校的学费、住宿费收费标准进行了明确 ,分别是: 一、市区: 建东初级中学...
去年2月9日、4月6日和7月7日,央行分别进行三次加息,5年期以上贷款的基准利率从去年年底的6.40%,涨至现在的7.05%。因为房贷利率大多按年调整,所以从今年元月一日起,不管是采用等额本金还是等额本息的还款者,或许都将面临月供增加上百元不等的局面。 1月1日起房贷执行新利率 元旦3天小长假收假后,准备去银行按期存房贷的高先生收到一条银行发来的短信,短信提示他,“从元月1日起,您的贷款利率将从5.12%调为5.64%。...
秦生和霞儿相恋数年,在大家的祝福声中,秦生发出了自己爱的宣言“我要一生爱你,宠你,保护你。”霞儿依偎在小秦的肩头,希望就这样相伴一生,永远走下去。 一对有情人终成眷属,携手步入婚姻的殿堂,这本是人生一大喜事。 然而,现实的婚姻生活往往并不如人愿。两人结婚不久,就因为一些小事争吵了起来,霞儿很委屈,这还是那个要宠她、爱她一辈子的秦生吗? 其实婚...
如何选择家装公司?问十个交房业主,答案是十个不同的标准。据记者调查,家装行业发展至今仍然缺乏一个由业界认同的普遍标准,人们选择家装公司基本处于雾里看花阶段。 本次由华西都市报主办的秋季家装节,将重磅推出家装红黑榜,谁上红榜,谁上黑榜的标准,则是由我们联合整个行业之力铸造的一把钢尺来衡量!这把钢尺,我们在今天将首次公布,我们希望有了它,消费者选择家装公司不再迷茫! 标准1:从业人员综合素质是否达标 装修消...
河南省住房和城乡建设厅文件 豫建资质〔2014〕192号 河南省住房和城乡建设厅 关于公布2014年第8批物业服务二级资质企业名单的 通 知 郑州市住房保障和房地产管理局、洛阳市房产管理局、商丘市住房和城乡建设局、濮阳市房产管理中心、平顶山市房产管理局、鹤壁市房产管理中心、周口市住房和城乡建设局、长垣县房产管理局: 根据国务院《物业管理条例》和原建设部《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号),我厅对2014第8...