平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

　　最近听到一则二手房交易纠纷，买家给了首期后，业主“赖死”不再进行余下的交易环节，不去过户。限于掌握的资料不多，记者不清楚是否已网签，也不知道为何买家没有在递件时才支付首期，即使是需提前支付首期，也应该用“资金托管”方式来确保买家的资金安全。广州市房地产中介协会日前就近期频发的二手房交易纠纷给出了5个贴士，本人觉得买卖双方以及中介的确要根据这5个方面来提防交易风险。 　　贴士一：买方买房时，应注意要求房地产中介机...

    现实中，二手房性质的不同、买卖双方心理的差异及不规范中介的参与，给二手房交易带来了诸多隐患。本期我们为您筛选了四个典型案例，逐一进行解读，助您在购房与租房过程中更好地维护自身权益。 　　警惕“包过户”字眼 　　去年10月，廖先生在报纸上看到一则150万元包过户的房源广告。廖先生估算这处不满5年的次新房的税费等成本应达十几万，确实觉得该价位很实惠，便很快与中介公司签订了购房合同。在办理过户手续过程中，廖先生...

    本报讯（记者巫鹏）私自转租、提前收房、擅自涨价等房屋租赁市场上常见的问题将会得到规范。昨天，记者从市房管局获悉，我市于近日出台《平顶山市房屋租赁管理办法》，规范房屋租赁市场。     《办法》明确规定，房屋租赁实行登记备案制度，合同签订、变更、终止都应到市房屋租赁管理机构登记备案，并由其核发、变更或注销《房屋租赁证》。不按期申报、领取《房屋租赁证》的，将被责令限期补办，并可处以300元以上3...

           产权交易是否有限制 　　如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。 　　　　承租人有优先购买权利 　　在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋...

　　房子延期交房怎么办？交了订金后，由于各种原因不能买房怎么办？以前买的房子价格高，现在市场成交价低了怎么办？消费者在购房过程中遇到问题后，多数人会选择“维权”，但是通过什么样的方式维权会更省心省时？消费者维权过程中会走入哪些误区？为此，本报记者采访了四川兴超律师事务所主任律师金兴超先生。 　　误区1： 　　“3·15”就是维权的，能给自己维权就好，不能维权就是形式 　　说法：说“3·15”是消费者维权日，但其准确的称谓应...

  记者从南京市房产局获悉，近期在房屋交易中出现了房屋权属证书造假现象，一些不法人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍，辨别真伪产权证有8种方法： 　　一看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。 　　二看纸张。真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，其识别方法类似人民币的水印头像，...

      ■ 个案资料     方女士29岁，在一家公司做职员；先生34岁，是个体经营者，夫妻二人计划今年要宝宝。目前家庭年收入40万元（不保证可持续），有70万元5年定期银行存款（2008年9月-2013年9月），股票型基金15万元(2007年下半年入市，目前还处于亏损)，有活期存款53万元。     方女士有基本社保、重大疾病险10万元，定期寿险30万元；先生只有定期寿险30万元。家庭生活在北京...

    经舞钢市人民政府批准,舞钢市国土资源局决定以挂牌方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：     一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :     宗地编号：舞储（2012）-25号 宗地面积:125972平方米 宗地坐落：铁山乡乔庄村     出让年限：50年  容积率：大于0.6 建筑密度(%)：大于30     绿化率(%)：小于20 建筑限高(米)：小于或...

　　关于产权 　　问：想咨询专家，我名下有套房子每月都在还贷，我可以把它过户给我未成年的女儿吗？ 　　周包军（杭州我爱我家企划部总监）答：取得产权的方式一般只有三种方式：交易、赠予和继承。根据你所述的情况，你只能采取交易或者赠与的方式过户给你的女儿，不过这两种方式都要在还清贷款的前提下进行。 　　问：我想买一套二手房，但房东称房产证过段时间才能办好，我想问专家，我能不能和房东先签协议？如果房东到时候拿不出房产证我们怎...

　　卖房之前一定要进行产权核验吗？产权核验需要携带哪些资料？ 　　 　　房源核验的必要性： 　　 　　房源核验可以保证交易安全，保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。 　　 　　如果不进行房屋核验，则不能通过网签。房源核验后建委会有电子版备案，所以不进行房源核验是不能进行二手房交易的。 　　...

　　时下在选购商品房时，一些购房人往往只关注房子的“五证”是否齐全，却忽略了房子是否具有防御雷电袭击这一重要因素。对此专业人士提醒，购买商品房不要忽略“防雷权”。 　　今年6月2日，辽宁省沈阳市铁西区一小区高层有21部电梯主板被雷电击坏；12日，沈阳市于洪区沈大路一广告材料经销企业因遭遇雷击，引起仓库内储存物资起火。仅10天内，沈阳市内就发生两起雷电事故，经检测，前一起是因避雷装置出现问题引发的，后一起则是未安装防雷装置所导...

    二手房交易以来，产权陷阱就是导致最多购房者中招的陷阱之一。 　　 产权陷阱主要有以下几种形式： 　　 首先“卖房者”可能非二手房的产权人，这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份，立即中止与之进行交易，因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人在履行自身义务后亦无法取得产权。 　　 其次，卖房者可能将房产用于抵押等，这种情况多出现在购房时没有立即交接产权，卖家在签订卖房合同后，再持产权证去银行抵押房产进行贷款...

　建设部、央行联合下发通知 由银行出面降低二手房交易风险 市建委负责人介绍——— 　　信用信息中存在不良记录的房介，将不能自行监管二手房交易资金。 　　建设部、中国人民银行昨天联合下发了关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知。市建委房屋租赁市场管理处处长罗洪京上午向记者透露，建设部规定房介也可开设客户专用账户、收取房款自行实行资金监管，而北京市将给这种可以自行监管的房介设立门槛。 　　罗洪京...

　　我们都知道家居装修方式可以分为全包、半包和清包三类。业主在装修时都会面临这种选择问题，其实三种装修方式各有利弊，户主需要根据自己的实际情况以及装修预算来制定装修方案，选对装修方式，才能让你的装修更加省心省力，装出个性。三类装修方式中选择最多还是属于清包，而清包装修有哪些注意事项？ 　　Part1：方式各有喜好 清包装修适合人群 　　清包装修又叫包清工，指业主自行购买所有材料，找装修公司或者装修队来施工的一种装修方式。那...

    多套房母亲与唯一房儿子共有房产，出售时个税能分开计算减免吗？想从父母房中除名，以获得再购房资格，怎么处理才能最省钱？买房改房时，是否房产证上注明了土地使用期限，交易时就不需要再补缴地价？     广州楼市进入了“红五月”，买卖房子的市民越来越多。在交易过程中，却有不少平时没关注但很重要的“小攻略”。为此，记者采访广州市相关部门负责人逐一进行“支招”。     关键词：房改房补缴费用 ...