平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

    作为外行人，如何验收房子呢？当然，这里面所列的项目，对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室。      1、看墙壁     不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心...

　　每一个准备装修的业主面临的最重要的问题除了做好装修预算，其次就是如何把握新房装修流程中的每一个详细步骤，对其中的具体流程有一个整体的认识，从开始准备到装修结束，新房装修流程具体有哪些呢？本文中就详细介绍新房装修步骤及装修注意事项。 　　本文是从装修公司的角度出发，将详细讲解新房装修流程及装修注意事项，希望对近期准备装修的业主有所帮助。 　　新房装修流程一、前期准备工作 　　1、熟悉图纸，与设计师进行及时的沟通，对设...

新房越来越贵，存量房市场却越来越大，不少聪明的消费者就瞄准了尾房市场，希望能在其中淘到便宜又不错的房子。专业人士指点您如何淘到好的尾房。 　　四个渠道寻尾房 　　尾房的项目非常分散，那么怎么才能找到尾房呢？北京中原地产副总经理殷则环提醒消费者，寻找尾房可以从中介公司、开发商或物业公司、网站、拍卖行这四个渠道入手。 　　一、中介公司有尾房房源的中介公司有两种，一种是以二手房销售为主的中介公司，另一种是完全代理尾房的中介...

　　绿色、健康的家居环境是当下人们的追求，不论在材料或是家具的选择上都得选择环保的材料，即使这样新装修的房子，因为各种装修家具留下的异味而无法立刻入住，或者新房入住以后担心还有残留异味影响健康，所以本期小编为你收集了超实用的几种新房装修后除味的方法供大家参考。 　　1、新房装修除味之开窗通风法：打开窗户和门之后，整个房间就是通风的了。开门窗通风放味时，是需要注意时间和方法的，否则一不小心会造成墙面开裂，影响装修效果...

    在市民的印象中，冬季装修新房容易出现木制品变形、墙漆开裂等现象，所以多数业主会避开这个季节，装饰公司随之迎来传统淡季。近日，记者走访城阳的 装修市场发现，进入11月份来，城阳装饰公司并没有进入“寒冬”，销售情况异常火爆。据了解，今年下半年，城阳陆续有几大楼盘交房，部分着急住进新房的刚 需业主催热装修市场。此外，冬季装修有不少好处，比如省钱、易于检验材料质量等，只要选择资深的品牌装饰公司，冬季工程质量是能有保...

　　买房是人生中的一件大事，怎么才能买到中意的好房，是不少购房者心中最大的疑问，而疑问中的疑问就是要怎样验房才不会收到一处“问题房”。 　　技巧一：验墙壁是否渗水 　　看墙壁是房屋验收的首要问题，因为新房墙壁渗水之事时有发生，最严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。 但验收这一项，最好选在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。 　　技巧二：验水电是否通了 　　先要验一下房屋的水电是否通了，当然，对于一些高级装...

最近我在中介处看中一套位于内环线与外环线之间的二手房。该房源于2005年交房，面积93平方米，总价100万元。请问，房产交易税是1.5%，还是3%？购买二手房是否与购买一手房一样缴税标准？税率共计多少？ 　　读者葛雯1、普通与非普通住宅的区分标准。 　　a.容积率达1.0以上；b.建筑面积140平方米以下； 　　c.单价：内环以内17500元/平方米以下、内环至外环之间10000元/平方米以下、外环以外7000元/平方米以下，以上三个条件必须同时满足才属于普...

　　装修总是不尽完美，入住半年，总会发现大大小小不称心的问题，下面是业主们分享的装修最后悔的事，看完再装修，不走冤枉路哦！ 　　 　　1．后悔搞开放式厨房，说没油烟问题绝对是假的。后悔吸油烟机用欧式的，好看不中用，应该用中式的。 　　 　　2．后悔电源插座装少了，家里到处都是拖线板。能装多少应该装多少。如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是有时候还是不稳定。可...

    市民王女士近期刚买过新房，昨天突然接到了一个自称是房管部门工作人员的电话，说可以退一部分税款。记者昨天了解到，国庆长假过后，不法分子冒充房管、税务部门工作人员以退税名义进行诈骗的行为激增。市房管、税务部门工作人员特别提醒，目前国家没有出台任何新的购房退税方面的规定，希望市民提高警惕别受骗。 　　王女士告诉记者，自己接到了一个“95013”开头的电话，电话中对方自称是市房管部门的工作人员，并称国家最近出台...

　　新房装修顺序是每个业主必须知道的小常识，正确了解之后才能更好地进行家庭装修。下面小编为大家介绍新房装修顺序，希望能对将要装修的您有所帮助，下面就一起来看看吧！ 　　新房装修顺序之前期设计 　　同样是建造，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”，是家装的“灵魂环节”。 在前期设计中，...

　  (记者李捷)昨日，新京报记者从中原地产市场部了解到，2016年1月，北京市新建商品房住宅签约3815套，成交均价再次突破3万元/平方米，达到31710元/平方米，这是北京纯商品房住宅连续5个月成交均价突破3万元/平方米。 　　政策放松+地价飙升推动房价上涨 　　新京报记者了解到，在1月份成交金额TOP10项目中，包括泛海国际、紫御华府、中信新城、红玺台等项目在内，成交均价超过3万元/平方米的项目已达到7个。此外，据亚豪机构统计显示，1月的北...

　　不动产统一登记在全国推行，现在买房办的证件不再是房产证，而是不动产权证书。新房购买者该怎么办理不动产权证？购房者需要准备哪些资料才能顺利办理产权证？ 　　 　　新房产权证办理流程 　　 　　一、初始登记。 　　 　　初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使...

　　水电改造的流程 　　1、按照居室设计图和客户具体需求进行水电走向的设计。 　　2、工人按走向进行墙面或地面开槽。 　　3、埋入管线（包括布线和接好管道）和暗盒。 　　4、检测电路，对水路进行试压。 　　水电改造的细节 　　1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造；卫...

　　现在不少人都提前选定家装公司，锁定当时的价格，春节过后由于年前没有装修完，节后不少家庭的装修工程正在进行中，也有的家庭正打算开工。那么我们装修的时候要注意哪些小细节呢？ 　　1.在开工前，有些新房的管道、水电等基础设施无法正常使用，家装公司无法进场，这些工作要提前联系物业处理，在开工之前落实完毕。 　　2.装修是个无底洞，100平方米的房子，10万有10万的装法，100万有100万的装法。业主在规划好大概的预算之后，再选择...

   业主在办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。   评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。   一手房首付计算...