益宏·上海映象位于建设路与东环路交叉口向南200米，是由国内高端地产投资运营商——上海益宏投资，平煤集团开发建设的，集高档住宅、时尚公寓、高端洋房、主题商业为一体的大型综合住宅项目。 　　　项目总占地80亩，共规划两期开发。一期为东环路以东地块，由4栋高层、1栋公寓楼组成，打造平顶山首例10万㎡海派风情住区，百年海派，一步之遥，经典、优雅、浪漫将在这里梦幻呈现，以上海外滩顶级私生活，致敬鹰城名流世家风范...

    在进一步明确征收个人转让住房的个人所得税后，许多业主担忧自己出售房屋的收益将会大打折扣。正是由于房屋性质的不同，交纳税费的金额便不同，于是各大中介机构的销售电话变成咨询热线。本栏目特约专家对出售商品房、已购公房、经济适用房时纳税情况分别进行详解。     商品房     个税征收=商品房房屋原值+缴纳税金+合理费用（商品房及其他住房装修费用最高扣除限额为房屋原值...

　　在大家眼中80后的一代曾经是迷茫的代表，但是当他们勇敢、坚强、乐观地面对任何事情时，所有人都对他们另眼相看。他们相信爱情，随时愿意与爱人做闪婚一族。他们不愿意沦为房奴，但是他们却拥有自己的另类婚房。 　　先租后买 置办婚房不死扛 　　身在职场中的80后年轻人在面对购房问题时，很少可以达到 “一步到位”。如果硬撑着“一步到位”，那么会给自己带来很大的经济压力。先租房、再买小房、最后买大房，逐步实现住房梦是80后年轻人置房...

    “买房，裸还是不裸？”上周，本报“七嘴八舌要买房”栏目中刊出这一话题后，很多读者通过电话及网络等渠道联系记者表达自己的观点…… 　　“精装”方 遇冷楼市 精装主流化明显 　　经过一年多的政策调控，投资性需求基本退出房产市场，刚性需求成为市场的主力军。而正是因为购房者群体不断年轻化，更多的人青睐于拎包入住的精装房，使得精装房盛行。很多人认为精装房在遇冷的楼市中，已经成为一股不可小觑的势力。“省心省力、性...

　　分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。 　　利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。 　　弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。   资料：家庭装修分期付款 　　除了购买商品房之外，家庭装修恐怕是开销最大的了。这笔为数可观的装修费，一般都要分几次来付。为了吸引消费者来装修，许多装饰公司在付款方面推出了许多促销措...

              什么是“国房景气指数”，这一指数与国内房地产发展有什么关系呢？记者就此采访了国家统计局相关工作人员。      据介绍，由国家统计局按月计算并对外发布的“国房景气指数”，是全国房地产开发景气指数的简称，由房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、房屋施工面积、商品房空置面积和商品房平均销售价格６个分类指数构成。根据房地...

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内...

　　建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具：     　　1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道     　　2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓     　　3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度  ...

　　专刊记者 刘彦君 　　量房是装修的第一步。量房时，设计师使用电子测量设备，通过实地勘测，与房主一起对房间的未来用途进行大概规划。这个过程是基础工作，也是房主想法与现实的初次“碰撞”，房主也可以对房间数据进行记录，让装修计划完美可行。准备工具：户型图、水电图、尺子、纸笔等。 　　第一步：了解房屋结构 　　业主应观察房子的位置、朝向、周围环境等。改变房屋结构是常见装修方法，房主要明白哪面墙是承重墙，阳台结构是否允许改造...

　　近日，有市民姜先生反映，自己买了一套房子,2011年11月，开发商在还未取得联合验收合格证件的情况下交房，并要求交物业费后才能领钥匙，姜先生在领了钥匙后才发现房子存在很多问题，比如窗台渗水等。姜先生说，碰到类似问题的还有不少业主。  　　一资深验房师告诉记者，一般开发商通知业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，最好是第三天或第四天去收房。 　　验房第一步先验房产商的相关资质，包括《住宅使用说明书》...

　　建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具： 1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类...

    消费者追涨就是一个释义。     开发商心悸价跌也是一个诠释。     其实，购房者想的远远不止这些，而且这些想法也可以受到更多因素的左右，或者有的想法结果却是不去实现，有的没有这样的想法，结果却可以去选择另外一个做法。这些都有可能的。     价格是购房者想的最多的一个问题。那么，是不是价格越低，购房者也动心，并加快实现成交呢？这个不无道理，近日有不少朋友问我哪里...

　  设计亮点：优雅的格调，设计独特的飘窗以及书架，就像一个知性的女子在款款走来。 11图书房书墙设计 不是文人胜似文人 　　小编的话：站在这个角度能将这样一间内嵌一样的书房全收眼底，开放式的设计上面是满满的书格，可观的数量能让每本书都分门别类的安置。下面则是一个个的小抽屉，用来收纳也是不错的。 　　设计亮点：半圆形开放式的角落空间设计成了读书一角。 11图书房书墙设计 不是文人胜似文人 　　小编的话：想要这样个性的...

　　商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。 1、贷款申请条件 具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件： · 有合法的居留身份； · 有稳定的职业和收入； · 有按期偿还贷款本息的能力；...

　　1.房子最重要的就是采光，你要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选的越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好…… 　　2.要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银...