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二手房如何明码标价?

 《商品房明码标价规定》将在5月1日实施,有关这个规定的评论已多如牛毛。在该规定公布(请注意是公布,而非执行)后,制定该规定的政府部门通报去年底江西某开发商涉嫌哄抬楼价受处罚的事件。这则新闻让人看得格外崩溃,读者还以为条例可以穿越回2010年底提前实施,原来当时有关部门是根据《价格法》第十四条第(四)项“利用虚假的或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易”规定,构成《禁止价格欺诈行为的规定》第七条第(一...

如何确定二手房“年龄”

“我最近选中一套二手房,房东介绍说该房子是1998年建成的,我看到房产证上的日期却是1999年5月,土地使用权证上显示的土地截至日期则是2065年5月20日。房子到底是哪年的啊?我是不是被骗了啊?”准备在长春市二道区某小区购买二手房的李小姐却被房子真实年龄搞昏了头。到底这套房子多大“岁数”呢?     就此问题记者咨询了有关专家,据介绍,事实上李小姐提供的这两个日期都无法反映房屋的建造年限。房产证上的日期只能反映房屋所有...

如何与房产中介打交道

    交定金要慎重    美美被中介带去看房的时候,房主不在,中介说隔壁那套房是一样的,就看那套也行。看后她觉得很满意,就在中介的催促下签了合同,交了一万元的定金。可到第二天与房主商量过户的时候,她才发现户型并不完全一样,房主这套少了一个阳台。中介说,如果美美不买了,定金一万元是不退的,合同上写得清清楚楚,不服气那就上法院告状去吧。   忠告:绝不可在没见到自己要买的房子之前,...

教你如何给窗帘做预算

    量窗   量窗是指将窗的宽与高丈量出来,数字最好用cm表示。量窗是整个制作过程的起点,如果马虎大意令数字不准确,将直接影响窗帘最终效果。一般应注意左右两边高度和上下的宽度是否一致以及一些不规则的窗型。   1、帘身用料计算   窗帘成品宽度在测量窗口尺寸之后,两边再各加15厘米,并且预留实际宽度2倍-2.5倍的尺寸用于打褶,倍数取决于花型的疏密程度,花型密倍数可以小些,反之亦然。以2.3倍倍数为例,帘身用...

如何鉴别复合木地板

目前的装修中,复合木地板很受大家的青睐。它有木质的纹理、色彩,给人一种比较自然、温暖和健康的感受,加之它与实木地板比较,较易清洁、安装,相对较便宜,所以近来很受市场欢迎。  市场上的品牌非常多,打的又都是瑞典、德国等国外的牌子,从外观上看又非常相似。有的广告做得很厉害,有的包装很豪华,有的价位很低,包安装才90元左右,有的是什么原装的、香港开口的之类。消费者会觉得眼花缭乱,无从选择。  究竟应该怎样去选择呢?要鉴别复合地板质...

教您如何选购优质床品

    想要选购一套好的床品,首先要了解床品的花式和面料。   主要看花式和面料     床品的分类主要在花式和面料上。   一般而言,从花型加工工艺上分,可以把床上用品大致分为印花、绣花和提花三大类。   这三种花式各有不同特点。其中,印花床品的图案是在布织好后再印上去的,印花产品的颜色鲜艳明快,花型种类繁多,面料防尘性能优良,洁净度高,色牢度高,但成本要比颜料印染高;绣花床品图案是用机器绣上去...

如何领一张冰雕展门票!

九龙广场第二届冰雕艺术展即将在8月5日盛大开幕的消息一经传出,简直要把微信给刷爆了,大家纷纷留言询问该如何领取门票来看冰雕展,下面九龙君就为大家上一堂冰雕展领票攻略课,快来学习吧! 九龙广场营销中心地址 平顶山市开源路与姚电大道交会处 详情可拨打电话:0375-8899999/2181111 地图如下图,点击可放大↓ 如果你选择坐公交车,3路、31路均可以到达↓↓↓ ▲记得到九龙广场(牛庄)站下车哦 到达九...

如何选购橱柜的箱体

  一、首先应对橱柜有一个基本了解。   (1)多逛大型建材超市和品牌专卖店。这里云集众多品牌橱柜。在于导购人员的多次交流中,你的专业知识会不断加强。同样在专卖店中丰富的展样会给你最直接的感受。   (2)阅读相关文章和杂志,网上有许多相关的信息和橱柜品牌的详细情况。   (3)翻阅品牌橱柜的资料。你能感受最新的流行趋势,捕捉到款式、色彩的最新变化。   (4)遍访亲朋好友,接触实际的感受和其他橱柜的口碑。   二、在选...

如何选购和保养鞋柜

    现在用鞋柜的家庭越来越多,那么什么样的鞋柜才是适合自已的?买了鞋柜后又该如何保养它呢?下面介绍一些方法,供您参考。   选购:   1、鞋柜内部最好以家庭成员来区分,分为男用、女用、儿童用等区域,也可以常用和不太常用来区分,并根据鞋子大小来设定内部隔板。   2、户型较小的可以使用挂在墙上的鞋柜。户型大的可以安装双门、层高和功能齐全的鞋柜,还可单独配换鞋凳、饰物品等。如果房屋举架在2.7米以上,还可以选...

如何选购普通水龙头

  水龙头生产工艺日趋成熟,国家也制定了相应的标准。虽然各企业规模大小不一,水龙头外形各异,但同类产品的生产成本基本相近。目前市场上销售的水龙头价格差异很大,不同企业的同类产品价格从100多元至1000多元不等。如何选购到价格便宜、质量可靠的产品,顾客往往缺乏专业知识。笔者从事多年的浴室五金挂件、普通水龙头及红外线感应洁具的开发工作,现将提供有关普通水龙头一些经验供顾客选购水龙头时参考。   1.外观   水龙头外表面一般镀铬...

如何鉴别超标大理石

      尽管国家质监总局公布了天然花岗石、大理石建筑板材产品质量抽查结果,但是,辐射超标的两款大理石赫然在该建材市场内销售。在此提醒市民:节假日装修热潮中,务必更加注意建材的质量安全。  不能再迷信进口石材  建筑石材的质量安全问题一般集中于放射性污染,对人体健康有巨大伤害。以往人们由于不放心国内大理石的质量而纷纷购买国外进口的大理石,建材市场的营业员也建议:“最好买国外的大理石,质量没有任何问...

教您如何选购地热地板

  市场上的地热地板有很多,有的商家称,好的强化地板都能做地热地板用。怎样才能买到合适的地热地板?据了解,地热地板目前尚无国家标准,只能借鉴国外主要是韩国和日本的做法,由国内的各个地板企业来自发执行。目前正在制订地热地板行业标准。   普通地板遇热会变形   地热采暖称“低温辐射采暖”,是通过设在地板下的加热管——铝塑复合管或导电管,把地板加热到表面温度18℃至32℃,然后均匀地向室内辐射热量而达到采暖效果的装置。地热...

如何选购采暖散热器

       国家质检总局近期对采暖散热器产品质量进行了国家监督抽查,13日公布的抽查结果显示,在北京、天津、山东、新疆等12个省、自治区、直辖市57家企业的57种抽查产品中,产品抽样合格率为73.7%。    抽查结果显示,沈阳吉水、北京三叶、营口盼盼、天津华琛、龙口南山、北京广方等六家企业的产品质量较好,而大庆庆翔的“热力王”和新疆东风的“东风圣火”质量较差。   选购采暖散热器要兼顾实用性和装饰性,...

教你如何给窗帘做预算

  量窗   量窗是指将窗的宽与高丈量出来,数字最好用cm表示。量窗是整个制作过程的起点,如果马虎大意令数字不准确,将直接影响窗帘最终效果。一般应注意左右两边高度和上下的宽度是否一致以及一些不规则的窗型。   1、帘身用料计算   窗帘成品宽度在测量窗口尺寸之后,两边再各加15厘米,并且预留实际宽度2倍-2.5倍的尺寸用于打褶,倍数取决于花型的疏密程度,花型密倍数可以小些,反之亦然。以2.3倍倍数为例,帘身用料计算公式是:用料宽度...

婚房厨房装修如何打造

  1、如果对自己想要的风格不确定,不妨先翻翻家居杂志,找到自己最喜欢的风格,必要时可以撕下那几页,剪贴在本子上,施工的时候拿给工人看,方便沟通。   2、橱柜使用的五金件看似不起眼,实际非常重要。一定要选择质量好、设计经典的款式。亚光和拉丝的都是非常好的选择。   3、想让厨房看起来更明亮,可以选择白色或其他轻薄的颜色,比如鸽灰色或者石灰色,并且记住,一定要使用短小的窗帘,比如自己制作的“洗碗巾”短幔。太长的窗帘会让厨...

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