新房价格相比二手房不便宜，买完大部分还是毛坯的，还要估算装修费。购买二手房价格相对便宜，二手房不仅是一些中老年市民购房置业的首选，连一些急于结婚的年轻人也把二手房当成婚房的考虑对象，因此二手房火爆房地产交易市场。那么，如何买到优质二手房，怎么不吃亏？ 　　一、看房龄看质量 　　房龄：老旧二手房如果房龄太大,不仅影响购房者的居住成本，还影响购房者贷款、房屋升值等等。怎样真正判断二手房的年限，房产证、土地使用权...

　　以4月14日国务院常务会议为开端，新一轮紧缩型房地产调控拉开了序幕，到今日正好30天，中央楼市新政满月。在这一个月内的多项调控影响下，整个上海市一、二手房成交量出现下降成交量出现了大幅下降。而购房者普遍认为市场将步入调整，故并不急于接盘，二手市场再度陷入观望。尽管在京沪深这三大高房价城市中，只剩下上海未出台“新国十条”的相关细则，但毋庸置疑的是，新政的实行，已经对上海一、二手房市场造成了沉重打击，未来也许还会更严峻。...

　　现在80后结婚，也许不像以前那么多规矩了，毕竟这一代人讲究的是个性时尚，讨厌一切繁琐的事物，但有些禁忌，却是不得不拿出来提个醒！ 　　婚房卧室里面不宜放花草、水栽植物、鱼缸等 　　老人们曾说，像花草、水栽植物、鱼缸啊这类的 “水”气太旺的东西最好不要放在卧室。如果摆在卧室容易将小两口的爱情之火浇灭。你也不想，这边刚刚新婚，那边激情已经燃烧殆尽了吧，还是小心为妙。 　　婚房卧室里面镜子不能对着床 　　这个禁忌相信很多...

现在满北京城望去，市区的新楼盘房价是一个比着一个的贵，越来越多的大众置业阶层会感叹，买房难。但事实上，在新楼盘价格狂飙的同时，北京仍有很多总价低、地段优、配套完善等较高性价比的二手房。当人们只能望“新楼盘”止渴时，不妨将目光转向二手房市场，理由有八点： 　　理由一：二手房价格多元化 　　二手房根据房屋性质，地段划分，房龄等不同，价格也不尽相同。普通民宅相对价格较低，二手公寓、别墅等相对较高些。购房者可以根据自己的需...

一读者来信询问：他刚搬入新家，养了不少花卉，如三角梅、非洲茉莉、斑马、绿霸王等。他有点疑惑这些花卉养在家中是否对人体有益呢？ 北京花卉协会的郑先生解答：家中养花卉对人体肯定是有益的。尤其在刚搬入的新房内，养花卉对空气质量还具有警示作用。他说，在刚刚装修完毕的新房中，房间内还保留着装修材料的气味，如果有些花卉的叶子出现异常，可以检验房中的空气中含有对人体有害的化学成分。 郑先生还解释，一般房间内养花也有净化空气的作用，...

　　买新房还是买二手房呢？这是很多购房者在买房前都会纠结的一个问题。现实中，新房和二手房的购房流程有着很大的区别，因此购房者在买房前应该根据自身的需求和能力，确定到底买哪种房子！下面小编我将从新房和二手房贷款购房这一方面切入，为大家具体介绍一下贷款买新房和二手房的区别，从而帮助大家更好的进行判断和选择。 　　 　　一、贷款额度不同 　　 　　新房：贷款30年，额度70万。 　　 　　二手房：贷款20年，额度60万。 　　 　...

二手房贷利率和新房一样吗？ 读者王小姐问：刚买了套二手房，想知道二手房贷的利率是否和新房一样。 回复：二手房贷款和新建商品房贷款，购房者都要与银行签订贷款合同，贷款合同中的贷款利率应由购房者和银行协商确定，人民银行仅提供贷款的基准利率，各银行可根据自己的情况与购房者在法律允许的范围内确定具体贷款利率。 原业主欠管理费如何办？ 读者卢先生问：刚买到一套二手房，在过完户后才发现原业主欠了7个月的管理费共600多元，请问应怎么...

    2010年4月23日,郑州商品住宅共成交520套，总成交面积为45547平方米，成交均价为5516元/㎡。     从各区的成交情况来看，金水区住宅成交量仍然最高，共成交367套，占全市成交总数的70%，金水区总成交面积31665平米，成交均价5949元/㎡。管城区住宅共成交51套，总成交面积3068平米。中原区住宅成交为32套，总成交面积2933平米。二七住宅共成交21套，总成交面积1532平米。郑东新区，住宅成交为20套，总成交面积2744平米...

　　每一个准备装修的业主面临的最重要的问题除了做好装修预算，其次就是如何把握新房装修流程中的每一个详细步骤，对其中的具体流程有一个整体的认识，从开始准备到装修结束，新房装修流程具体有哪些呢？本文中就详细介绍新房装修步骤及装修注意事项。 　　本文是从装修公司的角度出发，将详细讲解新房装修流程及装修注意事项，希望对近期准备装修的业主有所帮助。 　　新房装修流程一、前期准备工作 　　1、熟悉图纸，与设计师进行及时的沟通，对设...

    作为外行人，如何验收房子呢？当然，这里面所列的项目，对于验收任何类型的房子都是起作用的，包括验收商用办公室。      1、看墙壁     不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心...

　　与新房相比，二手房也同样存在着一些优点和不足，那么二手房都有哪些优缺点呢？下面小编为大家整理相关的知识，购房者在购买前可以参考以下内容进行衡量。 　　 　　一、二手房的优点有哪些？ 　　 　　其实相对新房而言，二手房自身的优点还是比较明显的。具体如下： 　　 　　1、现房供应，房屋质量可见 　　 　　房屋的质量问题很关键，如果是新房又是期房的话，购房者会很难预估到房屋的质量问题。而二手房都是现房，经过几年的使用，房...

　　在期房预售中，由于购房人已经预交了大部分甚至全部房款，开发商提高房屋质量以吸引消费者的动力不复存在，这不仅导致了房屋质量问题连连，所以在验收期房时一定要仔细注意每一个细节。 　　 　　如果收(验)房通知单的寄达日期超过了契约的规定日期，应属延误了交房时间，大家看契约规定的赔偿条例是如何规定的，要向开发商提出。验房时，一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙...

　　买完房子，大多数朋友都迫不及待的进行装修，打造自己的小天地。新房装修对于每个家庭来说都是一件大事，因此在装修之钱要确定花多少钱，做好预算。可是好多朋友不知道新房装修如何合理里的分配使用预算资金造成很多问题。下面给大家分享一下新房装修中预算资金该如何分配。 　　装修、装饰———孰轻孰重。“重装修轻装饰”将逐步形成潮流，因为，装修的手段毕竟有限，无法满足个性家居的设计要求，而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品，却可...

    国家统计局10日发布的数据显示,5月份全国70个大中城市房屋销售环比涨幅创14个月来的新低,商品房销售面积和销售额环比下降15.8%和25%,房价同比涨幅则是14个月来首次出现回落。目前,一些知名房企已陆续打折销售,各方对房价下降的预期进一步增强。在此形势下,市场是否会迎来降价潮?     5月楼市成交急转直下     根据国家统计局10日发布的数据,5月份全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0....

新房越来越贵，存量房市场却越来越大，不少聪明的消费者就瞄准了尾房市场，希望能在其中淘到便宜又不错的房子。专业人士指点您如何淘到好的尾房。 　　四个渠道寻尾房 　　尾房的项目非常分散，那么怎么才能找到尾房呢？北京中原地产副总经理殷则环提醒消费者，寻找尾房可以从中介公司、开发商或物业公司、网站、拍卖行这四个渠道入手。 　　一、中介公司有尾房房源的中介公司有两种，一种是以二手房销售为主的中介公司，另一种是完全代理尾房的中介...