舞钢建业·森林半岛,地处舞钢市新城区,与舞钢市政府左右为邻,建业20年品牌力作。舞钢建业森林半岛总建筑面积百万平米,依原生坡地而建,一期共有20栋楼,产品类型为8层电梯洋房以及3层联排庄园,面积区间为多层80-160平米,联排260平米左右。 在景观上,我们在尊崇森林半岛原有设计理念的基础上,将阳光、森林和家的概念融入其中,前庭后院让您在苍山绿翠中怡然自得,天天沐浴“阳光生活”。居住在森林半岛,向南极目远眺,...
有下列因素的住房,强烈建议尽量不要去住,因为没有方法化解接这些情况,强行住进去慢慢会给你的运气、健康构成重大威胁。 第一个是城市的立交桥旁边 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。 第二是十字交叉的大路旁边 这样的十字路口如果做办公楼还可以,...
到两手市场去“淘”房子,已经成为很多人购买房屋行之有效的途径。那么,如何花更少的钱买到更好的房子?在二手房交易的过程中,有哪些渠道可以合理减低相关费用,又有哪些看似有效的手段,其实使用起来后患无穷呢? 中介费用打折 典型个案:孙先生经中介的介绍,看中了一套真金路上的两居室房源。在房屋交易的过程中,中介人员由于让上家觉得缺乏诚信,始终没有办法就过户细节与上家达成共识,同时无...
随着时代的进步,中国人的居住理念已从“居者有其屋”转向“居者优其屋”。舞钢恒大华府深谙现代都市人的生活愿景,将先进的设计理念与完备的居住配套相融合,为城市精英营建出与繁华为邻的自然生活方式。恒大华府充分把对每个幸福的细节考虑融入到项目中,内外兼修,坚持苛刻的品质观,项目围绕生态主题,创造一个集居住、休闲、度假等功能于一体的综合性精英生活样本。并以其优越的地理区位、豪华的配套设施、恢弘的园林景观、奢华...
二手房由于其价格相对来说比较便宜,比较受外地置业者和初入社会的置业者的欢迎。不过,有法律人士表示,购买二手房时,要注意房屋的产权问题。 广东品智律师律师事务所郭嗣彦律师提醒说,购买二手房要注意这么几个方面的问题: 房屋为共有产权房 郭律师告诉记者,购买二手房时经常碰到所看房屋的产权为共有产权,即房屋为多人所以,这种情况下不能急于签订合同,要确认另一方的房屋共有者是否同意卖房,要求...
随着泉州的发展,中心城区越来越拥挤,新城区不断向外延伸,新开发的楼盘大多在市区外围,如东海、城东等区域。然而,由于这些地方离中心城区较远,有些人并不愿意将房子买在那里。此时,中心城区的二手房成了许多购房者的重要选择,因为二手房不仅地理位置较具优势,其社区发展、周边的教育、生活配套等设施也较成熟,与同等条件的新房相比,二手房的价格更为便宜。 然而,二手房买卖市场中,有些粗心的购房者买房前忘记查清房屋的产权问...
现在新房市场令人琢磨不透,因此越来越多的购房者将目光转向了二手房,但二手房一般已有一定的年头,因此买二手房时应该格外小心。那么,买二手房除了关注地段、配套、环境、价格等问题外,还该关注哪些细枝末节呢? 查看户口和费用问题。看原业主户口是否已经迁走;是否已前往煤气公司办理煤气更名手续;是否已前往物业公司办理户名变更手续,并结清与物业公司的各种费用;房屋的维修基金发票、物业管理费押金收据是...
众所周知,二手房买卖容易出现纠纷,关键点在于签合同过程中的风险把控,那么我们要注意什么呢? 1、产权。大概有三类二手房是不能出售的,应杜绝买卖。一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割),友邦置业提醒您:在产权中法院查封的房子纠纷危害最大,因为被查封的房产大多数是经济纠纷,如果客户将一大笔首付款付给房主,房主用此款偿还银行贷款或用于其他,这是房子被查封而不能过户,房主又没钱还给...
●注意中介公司的资信情况,尽量选择品牌好、资信佳的大公司。 ●注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况,一旦签约,周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。 ●注意卖房者是否为房屋的真正产权人,是否拥有完全、合法的处分权。 ●注意房屋是否受到权利限制:是否设有抵押?是否已被查封?是否已被出租?房屋用途是否受到限制,民用还是商用? ●注意该房屋产权权属是否清楚...
问:除了验房本身外,还需要注意哪些细节要点? 答:谨慎签合同:签合同时应明确各有关细节,包括收房时间,收房程序。最好附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准,同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。 切记查看“三书一证一表”。“三书”是指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地...
现在市场上越来越多的家庭在选购房屋时候,开始选择购买二手房,因为二手房不仅居住的性价比高,价格方面却比新房便宜很多。但是在购买二手房时候一定要注意,如果是装修成这样的二手房的话白给都不能买,不然入住后就知道后悔了,一起来看看吧。 装修成这样的二手房白给都不能买 一、哪些二手房不能买? 1、现在的商品房子一般都是以框架结构,砖混结构做成,所以很多地方承重墙是不能动的。还有阳台之间的配重墙...
在二手房买卖中,因买方和卖方的情况都不尽相同,再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素,使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利,减少那些既花精力又花时间的纠纷发生,买方要在下定、调查、签约、付款、收房过户等五个环节多加留意。 一、下定时要明确议价期限 下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后,要拿份协议原件。在中介议价成功后,应要求中介将卖方...
购买二手房,涉及到的费用有定金、首付、税费、中介服务费等费用。二手房不同于新房,且涉及金额大,税费多。所以挑选二手房请小心谨慎,特别是首次购买二手房的网友更是要谨慎,对于买房过程中的相关知识要了解,才能避开购房纠纷。本文整理了购买二手房过程中需要注意的几个常见问题,大家一定要仔细阅读,防止买二手房交易被骗! 注意:计算首付需要先扣除定金、税费以及中介服务费,才是可支配的首付钱款。 1、定金怎么算...
虽然买房几乎是每个人最重要的一笔消费,没人会掉以轻心,但从那些购房纠纷的故事中你应该能看出来,售楼处对付消费者的招数也很多。为了防止自己不被那些能说会道的销售们说晕过去,你应该知道这些事。 它们不一定是开发商的人 现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”,把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金,多卖多得,因此具有更强的销售力。这...
卫生间装修我们有很多要注意的地方,在装修时候大家要根据卫生间的空间大小来进行装修,这样也可以保证装修的效果。卫生间装修的话这5个地方尤其要注意,我家装修时候没有注意,现在真的后悔了,今天晒出来给大家看看,大家装修时候别犯同样的错误了。 卫生间装修一定要注意这5个地方 一、卫生间装修要注意哪5个地方? 最重要,最关键的就是卫生间的地面了。大家都知道,卫生间比较潮湿,最害怕卫生间里积水了,所...
买过新房的朋友就知道,新房是从开发商手中接过来的,很多手续也都是由开发商来办理的,购房者只需要注意办理贷款以及签订购房合同的细节就可以了,确定这些没有问题也就没什么其他大的事情了,但是买二手房就不一样了,那么二手房签约需要注意哪些细节问题呢? 1、确定二手房的基本信息 签约前一定要去房地产交易或者不动产登记核实房屋产权是否清晰,是否有查封、抵押等情况,确认签署的合同上表明的房产位置是否与房产证一...