中房·印象住宅小区项目位于平顶山市神马大道以南、轻工路以北、平顶山二中以东，小区分3期建设，分别为：一期听雨苑、二期紫汀苑、三期锦溪苑，总建筑面积60万方。 现已建设完成正在销售的是一期听雨苑，采用以人为本的设计理念，规划设计从满足人的生活方式和行为活动为出发点，力求创造一个舒适健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。建筑形象的设计采用现代主义的建筑风格，使立面简洁明快，富有特点。小区内丰富的景观设计，...

　　一、置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，置业者则有权退房，开发商应将购　房款退还置业者。 通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有以下两种： (1)开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。 (2) 开发商采取欺诈手段，诱使置业者与其订立房屋销售合同，...

　　商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因，可能导致退房的情况出现。出现退房情况归集起来主要有四种原因：一是购房者违约；二是卖方违约；三是双方都不违约，但双方就退房问题达成一致意见；四是双方都违约，但协商达不成一致意见。在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。下面介绍一下在购...

　　违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。 　　《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。同时规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通...

    所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。     对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。     第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权...

　　进入8月份以来，多个楼盘将进入集中交房季。准业主们一方面是对入住新房的渴望，一方面又担忧自己因验房不到位而出现质量问题，影响以后入住。本文将关注验房过程中不可忽略的几个注意事项，希望能够帮助准业主们安心、安全地入住自己的新家。  　　业主： 　　咱不懂收房，怎么办？ 　　近日，购买绿地圣路易名邸小区的业主谭先生终于接到了小区收房的通知，高兴之余，谭先生不免开始担忧，“我也不懂怎么去验收，万一有些质量问题没有及...

　　在大家眼中80后的一代曾经是迷茫的代表，但是当他们勇敢、坚强、乐观地面对任何事情时，所有人都对他们另眼相看。他们相信爱情，随时愿意与爱人做闪婚一族。他们不愿意沦为房奴，但是他们却拥有自己的另类婚房。 　　先租后买 置办婚房不死扛 　　身在职场中的80后年轻人在面对购房问题时，很少可以达到 “一步到位”。如果硬撑着“一步到位”，那么会给自己带来很大的经济压力。先租房、再买小房、最后买大房，逐步实现住房梦是80后年轻人置房...

    在进一步明确征收个人转让住房的个人所得税后，许多业主担忧自己出售房屋的收益将会大打折扣。正是由于房屋性质的不同，交纳税费的金额便不同，于是各大中介机构的销售电话变成咨询热线。本栏目特约专家对出售商品房、已购公房、经济适用房时纳税情况分别进行详解。     商品房     个税征收=商品房房屋原值+缴纳税金+合理费用（商品房及其他住房装修费用最高扣除限额为房屋原值...

　　建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好，需要带的工具：     　　1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道     　　2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓     　　3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度  ...

    “买房，裸还是不裸？”上周，本报“七嘴八舌要买房”栏目中刊出这一话题后，很多读者通过电话及网络等渠道联系记者表达自己的观点…… 　　“精装”方 遇冷楼市 精装主流化明显 　　经过一年多的政策调控，投资性需求基本退出房产市场，刚性需求成为市场的主力军。而正是因为购房者群体不断年轻化，更多的人青睐于拎包入住的精装房，使得精装房盛行。很多人认为精装房在遇冷的楼市中，已经成为一股不可小觑的势力。“省心省力、性...