经舞钢市人民政府批准,舞钢市国土资源局决定以挂牌方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：     一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :     宗地编号：舞储（2012）-25号 宗地面积:125972平方米 宗地坐落：铁山乡乔庄村     出让年限：50年  容积率：大于0.6 建筑密度(%)：大于30     绿化率(%)：小于20 建筑限高(米)：小于或...

　　卖房之前一定要进行产权核验吗？产权核验需要携带哪些资料？ 　　 　　房源核验的必要性： 　　 　　房源核验可以保证交易安全，保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。 　　 　　如果不进行房屋核验，则不能通过网签。房源核验后建委会有电子版备案，所以不进行房源核验是不能进行二手房交易的。 　　...

　　时下在选购商品房时，一些购房人往往只关注房子的“五证”是否齐全，却忽略了房子是否具有防御雷电袭击这一重要因素。对此专业人士提醒，购买商品房不要忽略“防雷权”。 　　今年6月2日，辽宁省沈阳市铁西区一小区高层有21部电梯主板被雷电击坏；12日，沈阳市于洪区沈大路一广告材料经销企业因遭遇雷击，引起仓库内储存物资起火。仅10天内，沈阳市内就发生两起雷电事故，经检测，前一起是因避雷装置出现问题引发的，后一起则是未安装防雷装置所导...

    二手房交易以来，产权陷阱就是导致最多购房者中招的陷阱之一。 　　 产权陷阱主要有以下几种形式： 　　 首先“卖房者”可能非二手房的产权人，这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份，立即中止与之进行交易，因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人在履行自身义务后亦无法取得产权。 　　 其次，卖房者可能将房产用于抵押等，这种情况多出现在购房时没有立即交接产权，卖家在签订卖房合同后，再持产权证去银行抵押房产进行贷款...

　建设部、央行联合下发通知 由银行出面降低二手房交易风险 市建委负责人介绍——— 　　信用信息中存在不良记录的房介，将不能自行监管二手房交易资金。 　　建设部、中国人民银行昨天联合下发了关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知。市建委房屋租赁市场管理处处长罗洪京上午向记者透露，建设部规定房介也可开设客户专用账户、收取房款自行实行资金监管，而北京市将给这种可以自行监管的房介设立门槛。 　　罗洪京...

      范先生问：二手房交易如何解决正在出租的房屋问题？     京华律师事务所马传贞律师解答：有些二手房在转让时，该房屋被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为合同法认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同签订后，房屋所有权发生转移，但是租赁合同对承租人仍然有效，承租人可继续承租该房屋，买...

　　我们都知道家居装修方式可以分为全包、半包和清包三类。业主在装修时都会面临这种选择问题，其实三种装修方式各有利弊，户主需要根据自己的实际情况以及装修预算来制定装修方案，选对装修方式，才能让你的装修更加省心省力，装出个性。三类装修方式中选择最多还是属于清包，而清包装修有哪些注意事项？ 　　Part1：方式各有喜好 清包装修适合人群 　　清包装修又叫包清工，指业主自行购买所有材料，找装修公司或者装修队来施工的一种装修方式。那...

　　二手房买卖过程中，如果房屋交易没有经过优先购买权所有人的同意，那么房屋合同是无效的。因此，在买二手房的时候，购房者一定不能忽略了房屋的优先购买权。可是大多数人并不知道房屋优先权到底是什么？也不知道房屋购买优先权的使用范围是什么？下面就让小编给大家详细的讲解一下吧！ 　　 　　一、什么是房屋优先购买权？ 　　 　　房屋优先购买权是指特定人依照法律规定或合同约定，在同等条件下，享有优先于他人购买该房屋的权利。 　　 ...

    多套房母亲与唯一房儿子共有房产，出售时个税能分开计算减免吗？想从父母房中除名，以获得再购房资格，怎么处理才能最省钱？买房改房时，是否房产证上注明了土地使用期限，交易时就不需要再补缴地价？     广州楼市进入了“红五月”，买卖房子的市民越来越多。在交易过程中，却有不少平时没关注但很重要的“小攻略”。为此，记者采访广州市相关部门负责人逐一进行“支招”。     关键词：房改房补缴费用 ...

　　家装行业中，装修签单前，“顾客就是上帝”，装修公司服务周到热情。但是当出现理赔时，地位就完全颠倒了，想看到设计师都不那么轻而易举了。在此提醒你，保留证据是装修维权的关键！ 　　服务“看人下菜碟” 　　时下小户型最为热销，购买小户型的业主多为职场新人或以租赁为目的的投资客，简装成为他们的首选。在鲁辉国际城荷兰小镇购买了90平米的业主小赵，计划着把自己的第一套小户型简单装修一下，预算只有一万多元，设计师并没有他...

06年9月，我看中了一套位于海淀区的二手房。签合同时，房主给我看了房产证，年代是2000年。 　　由于已过5年，交易时不用交纳营业税，所以双方在合同上写明“所有交易税费由买家支付”。但在办理过户手续时，房主拿出的房本是2003年的，原来这套房产是房主于2003年买的二手房。 　　这样，交易时就需要交纳5.5%营业税，而我也没办法证明原来看的是2000年的房本。请问，我该怎么办呢？ 　　专家答疑： 　　产权证是业主对物业拥有、占有、使用、...

　　买二手房，首先应该做的就是房屋产权核验。也许很多人会觉得房屋好好的，会有什么问题呢，没必要进行什么产权核验，但是如果你忙活了半天发现房屋连交易的资格都没有，那岂不是得不偿失？ 　　 　　房屋产权核验主要是为了保障交易安全 　　 　　房屋产权核验主要是查询房子是否存在法院查封、民间抵押、债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份和产权证上的是否一致。 　　 　　如果不进行房屋核验，就不能顺利...

    “年初以来，我市干线公路（国道、省道）收费站遭遇围攻13次，9名征管人员受伤住院，损失30余万元。”这是昨日召开的全市干线公路统贷资金分责偿还工作会议透露的信息。明日起，我市数部门将联手治理干线公路收费站收费环境，为全市干线公路统贷资金分责偿还“加油”。     从“统贷统还”到“分责偿还”      据了解，我省从1998年开始实行干线公路投融资统贷统还政策，至2006年我市共利用省转...

    如今，购买二手房不仅是一些中老年市民购房置业的首选，连一些急于结婚的年轻人也把二手房当成婚房的考虑对象。但对首次置业的市民来说，二手房的产权问题相比新房要复杂一些，实地去看房的时候也需要掌握很多窍门。      六大产权问题要注意     弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易，否则可能会遇到意想不到的麻烦。买二手房要注意房屋是否存在以下问...

　　俗话说“买卖不破租赁”，当遇到有租赁情况的时候什么情形会限制优先购买权？承租人的优先购买权期限是多久？有何例外？这些优先购买权的相关知识，出卖人必须知道。 　　 　　优先购买权受到限制的情形有哪些？ 　　 　　①共有人优先购买。共有人主张优先购买权的时候，共有人优先购买权优于承租人，承租人优先购买权不能对抗共有人的优先购买权。因共有人对房屋拥有的是权，即使是按份共有，对外而言，每个共有人也都是房屋的权人。 　　 ...