近阶段，二手房的需求一直节节攀高。但是，由于二手房交易中存在不少陷阱，在购房过程中吃亏的消费者也不在少数。—个多星期以来，记者接到的大量热线也主要围绕如何保证交易安全等方面。为此记者昨日咨询了南京市房产局产权市场处工作人员，他们通过本报给广大购房者介绍一些经验。 　　提醒一：查明产权状况 　　 　　在二手房交易中，产权证是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时，一定要清楚房...

　　签订装修合同时有哪些原则，面对装修合同中大量存在的欺诈现象，在签订合同时遵循什么样的原则才能保证自己的合法权益不受侵害。以下是小编就这一问题为您汇总的相关资料，希望对您有所帮助。 　　作为消费者来说，不知道应该什么时候签订家装合同是一个普遍现象。有的消费者也许由于受入住时间的限制，签合同匆匆忙忙；有的消费者由于自己的亲属朋友装修受到一些不合理的待遇，签合同时心存疑虑迟迟不敢下笔。 　　因此，在签订家装合同...

在家庭装修中，人们越来越重视厨房的实用性和美观性，一套整体橱柜花费上万元十分平常。然而记者调查中发现，目前橱柜市场陷阱重重，消费者维权艰难。业内人士指出，价格混乱、制作工艺粗糙、柜体甲醛释放量超标等都是引发橱柜质量投诉的常见原因。 买橱柜遭遇维权难 前段时间，在某家装论坛上有网友“爱家”发帖子，投诉某品牌橱柜从板材质量、安装工艺到售后服务等多方面问题，得到了网友的大量跟帖支持。记者与该网友取得联系，他表示，今年4月，他...

目前，正在召开的“两会”中，《物权法》的审议成为了众人关注的热点。据了解，《物权法》草案已历经七审，这在新中国的立法史上还是第一次，足见立法的谨慎态度。而对于普通老百姓而言，在《物权法》中与其切身利益相关联，最重要的一点即是房屋所有权问题。通常情况下，购房者在购买房屋后，其房屋所有权归个人持有，但是土地所有权却是归国家持有的。一般住宅的土地使用年限为70年，那么，规定中的这70年土地使用年限，在房屋买卖之后该如何计算？“...

委托中介与卖方谈价购买二手商铺，又是新建楼盘，卖方的产证还没有办好，买方准备一次付清房款，需要注意点什么? 上房商铺陆劲松回答： 首先如果是期房的话是不可以交易的，没有产证也无法在交易中心登记备案。你最好先去该商铺所在区的房产交易中心查询所购商铺的权属状况和房屋用途状况，确认该商铺是否抵押、是否受司法限制、是否是商业用途等。 另外，由于你是一次性付清房款，而目前对方的产证还没有办理出来，应该考虑到你的资金风险问题，建...

    银行体系对于个人住房贷款的金融监管还在增强。昨天，记者得到北京银监局下发给各银行的内部文件，提出二手房贷款一律由过户后放款改为取得他项权利证后才能放款等要求。知情人士还向记者表示，这些要求银监部门是直接发给各银行总行，也就是说，可能许多城市均要执行。而在今年房贷全面收紧、如今又踩了一脚“刹车”的背景下，二手房市场的心理预期也可能受到影响。     这份《北京银监局关于加强辖内银...

    最近一周，市房管局房地产监察大队对我市房地产市场进行了突击检查，一些被查处的楼盘迫于压力已经关门暂停销售。执法人员在检查中发现，对于非法预售的楼盘，不少市民缺乏维权意识，对执法人员的调查取证消极对待。昨天，市房管局房地产监察大队负责人在接受采访时提醒广大市民，应当主动维权，最大限度地避免损失。 　　昨天上午10点45分，记者随同市房管局房地产监察大队的执法人员来到位于市区光明路和建设路交叉口的凌志·御景...

    据平顶山日报讯（记者程颖）12月8日，记者来到明珠城市花园业委会办公室时，看到几位业委会委员正在和物业公司负责人商谈年度会议内容。 　　小区业主刘女士说：“业主委员会是我们业主的维权‘代言人’。业委会成立快一年了，困扰大家多年的供暖、停车位、环境卫生等难题都得到了解决。” 　　据了解，明珠城市花园有近500户业主。2010年冬，物业公司单方面通知提高供暖价格。2010年11月，几位热心业主召集部分小区居民开了一次业...

局信息中心技术人员讲解演示我市房地产市场信息系统各功能模块设计情况   　　12月2日，商丘市房地产产权交易管理处副处长刘须华一行10人莅平，考察学习我市房地产市场信息系统建设情况。我局纪检组组长、党组成员吴玉坤陪同考察。 　　我局房地产信息中心工作人员先后演示了房产测绘及成果管理子系统、房地产登记管理子系统、从业主体管理子系统、房地产项目管理子系统、商品房网上签约备案子系统、存量房网上签约备案子系统等房地产市场信息...

市政府副市长郑理，市政府副秘书长娄晓庆，市房管局党组书记、局长曹拥军在主席台就座 市政府副市长郑理作重要讲话   市房管局党组书记、局长曹拥军通报工作情况   会议现场   　　12月6日上午，我市召开了物业管理市场专项整治和历史遗留问题房屋权属登记工作推进会，市政府副市长郑理出席会议并发表重要讲话。市房产管理局党组书记、局长曹拥军通报了我市物业管理市场专项整治和历史遗留问题房屋登记工作进展情况。会议由市...