中房·印象住宅小区项目位于平顶山市神马大道以南、轻工路以北、平顶山二中以东,小区分3期建设,分别为:一期听雨苑、二期紫汀苑、三期锦溪苑,总建筑面积60万方。 现已建设完成正在销售的是一期听雨苑,采用以人为本的设计理念,规划设计从满足人的生活方式和行为活动为出发点,力求创造一个舒适健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。建筑形象的设计采用现代主义的建筑风格,使立面简洁明快,富有特点。小区内丰富的景观设计,...
买房作为人生的一件大事,不要轻易就下决定。 上看下看,左看右看,前看后看,买房时究竟要看什么? 第1看:房子位置 作为不动产,房产所处地段是影响其价格的最重要因素,对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种最实用的财产形式,即使买房的首要目的是为居住,仍然同时还是一种具有较高预期潜力的投资。虽然位于太原市中心的房价始终居高不下,但其保值增值功能也较有保障。在选择区位时还要注意小区所处地...
一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。 二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 如果是已购公房,其上市需盖三种章。...
如今,二手房交易多数是通过中介公司牵线搭桥完成的。因此,分析已发生的典型二手房纠纷案例,对保证交易的安全、顺畅,对上下家和中介来说均有裨益。 下家反悔不买房 意向金不能返还 案情:秦某通过中介看中定西路上一套二手房,并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元,一周后签订买卖合同。按意向书约定,秦某当天付了1万元意向金。一周后,秦某反悔,要中介退回意向金,遭到中介拒绝。为此,秦某把中介告上法庭。法院经审理查明,...
已购公房上市处于刚刚启动的状态,各区域的房源信息和成交案例都很少,这就使得此类房屋在选择上几乎没有什么可比案例,对于买方来讲,对房屋的估价、产权及安全因素的认证都不可掉以轻心。 1.价格体系复杂 根据有关规定,已购公房上市交易,成交价格由双方协定。但据北京康正房地产评估事务所估价师欧阳艳红介绍,旧房的价格体系较新房复杂得多,它的评估指标包含许多方面的内容,区域因素如地理位置、周边环境、配套商业服务设施、集聚...
“小不小康,先看厨房。”时下,厨房装修已经成为家庭装修的重点工程。漂亮的厨房,让烹饪不再那么单调无聊,下面推荐的7款厨房,相信你看了会垂涎三尺!从此爱上厨房生活。 简洁的弧形线条,颇具美感。实木的台面彰显品质。再搭配苏格兰风格的窗帘整个厨房现代而有情调。 灿烂的阳光,明媚的色彩。别说是做饭,光看着就让人心情晴朗。喜欢黑白两种颜色的简洁搭配。时尚而又现代。金属质地的厨具彰显主人的品质生活。 纯原生态的木质餐桌、柜体...
结婚是一辈子的事,婚房得装修又怎么能马虎呢? 利用好光线,给家里一种明媚的感觉。色彩明艳,给自己一种乐观积极的心情。 白色作底,点缀清新的色彩,即可爱又时尚。 红色的墙,配上绿色植物,既显热情,又亲近大自然。 既然墙壁已经五彩缤纷了,家具就尽量使用单色、浅色系列的...
对于购房人来说,“均价”一词肯定不陌生。这个词用途广泛,无论是统计的数据、开发商或者中介的首次报价,都能听到这个词。 但就购房人来说,也有不少人被它给坑过。原本均价2万多的房,为何看中的房源就会贵上不少?作为二手房的房主,为何别人的房子就能卖上均价?自己的就会低于均价?而在看到北京住宅或某一区县均价仅为3万元/平方米时,或许又有了“天啊,为什么这样的房子我看不到?”的感叹。 而这一切,或许都算得上是“均价”...
一:注意交易主体从事二手房交易的资格以及房屋的权属状况。 如卖方人是否房屋所有权人;有无共有人及共有人是否同意买卖;有无房产证,土地证,产权是否清晰等。还没有拿到产权证的现房不能买卖。交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件,身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断,获得确认后,交易才可进行。 二:注意交易房屋...
做出一日三餐的厨房是最容易弄脏的地方了,也最让家庭主妇头疼。其实,细细留心,几个招数可以帮你消除易脏部位的污垢。 窗玻璃 先用湿布把玻璃上的尘土揩掉,再用旧报纸擦拭,报纸上的油墨很快就把玻璃上的污渍除净。若是被油熏黑的玻璃,可用碱性强的去污粉擦拭,也可用布蘸些煤油或白酒,或蘸些热醋,易擦干净。 纱窗 先用扫帚除去纱窗表面的灰尘,用15克洗洁精加清水500克,搅匀后用刷子蘸着在纱窗上面轻刷一遍,再用抹布在正反...
在个性与传统之间,新房的风情打破时间隧道,穿梭于现代都市,对家来说,新房是家真正意义的开始……而即将步入幸福殿堂的年轻人所面临的一个最实际的问题,就是如何选择新房的家具,营造起属于自己的舒适爱巢。 (图片来源:瑞丽女性网) 家具:不可风格各异 不论是独居或是与父母同住,自己小屋里的家具要有统一艺术风格和整体韵味。家具最好成套买或尽量挑选颜色...
开发商做决策的时候,不仅要注意到房地产系统内的风险,同时还要注意到房地产系统外的风险,如房产新政,包括税收、还有加息等金融手段的风险。”上海市跃平律师事务所主任杜跃平表示,“要做好风险的模型分析。就像交通阻塞模型分析一样,要‘空转’,各种情形都要估计到。 指导律师:庄清忠,广东广大(北京)律师事务所 1、开发商收取选号费是否有法律依据? 庄律师:开发商收取选号费的行为无法律依据。如果该选号费在双方未能签订《商...
挑选几款金牌品质的“奥运厨电”,打造一个“奥运厨房”成了眼下的时尚,可是面对厨电市场琳琅满目的各类产品,如何选择最适合自家厨房的产品,是许多消费者头疼的一件事。尤其是在这炎热的夏季,卖场里的一番挑选,不仅让消费者一身热汗,听完各个品牌的介绍更是一头雾水,难以取舍。为此,记者特地采访了那些经验丰富的家庭“巧妇”,请她们指点一二,既有理论概括,又有实践经验,为您出出主意。 原则一:相信中国的国际名牌 厨电市场...