平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

　　二手房的出卖方往往为个人，同买方一样，面对复杂的交易环节同样陌生。不同于开发商，二手房卖家的诚信度和可信度很难查证，因此买二手房也需提防不良卖家的惯用谎言。 　　出国急售： 　　真是急售，还是有问题？ 　　案例故事：“出国急售！买到即赚到！”是近年来二手房市场叫得最响的房源出售信息。黄先生从一位自称要出国的房东处买下一套二手房，因为房东比较急，价格上让出不少，房子满了5年，税比较少，房东还同意支付所有的税金。但买了...

　　自今年3月以来，在江干法院处置拍卖的房产类案件中，多次发生房产中介机构破坏法院查封措施、扰乱司法拍卖秩序的事件。 　　为了维护司法权威及当事人的合法权益，昨天上午，江干法院展开专项执行行动，对部分中介的不法行为进行惩处。 　　早上9点半，数辆警车从法院出发，来到位于庆谐路上的“我爱我家”钱江新城店。 　　店里坐着三名店员，身穿工作服，面对电脑，正在整理资料。看到法官，满脸疑惑。 　　法官走到其中一个...

每个准妈妈都希望自己有个健康活力的宝宝，天天在厨房中的准妈妈们要小心厨房的风水可能会影响到宝宝，提前做好预防总是没有错的，下面就来说说影响孕妇的厨房风水。 　　 一、厨房的地面不要高过厅堂的地面。 这可以防止污水倒流，其次是体现了主次有别，再次，从厨房入厅奉食，应步步高升，象征后代的未来更胜上一代。 二、阳台走道不要正对炉灶。 　　 长道冲火，增加了胎儿不稳于孕宫。 三、灶台不可正对着冰箱、水槽。 冰箱、水槽在五行中属...

　　众所周知，二手房买卖容易出现纠纷，关键点在于签合同过程中的风险把控，那么我们要注意什么呢？ 　　1、产权。大概有三类二手房是不能出售的，应杜绝买卖。一、纯粹不能买卖的（无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割），友邦置业提醒您：在产权中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是经济纠纷，如果客户将一大笔首付款付给房主，房主用此款偿还银行贷款或用于其他，这是房子被查封而不能过户，房主又没钱还给...

　  第一个合同：中介委托合同 　　如果是通过中介买房，那中介一般不会让您直接见卖房人，他们会担心您会跨越他，直接和卖房人达成协议。所以，中介一定会让您跟他签一个居间合同。 　　第二个合同是房屋买卖合同。 　　这个合同中，买房人一定要签仔细房屋原来的所有权是谁，房屋的面积有多大，房屋的价格是多少，各种费用的结清问题。对于出卖人来讲，成本最低的方法就是签订一个相对细致的合同，各个条条框框都签订好了，也能避免纠纷。 　...

           产权交易是否有限制 　　如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。 　　　　承租人有优先购买权利 　　在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋...

目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，方能较好的减少漏洞与风险，从而最大限度的维护自己的权益。依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情...

    阅读提示 　　购房者交纳10万或15万元的预付款后，与担保公司签订合同，无论房价未来涨多少，都能以约定好的价格购房——平顶山市一家开发商用这种方式营销，数十名购房者付款1年后却发现，开发商至今连土地也没拿到，所谓的“龙腾冠顶”竟是个“虚拟楼盘”。房管部门告诉记者，用担保公司担保卖房的形式还比较少见，需要进一步调查后才能做出处理。 　　怪事 　　交钱1年多了，开发商连地都没拿到   　　1个多月来，平顶山...

  伴随着二手房交易量的上涨，随之而来的交易风险也上升，专家提醒在进行二手房买卖过程中最关键的部分就是签订二手房买卖合同了，那么怎么签订二手房买卖合同呢？二手房买卖注意事项有哪些呢？   首先，在二手房买卖合同中应明确房屋的具体情况，写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层等。对于房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的(如测绘的误差、某些赠送面积等)，应在二手房买卖合同中约定清楚是以产权证上注明的为准，还是...

    买顶层住房需要注意哪些细节—— 　　一看屋顶。顶层的大忌是隔热和防水设施不好，因为顶层受太阳直射的面积较大，雨天也容易积水，常常处于“水深火热”当中。因此，在购买顶层的二手房时，一定要考察好顶层的隔热、防水设施及其效果，看屋顶是否设置通风板或做成坡屋顶，通风效果是否良好，是否容易散热、散潮。如果屋顶并非坡状而是平顶，购房者就要特别注意房屋的隔热情况。 　　二看水压。不少顶楼因楼层高、水压不足，自来水...

　　如今二手房越来越受到大家的欢迎，二手房市场越来越火热，房源的数量更是不计其数。在这些房源中不免会出现一些假房源，很容易让购房者上当受骗。今天小编就来详细的为大家介绍一下关于怎样辨别二手房房源信息的真假的相关信息。 　　二手房房源信息如何辨真假 　　1、图片信息 　　了解过二手房网上交易平台的朋友都知道，房源信息的发布是图文的结合，对购房者来说，房源的图片信息直接决定了对房子的印象，再配合价格，可能就决定...

    “便宜的房子卖完了”、“买卖双方比前两个月都淡定了”……与新房市场一样，在8月的峰值过后，江北板块的二手房市场也在慢慢恢复常态，买卖双方步入观望期。     成交量出现下降趋势     南京网上房地产统计数据显示，8月浦口区二手房成交1944套，相比7月份峰值的1591套，环比上涨22.19%，热度继续。     进入9月份，这一上涨趋势不再。截止9月15日，浦口区二手房成交套数957套，与上月同期持平略降。...

　　在购买二手房的过程中，需要注意的事项非常多，这一点相信买过房有过经验的人都知道。特别是新手买房，不知道从哪里下手以及要注意什么。下面小编就来告诉您在二手房买卖过程中最常见的一些猫腻，以供大家参考注意。 　　 　　猫腻一：各种名目的代办费用 　　 　　中介除了要2％的中介费用外，往往还企图在合同中约定一些所谓的手续费、担保费等等。其实这些费用都可以包含在中介费用里的。 　　 　　解决办法： 　　 　　和中介签订居间合...

    敢问兄台：姓甚名谁，家住何处，年方几何，可曾婚配？     古装剧和古典小说里，或是英雄好汉相遇、或是才子佳人相识，见面第一句往往是这样的。在个人姓名之后，最重要的就是家庭住址，可见住所的重要。中国人自古以来讲究“家”的概念，对居所十分看重。现在，居所的概念不仅是一处住房，更是跟户口挂了钩。现在的房屋买家，很多是看中了所在户口，如学区房。     那么，问题来了。     当卖家急需用...

      业主未办过户合同仍有效     李先生问：2006年，我因结婚急需购买一套二手房，但由于该房屋是回迁房，房屋产权证尚未办理完毕，于是与卖方约定，待房产证下发之后，再办理过户。交付房款后我对房屋进行了装修，现已入住两年多，但前几天卖方起诉说购房合同无效，让我返还房屋，我该怎么办？     京华律师事务所马传贞律师答：根据合同法相关规定以及诚实信用原则，购房合...