平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积:140-252㎡多层花园电梯洋房;100-135㎡...
“我不明白自己买的公寓怎么就成了‘别墅’?而且按照这个通知,每年缴的财产税要比现在翻几十倍;再上市要缴纳的所得税,也随之暴涨。”近日,在韩国济州岛买了房的王女士,突然收到一纸《关于别墅地方税减免到期的通知》,立刻蒙了。她没想到,两年前自己在海外为得到“永居权”而买的房产,可能面临重税的风险。 海外房产投资渐火 2014年,王女士听说了韩国济州岛的一个投资移民政策:为招商引资,对...
国人的家庭观念比较浓厚,因而对买房有着一种特殊的情怀。即便是在如此高房价的情形下,无数青年费尽财力,购得城市一避风之所。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下,买房更需谨慎,如若买到贬值房,受损害的不仅仅是金钱方面的,可能还有精神上的。在买房过程中有六个小细节不容忽视,如若没有考虑周全,那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万! 一、质量方面勿马虎 从理论上说,住房的质量可由...
一栋有前后院的房子,在美国人描绘的“美国梦”中也是不可或缺的一部分。 近二十年来,随着房地产政策的改革,中国房地产事业发展迅猛,房价也随之翻番。笔者作为成长在此环境下的80后也算是耳濡目染。2007年,笔者有幸漂洋过海到美利坚读高中,也算是新留学潮中的弄潮儿。转眼大学毕业,工作至今,笔者在美帝已度过6年时光。即便如此,由于成长在全民买房时代的中国,买房投资的观念在笔者心中烙下了不可磨灭的印记。于是乎,2013年初,在美国...
【案例】 吴大妈的儿子在南关区的一家企业上班,吴大妈一直打算给儿子在单位附近买套房子。 近日,吴大妈从中介处看到了一套120多万元的二手房,“过去一看,里边还住着人, 但中介告诉我若不赶紧买,就要被别人抢走了。 ”在中介的催促下, 吴大妈急忙签了购房合同,并交了1万元定金。 此后, 吴大妈打电话给中介,要看房屋的三证(房产证、契证、土地使用证),却被告知没有土地证。“问过亲戚朋友, 二手房买卖都要三证齐全的, 中介却...
【案例】 吴大妈的儿子在南关区的一家企业上班,吴大妈一直打算给儿子在单位附近买套房子。 近日,吴大妈从中介处看到了一套120多万元的二手房,“过去一看,里边还住着人, 但中介告诉我若不赶紧买,就要被别人抢走了。 ”在中介的催促下, 吴大妈急忙签了购房合同,并交了1万元定金。 此后, 吴大妈打电话给中介,要看房屋的三证(房产证、契证、土地使用证),却被告知没有土地证。“问过亲戚朋友, 二手房买卖都要三证齐全的, 中介却...
交付38万房款,并拿到“两证”,满心欢喜准备入住,却不料该房被原房主的妹妹向女士占据,而庭审时向女士出示证据称房子已被转让给自己。难道原房主一房多卖?妹妹也掉进了姐夫的陷阱?记者近日获悉,因证据需要进一步调查,本案将延期再审。 今年3月7日,通过房屋中介,雷某夫妇看中一套位于青山杨园的70多平米的二手房。6月19日,经与房主商量,雷某先支付38万房款,余款15万用公积金贷款支付。之后,双方办理过户手续,雷某顺利领到房产...
昨日,建筑工人在雨停间隙抓紧施工。平煤集团建安六处第二项目部6月底承担了五矿棚户区改造“振兴小区”4栋廉租楼建设任务,他们采取交叉作业方式,工人分班作业,昼夜不停。开工仅13天,6层高的廉租楼已建到第2层。
近年来房产投资成为方先生主要家庭理财方式,他在前年买了两处住房,由于其中一处位置不理想,出租收益不乐观,所以打算将其兑现,但惟恐对市场的价格把握不准,有意请专业的评估机构为其房产做评估,可又不知该找什么样的机构。目前像方先生这样的业主还有很多,他们担心不专业或者没有信誉的评估机构压低房产的销售价格。 专业评估机构通常收取房价3‰的费用 目前,专业评估公司收取的评估费用一般为房价的3‰...
“今年下半年,我们还将积极介入土地招拍挂,寻找新的项目。”近日,万科集团董事会主席王石在青岛对媒体表示。从5月7日起,短短40天之内,万科接连在6个城市拿下8幅地块,投资超过40亿元,创下自2008年2月以来单月拿地投资最高的纪录。6月8日,厦门市近两年来最大规模的土地出让拍卖会现场,万科现身,参与了3幅地块的角逐,并击退多家对手拿下其中一幅地块。这幅地块挂牌底价为10.9亿元。万科最终以18.3亿元的价格竞得,楼面价为 9163元/平方...
编者按:眼下,房子几乎成为所有重大场合的焦点话题,两会如此,3·15亦不例外。在这个属于消费者的日子里,气氛往往并不轻松,调查、盘点、曝光,媒体常规的操作手法,凸显出来的依然是买卖双方之间旷日持久的拉锯战。霸王条约、定金纠纷、逾期交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷……老生常谈却是常谈常新。 中国消费者协会秘书长助理王前虎透露,去年一年,全国各地消费者协会受...
为加强我市房屋租赁管理,维护租赁市场秩序和当事人的合法权益,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》、《河南省〈城市私有房屋管理条例〉实施办法》,现将办理房屋租赁登记备案年审有关事项通告如下: 一、市区范围内全民所有、集体所有和私人所有的房屋及其附属设施对外租赁经营的,均应到市房屋租赁管理所办理房屋租赁登记备案,领取《房屋租赁证》。 二、《房屋租赁证》实行年审制度,出租房屋的单位和...
楼市新政让房价停止了过快上涨的脚步的同时,也让本市房屋租赁价格明显上扬,进而带动租售比回落。据链家地产统计,目前京城租售比已由新政前的1:650降至1:565。 “租售比”即月租与房产总价的比值,体现了房产的投资价值,国际上认为正常的租售比为1:300以内。通常用租售比的倒数进行比较大小,租售比倒数越大,意味着房产投资价值越小。据了解,去年12月至今年3月,北京部分区域租售比曾达到1:8...
6月8日,记者从市房产管理中心获悉,在给业主开出房屋专项维修资金交存手续前,开发建设单位必须先到房屋维修资金管理中心办理备案手续。 目前,我市房屋维修资金综合管理信息系统在业主交存维修资金后,房屋的信息会显示为已交存状态,可以顺利办理下一步的手续,否则系统会显示不能办理下一步的手续。但是业主拿到开发建设单位为其开出的维修资金交存通知,办理维修资金手续前,开发建设单位需提前到房屋维修资金管理中心办理...
以效果而言,中国政府这一轮房地产调控政策成绩来的太快、好得离谱。 昨天六部委在国新办举行的发布会上,银监会副主席王兆星的表态彻底浇灭了还心存侥幸者的期望,二套房贷一律从紧,首付至少40%。这就意味着,去年还在重申的优惠不变、改善型住房比照第一套之类的条件全部一笔勾销。 就算还称不上360度,但房地产政策一夜之间发生的措辞转变实在惊人。前两天地...
掌握技巧 慎选贷款产品 随着老百姓消费能力的提高,与房产相关的贷款产品也层出不穷。如何选择贷款产品?哪些贷款产品适合自己?针对读者的疑问,本刊邀请伟嘉安捷列举常见的5类贷款产品,分析这些产品适用的人群,以免出现“病急乱投医”的情形。 商业贷款: 智取还款方式能省钱 特点:商业贷款额度高,并提供等额本金、等额本息、双周供等多样化还款方式。只要还款方法得当,就能减轻购房者的按揭负担压力。商业贷款还...