二手房中介现全收费3000元 业内质疑能否坚持

　　在北京二手房交易市场，中介公司收取2.5%-3%的佣金是约定俗成的“行规”。昨日，北京利多房地产顾问公司正式向这一“行规”发起挑战，宣布推出“叁仟制”，也就是全程只收取3000元顾问费。

　　北京利多房地产顾问公司副总经理傅勇告诉记者，该公司的房产顾问可以为客户提供和传统中介一样的服务，包括选房、安排看房、帮助谈判等，只收3000元顾问费（由买方支付）。

　　据了解，目前北京房产中介公司普遍的收费标准是佣金的2.5%-3%，并加上数千元的代办产权过户费，比如一套100万成交的房子，中介公司就能提取3万元左右的佣金。

　　一位不愿透露姓名的业内人士认为，利多地产的“叁仟制”有作秀嫌疑，“全程3000元仅相当于传统中介公司收取佣金的零头，利润根本无法满足公司运转的需要，有可能只是公司刚开始推广时制造的噱头”。

　　傅勇表示，利多地产会将“叁仟制”坚持下去，3000元的收费盈利空间的确很小，但是如果能达到客户数量增加的效果，规模经济效益就可以得到回报，而且公司不需要像传统中介那样广开门店，所以成本上会有所控制。

　　记者了解到，北京的二手房市场收费标准一直比较统一，以往降佣金的方式并没有在业内获得响应。比如去年新政之后，北京顺驰不动产为加快交易速度，在去年7月初开展自降佣金活动，将二手房交易的中介收费标准从2.5%降至1.5%，但是并没有中介公司跟进，不久后顺驰的收费标准又恢复为2.5%.