提醒：二手房过户必须提供中介合同

　　据了解，成都早已经开始实行中介机构备案管理。目前，在主管部门的备案中介机构从2008年底的295家上升到2010年底的1224家。同时，从去年开始，成都就在全国范围内率先启动了对全市从事房地产销售人员进行统一注册，持证挂牌管理，截至目前，累计注册登记的房地产销售服务人员达到了21507人。

　　除了《房地产经纪管理办法》，成都市在后期还将出台《成都市房地产居间行业服务规范》、《成都市房地产代理行业服务规范》等措施和具体的管理办法，将重点针对中介门店设置一系列“标准化”，要求逐一达标，否则将被淘汰。玛雅房屋成都总部总经理雷建认为，新规设置的门槛对中小中介机构影响较大，同时其监管机制和处罚机制提高了从业机构或人员的违规成本，一旦违规轻则经济处罚重则被行业踢出局，这样的后果让很多从业人员都有所顾忌。管理办法的实施在一定程度上会对整个经纪行业进行一次洗牌，一些不具备资质和实力的代理机构势必会转头到品牌中介旗下，通过加盟形式继续下去。(记者徐洁莹)