要买房：“精装”PK“裸房”

    “买房，裸还是不裸？”上周，本报“七嘴八舌要买房”栏目中刊出这一话题后，很多读者通过电话及网络等渠道联系记者表达自己的观点……

　　“精装”方 遇冷楼市 精装主流化明显

　　经过一年多的政策调控，投资性需求基本退出房产市场，刚性需求成为市场的主力军。而正是因为购房者群体不断年轻化，更多的人青睐于拎包入住的精装房，使得精装房盛行。很多人认为精装房在遇冷的楼市中，已经成为一股不可小觑的势力。“省心省力、性价比高、环保低碳”是“精装一族”的主要论点。

　　网友贝儿：业主都不是专业人士，材料的质量把握以及装饰公司的选择都让业主纠结不已，而且个人装修要占用很多时间，对一般上班族来说，根本无暇顾及。
 

　　网友青丝悉：楼市大浪淘沙，浮华褪尽。留下来的是真正有购买力和需求的买房人——刚需族。精装，不仅是开发商营销的手段，更是市场的需要。

　　“裸房”方 质量为重 去“伪”才能存真

　　开发商的装修风格不一定适合自己，交房后还是要返工；部分精装房在交房时出现的装修质量问题让购房者更加费神。“房子千篇一律，质量存在问题”是“裸房一族”的观点。

　　网友郑琴琴：2月下半月，一张地板搅动全国，要尽可能减少精装修留给买房人的隐患，除了需要开发商精心把控品质，必要的制度约束也是当务之急。选择站在“裸房”一方，关键是精装不让人放心。

　　网友三米头：精装确实省力省心，但统一的装修风格并不一定能满足追求个性的年轻人，即便是质量有所保证，面对返工装修，作为80后的我宁可买价格相对便宜的裸房。

　　记者手记：

　　对于开发商来说，精装有更高的附加值和溢价空间，容易吸引高品质客户，提升品牌影响度；对于购房者来说，“精装房”省去大量时间的同时也省去了对装修材料以及装饰公司选择的环节；而且从低碳发展角度出发，国家倡导精装修。记者认为精装修是未来的发展趋势。只是，我们需要更加完善的监管制度，需要过硬的质量保证，更需要开发商们加强在精装房开发建设中的研究。(记者 李玮玮)