2011地产脉象：从泡沫到常态的回归之路

      今年的楼市升温带动土地市场繁荣，地方土地出让金也随之激增。在信贷宽松的背景下，地方政府“卖地生财”的模式在推高地价的同时也在推高房价，放大楼市泡沫。更为重要的是，大量信贷资金通过房地产业进入地方财政和投资平台后，可能由于优质产业项目难觅而面临低效率使用的风险，这无疑会催生地方经济的泡沫。     在我国，地方财政对土地投资的依赖度较高，很多城市土地出让金占地方财政收入的比例超过三分之一。而且...

    相信每一个看过《廊桥遗梦》的人，心中都会有这样一处平静柔情的乡村田园，清新惬意的白色屋房静静地伫立在开满蝴蝶花的乡间草丛里，前廊荡荡悠悠的秋千，布满鲜花的餐桌，那些精雕细琢的橡木、实木被天衣无缝地嵌...

　专家认为，在股市和楼市高热的阶段，反而不宜采取过强过刚的政策， 　　宜采取温柔政策降温，使泡沫逐渐变小、热度逐渐减退 　　2月1日起开始，全国房地产企业将全面进行土地增值税的清算工作，但这不是一件简单的事。这边，国家税务总局有关负责人表示，该政策上不会额...

一场关于“中国房地产泡沫是否会拖垮全球经济”的讨论在大洋彼岸的CNBC电视台上演。

　　那些自然界中能看到的颜色，如枯叶、泥土、苔藓、石头、木头、麻等颜色，正成为家居装饰中的潮流色彩。除了传统的红黄蓝绿黑五种色彩之外，在家居装修中，已经掀起了一股回归自然、崇尚环保的潮流。 　　家居的色彩使用，可以借鉴一下色彩的定义系统，其中最直观...

　每一年家居风格和颜色、材质的流行，背后看不见的推手乃是欧美时尚界上一周年的发布，抑或国人国情的微妙改变。我们的居住形态和着装一样，越来越受到世界潮流的影响，同时也带有鲜明的中国特色。国人居住理念从“酷”到“雅”的改变，让今年的流行色——白、金、粉有了或优雅、或知性的丰富演绎空间。 ...

  民族风情正悄然回归现代中国家庭 　　门上贴有秦叔宝和尉迟公二位“门神”，客厅摆的是古色古香的明式家具，书房少不了文房四宝，卧室里能见着绣着鸳鸯的绸制帷帐……这不是在描叙哪个已经划为“文物保护单位”的大户人家，而是在告诉你一种家居装饰的新风尚。说“新”也不新，因为这些居家配饰品都具有悠久历史或是赋有传统、民族文化特色，...

　  轻资产化，你还囤着车库商铺慢慢卖吗？全产业布局，恒大都卖米了你还只顾着卖房吗？低周转状况下，如何提高赢利水准？因为房子不好卖，周转越快越亏本？金融化愈发明显，怎样巧用经济杠杆？以万科为代表的合伙人模式，究竟怎样深化？转型服务商，如何为社区提供全链条生活服务，掌握未来……六大房地产惯性思维，2015不破不立，谁先破，谁...

厌倦了毫无个性、华而不实的酒店旅馆式装修之后，终于有越来越多的人开始尊重自己内心的感受，并重新寻找家居生活的真谛。今天，豪华虚浮的伪欧式和生硬呆板的榉木风格已被视为落伍，夸张的另类和极简风格又过于缺乏人情味，当疲惫的身心对家的依恋越发强烈，人们终于发现自己最想要的是崇尚自然、返璞归真的田园风格，因此田园式的家居不可抵挡地成为都市人家居设计...

　洋奢侈品牌凭借雄厚的品牌资产在华近20年的攻城略地，并没有为中国企业探索出一套可借鉴的品牌盈利模式，面对高速增长的奢侈品市场，中国企业将如何构建一个结合中国市场消费特征和中国文化特色的奢侈品牌营销模式？ 　　随着中国经济迅速增长，全球奢侈品牌纷纷抢滩登陆中国市场，他们依托雄厚的品牌资产，通过不同的市场开发方式攻城略地，不到20年的时间，奢侈品消费理念已被一大部分中国消费者所接受。据世界奢侈品协会发布的数据称：...