诚意金纳税

金鼎大厦，地处南城核心，开源路、南环路、轻工路、神马大道将其紧密围绕，三条大动脉交汇于此心脏地带，黄金城道，特色商业步行街，3大城市综合体，火车站商圈、南城商圈群星拱卫，在城市的核心，找到阶层的核心。 标杆级写字楼 让建筑与时代对话，产生新的对空间与秩序的需求。开放式办公区，3.5米层高空间，星级精装大...

　近期，九部委出台房产宏观调控新政，使得二手房市场反响强烈。对于消费者而言，最为关心就是在新政下进行二手房交易到底如何交纳税费。于是，我们接到很多读者及购房者的来电，希望能对二手房交易过程中的税费交纳有个全面的了解。为此，我们请北京中原三级市场部专业人...

　　二手房买卖中，因交易不成买方要求返还诚意金成为眼下最为突出的行业纠纷问题，广州市房地产中介协会对二季度受理的投诉案件进行分析时指出，消费者在交易过程中，为避免因诚意金转为定金引起的纠纷，买卖双方及中介公司可在房屋买卖合同或确认书中对诚意金的用途与处理方法、诚意金转为定金的条件等进行详细约定，以避免不必要的损失。 　　据统计，协会2014年第二季度共受理投诉30宗，已办结22宗，...

    通过房产中介购买一套二手房，却要先支付5000元的“诚意金”……这是白领小孙最近在购房时的一个遭遇。按理，购房是买卖双方的一种平等自愿的买卖行为，讲究的是一手交钱一手交房。而中介如此做法究竟是为何？到底购买二手房时诚意金该不该交？如果交了，如何才能保障购房者的权益？为此，记者昨日采访了业内及法律界人士。     市场现状：欲购房须交诚意金    小孙来自外地，在...

买房流程中缴纳税费包括以下几个方面： 一、交易过程中需交费用 印花税：房价款的万分之五 二、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 三、入住过程中需交费用 物业管理费及供暖费 四、办理按揭须缴纳的费用 保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。 　　 五、办理公积金需缴纳费用 1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分...

　　房屋交换是否缴纳契税？企业所得税税前扣除是否可追补？中小信用担保机构是否享受企业所得税税前扣除？8日，国家税务总局纳税服务司针对近期纳税咨询热点进行了统一解答。 　　房屋交换是否缴纳契税？ 　　有纳税咨询提出，日常生活中发生的房屋交换是否缴纳契税呢？ 　　纳税服务司介绍，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，...

　　二手房过户过程中，需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。二手房过户的契税征收普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的4%。营业税税率为5%。   　　对于不足5年的二手房对外销售时征收营业税，按售房收入全额征收营业税，超过5年(含5年)的普通住房对外销售免征营业税，超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，...

    二手房买卖过程中，因房屋性质、购买年限等不同，需缴纳的税费有所不同，且情况比较复杂，普通市民很难一下子搞清楚。 　　信义房屋分析师表示，对于买方而言，需要缴纳契税 (视情况而定)、印花税和登记费等。 　　1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%； 　　2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅...

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    土地增值税           对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税；对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土...

  在我国，二手房交易需要缴纳个人所得税。   下面将对缴纳个人所得税出现的问题进行介绍   二手房交易如何缴纳个人所得税？   根据《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。 同时，为促进我国居民住宅市场的健康发展，规范征纳行为，财政部、国家税务总局、建设部于1999年12月2日就个人出售住房所得如何征收个人所得税的有关问题又作出了明确规定，具体分三种情...