二手房房产权更名

　　买卖二手房的整个流程是比较复杂的，首次购买房屋不知道其中的流程就很可能掉入有心人的陷阱，二手房的房子交易过程中过户和更名就意味着完成了房子的交接，值得提醒的是一定要在过户和更名之前确定一切相关手续都已完成，那么二手房更名手续如何办理呢？ 　　 　　1、确定二手房房产 　　 　　购房者在确定需要购买二手房之后，对所...

　　许多人都想在房产证上添加名字，但是他们却不知道在婚前和婚后添加名字有什么区别，为了解答您心中的疑惑，小编为您整理了相关的知识，为您分析，希望可以帮助到您。 　　 　　夫妻房产证加名分类 　　 　　据了解，夫妻房产证加名主要分两类：一是婚前房产证上加名；二是婚后房产证加名。但无论房产是婚前还是婚后购入的，若贷款尚未还清，那么就要看贷款银行的“脸色”啦，需先到借贷银行办理抵押变更手续，然后再到当地房地产交易中心办理加名字。 　　...

   网友提问：急!请帮忙！我现在想买一套二手房，此房为乡产权，位置在旧宫镇政府后面，已形成小区，此房要求一次性付款，付完款即可办过户，可拿到红本产权证，不知此房可否能买？谢谢！ 　　孟宪生律师回复：如果现在不是合法的房屋所有权证，交易后...

　　最近听到一则二手房交易纠纷，买家给了首期后，业主“赖死”不再进行余下的交易环节，不去过户。限于掌握的资料不多，记者不清楚是否已网签，也不知道为何买家没有在递件时才支付首期，即使是需提前支付首期，也应该用“资金托管”方式来确保买家的资金安全。广州市房地产中介协会日前就近期频发的二手房交易纠纷给出了5个贴士，本人觉得买卖双方以及中介的确要根据这5个方面来提防交易风险。 　　贴士一：买方买房时，应注意要求房地产中介机构协助...

　　伴随着二手房直接交易市场的兴起，参与其中的绝大部分买卖双方都是“行外人”，法律咨询变得前所未有地迫切起来。本文就以买卖双方都比较关注的产权问题以及如何解决由此引起的纠纷等问题进行释疑。 　　房屋产权有几种 　　房屋产权共分3种，可以简单地从权证的颜色上去加以区分：红色——集体所有土地上建造的房屋，只允许在同一个集体组织成员之间交易；黄色——在划...

　　在二手房交易中，不少的购房者都有种想要“伯乐相马”般淘出好房的心态，但是这对于许多首次买房没有经验的购房者来说往往会遇到不少的问题，因而也常常会遇到风险甚至出现上当受骗的情况，因此在二手房买卖技巧中就需要注意一些不可少的事项与技巧，下面小编就为大家来说说其中的几点。 　　二手房买卖技巧 核实产权与面积 　　在福州二手房市场中，许多的购房者在挑选房屋的时候都会先看房子的产权来做为前提，房...

　　广州市房地产中介协会日前就近期频发的二手房交易纠纷给出了5个提示，买卖双方以及中介不妨根据这5个提示提防交易风险。 　　提示一：买方买房时，应注意要求房地产中介机构协助查询卖方的房地产权属、抵押或查封等基本情况，并要求卖方务必提供产权证等原件资料。同时，房地产中介机构应认真配合买卖双方做好相关核验工作。 　　提示二：买方通过房地产中介机构购...

    二手房由于其价格相对来说比较便宜，比较受外地置业者和初入社会的置业者的欢迎。不过，有法律人士表示，购买二手房时，要注意房屋的产权问题。 　　广东品智律师律师事务所郭嗣彦律师提醒说，购买二手房要注意这么几个方面的问题： 　　房屋为共有产权房 　　郭律师告诉记者，购买二手房时经常碰到所看房屋的产权为共有产权，即房屋为多人所以，这种情况下不能急于签订合同，要确认另一方的房屋共...

　　广州市房地产中介协会13日发布了上月行业纠纷与投诉处理报告，并向二手房购房客发出提醒，市民在购买房屋前，可要求业主出示由房管部门提供的产权查册信息，以详细了解清楚房屋的产权情况。若房屋为多人共有，应当让全体共有人到场签订合同，以确保所签订合同的效力。 　　据介绍，在现今的二手房交易市场中，大部分买家主要是通过中介机构寻找合适物业购买，为保证交易安全，买家须知悉物业的产权情况。因此，买家应在正...

　　随着泉州的发展，中心城区越来越拥挤，新城区不断向外延伸，新开发的楼盘大多在市区外围，如东海、城东等区域。然而，由于这些地方离中心城区较远，有些人并不愿意将房子买在那里。此时，中心城区的二手房成了许多购房者的重要选择，因为二手房不仅地理位置较具优势，其社区发展、周边的教育、生活配套等设施也较成熟，与同等条件的新房相比，二手房的价格更为便宜。 　　然而，二手房买卖市场中，有些粗心的购房者买房前忘记查清房屋的产权...