上海市房产税咨询电话

    作为房屋“养老金”的房屋维修资金归集情况如何？业主怎样才能使用房屋维修资金归集？记者昨天从市房产管理中心获悉，房管部门近日对全市已纳入管理小区的维修资金进行了排查清理。市房产管理中心房屋维修资金管理中心有关...

　　二手房具体贷款流程是什么？简单来说，它的流程是“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”（说明：此步担保公司提供阶段性担保）。 　　理财师提醒：看似复杂的流程，如果通过担保公司来办理，实际上借款人只需在银行面签、过户、领房本和抵押登记配合办理就可以了，如果借款人在材料准备和办理过程中配合的话，一般快...

   “我不明白自己买的公寓怎么就成了‘别墅’？而且按照这个通知，每年缴的财产税要比现在翻几十倍；再上市要缴纳的所得税，也随之暴涨。”近日，在韩国济州岛买了房的王女士，突然收到一纸《关于别墅地方税减免到期的通知》，立刻蒙了。她没想到，两年前自己在海外为得到“永居权”而买的房产，可能面临重税的风险。    海外房产投资渐火     2014年，王女士听说了韩国济州岛的一...

    每位父母都想尽其所能给予孩子最好的生活环境和最好的教育基础，因而在孩子很小甚至出生前就计划好了一切。“六一”将至，许很多父母以及“准父母”在买房时，首先考虑的就是孩子，学区房、富氧地带房以及商圈房最受欢迎。 　　要素一：学区资源 　　相信电视剧《虎...

　　1月17日下午，住房和城乡建设部、国家工商总局联合召开了全国房地产中介市场专项治理电视电话会议，总结房地产中介市场专项治理工作，研究部署下一步工作，推进长效机制建设。住房城乡建设部副部长齐骥、国家工商总局副局长甘霖出席会议并讲话，住房城乡建设部副部长王宁主持。全市房管部门、工商部门及中介机构相关负责人约50人参加会议。 　　会议要求，...

　　对于婚内房产加名的，有四种税收是免征的。 　　第一、契税，财政部国家税务总局《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》明确规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所...

　　二手房房产税如何计算？ 　　一、房产税的税率 　　按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 　　二、房产税的计税依据 　　房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 　　（一）房产的计税余值 ...

    楼市新政让房价停止了过快上涨的脚步的同时，也让本市房屋租赁价格明显上扬，进而带动租售比回落。据链家地产统计，目前京城租售比已由新政前的1：650降至1：565。     “租售比”即月租与房产总价的比值，体现了房产的投资价值，国际上认...

    大多数财税政策出台前一样，在房产保有阶段征税一事，早已进入相关部门的研究视野。昨天市场出现的房产保有税传闻，更多体现了高房价之下楼市求变的一种心态。     昨天，上海市住房保障和房屋管理局新闻发言人回应说，在房产保有阶段征税，要由国家层面定，地方应贯彻执行好。有关部门正在做一些研究也是完全正常的。如果政策出台，我们会积极配合贯彻落实好。     炒...

　  业主委员会是连接业主与物业管理公司之间的纽带,记者昨日从市房产管理中心了解到，市房产管理中心网站（http://www.pdsfdc.gov.cn）近日开通了业主委员会备案查询系统，居民只要登录该系统就能查询到小区业主委员会的相关情况。 　　业委会备案查询系统的开通使得业委会名称、成立日期、委员名单、任期、地址等信息清晰明确。比如，湛河区明珠城市花园业委会两个委员辞职，重新选举后更换了备案证书...