小商品城套内面积计算方法

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　　二手房虽然房价比新房便宜，但是在税费方面的计量也是一样的，二手房交易税费需要哪些呢？买满5年的房子和产权证未满五年的房子，二手房交易税费计算方面有哪些不同呢？ 　　二手房过户税费 　　一。 正常过户 　　1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新...

    二手房折旧算法         我们试着来测算二手房价格，以同地区商品房价格为基准：1．房屋折算法（1）折旧：年折旧―2%；（2）套型：“三小”套型（小厅、小厨、小卫）―10%；（3）楼层（多层楼房）：2、6楼―3%；7楼―5%；3、4楼+3%；1、5楼为基准价；若是楼顶另―5%；（4）朝向：无朝南外门窗―5%；2．环境折算法（1）无物业管理―5%；（2）非独立封闭小区―5%；（3）有省、市重点小学区+15%；3．心理因素：-8...

　　十几年前，中国家装行业只有包工头、马路游击队，并没有真正意义的家装公司。家装公司的出现，很大程度上规避了以次充好、偷工减料、没有售后服务的装修行为，但没能规避的是潜规则。为什么？在房地产蓬勃发展的带动下，家装行业的规模急剧扩张，庞大的市场引发的消费热潮，让不少包工头摇身一变成为装饰公司老板，赚得盆满钵满。...

　　二手房交易税费--个人所得税计算方法 　　纳税人：卖方 　　普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入——购房总额——（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%； 　　2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得税...

　　在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 　　家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、...

　　一般房屋除了专有别墅以外，都有公共使用面积的部分，这部分面积要由各户进行分摊。具体解析如下： 　　1.共有建筑面积有哪些？包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积，按水平投影面积计算。还包括套与公共建筑之间的分隔墙及外墙水平投影面积一半...

    在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。     家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、...

　　装修的所涉及的方面有很多，其中装修面积的大小是影响工程造价最大因素，那么到底装修面积如何计算呢？ 　　在装修的过程中，有关于商品房装修面积的纠纷变得越来越多。为了避免这些纠纷，我们首先要做的是对房屋的面积做一个正确的计算，做到心中有数。对房屋的面积有一个准确的认识，就等于是为整个装修过程打下一个...

家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。 在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 计算墙面面积 墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括：涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时，材料不同，计算方法也不同。涂料、壁纸、软...

　　在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 看你到底有多精明 家装面积应该怎样计算?(图)...