期房遭遇政府干预违

　　杨先生夫妇咨询：我们通过中介买了一套房子，支付完房款后，在对方并未过户的情况下我们搬进去住了。当我们要求对方协助过户时，却发现对方跟我们签订协议之前已经将该房屋卖给第三人，同样是也未过户，第三人也正在要求卖方过户。一房两卖都未过户，这套房子应该给谁？ 　　千业律师事务所孙瑞涛律师解答：一房两卖的情况非常常见，但是在都未过户的情况下房子应该归谁所有，我国法律并没有明确的规定。法院在裁决此类案件的情况下一般会考虑以下情况：合同签订的...

     新华网沈阳３月１６日电（记者王炳坤、陈光明）鞍山市民张易胜最近看上一套１９９４年建成的二手房。原以为初次买房，办理贷款很容易，可走了几家银行却吃了“闭门羹”。记者近日采访辽宁房地产市场注意到，市民在购买一些房龄较长的二手房时，遇到了贷款难题。     记者电话询问沈阳几家银行了解到，二手房办理贷款的难度的确随着房龄的增长而增加。去年以前，很多银行把接受贷款的房龄限制在...

　　购买了二手房，想要迁入时却发现，房屋的原住户户口还未迁出。近日，北京三中院受理一起由于二手房卖家户口未迁出引发纠纷的上诉案。记者在采访中发现，类似情况引起的纠纷案件并不少见。 　　法律人士认为，二手房落户的问题与纠纷，根源就在我国户籍管理制度上，我国现行户籍制度对...

  政　府　工　作　报　告——2011年1月7日在平顶山市第九届人民代表大会第三次会议上 各位代表：     现在，我代表市人民政府，向大会报告政府工作，请予审议，并请各位政协委员提出意见。 　　一、2010年及“十一五”工作回顾 　　2010年，面对复杂多变的经济环境和困难局面，市人民政府在省委、省政府和市委的正确领导下，团结带领全市人民，深入贯彻落实科学发展观，加快转变经济发展...

　　最近的二手房市场特别火，无论买卖还是租赁，都出现了近一年来的高峰。但是在热闹的市场交易中，遭遇二手房交易陷阱的客户也有不少，其中四类情况非常多见。 　　门店房 　　两开间缩水为单开间—— 　　陷阱一：不实房源 　　萧山的韦女士打算在杭州市区开店做生意，因此过完年后她就开始留意合适的店面房源。2月份，她...

    妥善保管文件节后及时过户     如果我在春节期间选好了房子，正赶上房管部门与银行不上班，过不了户该怎么办？―――刘先生     解答：一般中介公司会要求各员工将客户和业主的购房手续提前至春节之前办理完毕。但如果春节期间不能及时办理过户相关手续的购房者 无需着急，只要妥善保管相关文件，春...

      据《每日经济新闻》报道 小李今年29岁，5年前大学毕业后就留在上海发展。现在小李开了一家品牌工作室，除去房租和各种交际应酬费用，每年收入有15万元。小李女朋友27岁，在事业单位工作，月薪4000元，是标准的“月光族”。目前小李有存款40万元，没有三险一金，女朋友单位帮她缴纳四险一金。     小李和女朋友打算明年结婚，预计费用为8万元；此外，小李准备买辆20万左右的车子用于工作；但女朋友希望今年能买房子、明年...

　　现状： 　　●记者踏访东泰、花园新村和雍华庭等几大片区的中介行进行调查，发现本来已属淡季的市场，因受到“创辉事件”影响显得更加萧条。 　　●去年10月份以后，随着市场的变化，部分中介公司已经开始有意收缩。在创辉...

　　主人很喜欢电影，也喜欢旅行。每回见到限量版的好电影和旅行中好玩的东西，总是压抑不住自己的热情，总是要亲手把它们带回家。南北通透大空间的门厅部分，全部做成展示格，一边存放主人收藏多年的原版影碟，一边摆放她从世界各地淘回来的饰品。 　　整个设计重点也是从...

　　主人很喜欢电影，也喜欢旅行。每回见到限量版的好电影和旅行中好玩的东西，总是压抑不住自己的热情，总是要亲手把它们带回家。南北通透大空间的门厅部分，全部做成展示格，一边存放主人收藏多年的原版影碟，一边摆放她从世界各地淘回来的饰品。 　　整个设计重点也是从客厅开始的，连接餐厅、走道。玄关的黑色大理石装饰台是视线...