广州 2011 商品房 面积

    商品房的销售面积如何计算？     按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(京房地权字[1998]第1285号)：商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即套内建筑面积)与应分摊公用建筑面积之和。即：     商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和     一、套内建筑面...

    昨天，市房管局房地产信息中心发布了我市2月份房地产市场分析报告。报告显示，2月份，受春节长假影响，我市城区商品房上市面积为零，二手房成交量继续下降。 　　市房管局房地产信息中心有关人士告诉记者，2月份，受春节长假影响，我市城区商品房上市面积为零；月末累计可售面积76.11万平方米。商品住房销售229套，销售均价3241元/平方米，同比上涨12%，环比上涨7.2%。 　　二手房方面，继1月份成交量大幅下...

　　本报讯（记者彭科峰实习记者张剑）套内面积90多平方米的房子，收房前发现少了近7平方米，而邻居却多了近7平方米面积。这样的事情发生在望京中广宜景湾业主身上，面积出错涉及192套房屋。3月12日，小区开发商表示，此举属测绘失误，已给予业主一定补偿。　　>>“吃亏者”　　为邻居近7平方米买单　　辛先生是该小区D座的一名业主。2007年，他与开发商签订了购房合同，购买D座的...

    “这几天，每天都有一辆载着10吨蔬菜的冷藏车，从郏县出发，把一箱箱经过加工、包装、冷冻后的芥兰、小白菜等蔬菜运至广州增城，再转运到香港。这些蔬菜经过20多个小时的长途跋涉后，便出现在香港蔬菜市场上。”昨日，广州增城超振裕菜场郏县分场场长董国伟高兴地告诉笔者。       ...

    最近二手行情火爆，中介门店的水牌或门口LED显示屏上频频出现“全新未住”的二手盘源。既是二手房，何来“全新未住”？据地产人士透露，“全新未住”二手房绝大部分是有实力的投资者或炒家买下的房屋，他们“不屑于”赚租金这点小钱，每月花几万管理费“养”房也在所不惜，等楼房升值再出...

    在目前市场阶段，购房者可以从得房率、赠送面积、房间内部空间分割等多个方面来进行选择，力求选择到面积合适、总价合理的住宅。 　　技巧一 公摊面积上下工夫 　　购房要看得房率。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面...

     今年广州首批经济适用房今天面世了。位于白云同德小区泽德花苑二期的580套单位，从7月1日到10日现场接受符合条件的困难家庭登记购房意向，其中234套定向供应2008年已经取得准购证的申购家庭。据透露，该批经适房售价将低于4000元/㎡，不到20万元就能买到一套，3间样板房从今天开放持续到7月19日，20日正式开售。     预售经适房明年8月可收楼    ...

    受连番楼市新政的影响,广州二手楼市出现业主降价放盘的现象,而价格下调或低于市价出货的笋盘成交速度明显增加。记者昨天从合富置业获悉,5月份全市二手住宅成交均价为11497元/平方米,环比微降3.5%。租赁...

    公积金贷款新政实施一个多月 有机构统计     广州日报讯 （记者林琳）曹先生本预计购买100万元左右的物业，因公积金个人住房贷款额度提高，近日买下一套120万元的单位。记者了解到，公积金新政落地一个月，对市场产生不少影响。其中，广州外围区域的刚需买家...

    房产新政或使部分买家被分流     数说     量价1月同比齐涨     1月天河二手住宅网签成交量超越番禺，成为全市网签最高的区域，网签成交量依旧保持过千宗的水平，占全市成交的...