多层住宅屋面面积和建筑面积

■和谐苑户型以舒适性为基本原则，最具人性化的设计理念。布局紧凑合理，避免空间浪费，生活阳台设计更具人性化，充分满足完美生活需求； ■全尺度66--120㎡户型，大小应有尽有。经济中小户型，小家也能大享受； ■超大空间，层高3米，比标准2.7米层高提升30公分，享受最佳立体空间，满屋更多鲜氧空气； ■最大面积利...

    多层住宅     多层住宅：指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。     现在房地产市场上的叠拼别墅（也有叫叠加式别墅的）一般四至六层，由每单元...

    什么是住宅的建筑面积？它是如何计算的？     建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算...

    二手房折旧算法         我们试着来测算二手房价格，以同地区商品房价格为基准：1．房屋折算法（1）折旧：年折旧―2%；（2）套型：“三小”套型（小厅、小厨、小卫）―10%；（3）楼层（多层楼房）：2、6楼―3%；7楼―5%；3、4楼+3%；1、5楼为基准价；若是楼顶另―5%；（4）朝向：无朝南外门窗―5%；2．环境折算法（1）无物业管理―5%；（2）非独立封闭小区―5%；（3）有省、...

　　近年来，一些市民为让年迈的父母安心养老，都想买一个带小院的一楼房子，让老人足不出院晒太阳、养花草，安享晚年。为此，一些带小院的一楼二手房一房难求，售价也比不带小院的房子高出很多。为满足这一市场需求，一些二手房中介更是把带小院的房子作为养老房重点推介，房价被抬得很高。但业内人士提醒：一楼带小院的二手房情况复杂，购买者一定要理性。 　　日前，记者登录58同城发现，有很多人在...

    高层住宅：指七层和七层以上，以电梯以主要交通方式的住宅。因为《国家住宅设计规范》规定：七层及以上的住宅必须设置电梯。     高层住宅由于其高度，楼层越高景观视野越好，所以一般高层住宅楼层越高单...

　　买房经常提到公摊面积，到底公摊面积怎么算，高层公摊面积的比例和算法是怎样？公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。 　　高层公摊面积怎么算一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的公摊...

    新年里发大财，当然也少了不了一个良好高层住宅风水，它将关系着自己的事业是否飞黄腾达，家庭是否和睦以及家人是否健康等等，作为流行电梯公寓住宅的当今社会，高层住宅风水又有哪些禁忌事项呢？下面小编就带领大家一起走时风水的神秘世界。 高层住宅风水禁忌之客厅   客厅与大门间禁忌无隔断，外气直入住宅，而屋内阳气逸散，不宜居，通...

　　对于许多首次买房没有经验的购房者来说往往会遇到不少的问题，最近马女士就给我们打电话，说她准备购买一套二手房时就遇到了问题。 　　马女士退休在家照看孙子，她想提前为孙子上学做准备，最近经朋友介绍，马女士对西宁市城东区清真巷的一套二手房动了心，在没有核实房屋实际面积的情况下马女士便和房主签订了购房意向协议，缴纳了5000元的意向金。 　　马女士说...

　　温馨、整洁、清爽的家，不仅要摒弃有害建材，还要勤为居室做一些日常护理，给居室做深度保养，让绿色健康生活方式成为一种时尚。 　　排毒：将有毒材料挡在门外 　　如何有效应对室内空气污染？专家...