关于没有房产证有关的纠纷案例

　　目前，有相当一部分购房者只关心房屋的价格、地理位置、周边环境、房屋质量、户型、物业管理等问题，对房产证的重要性不了解。另外一部分购房者由于已经使用房屋，认为即使房产证没有办理也没有影响房屋的正常使用。这种想法是错误的，只有取得房产证，购房者才对所购房屋拥有权，才能对房屋拥有占有、使用和处分的权利。那么，没有房产证的房子可以买吗？有没有风险？ 　　 　　没有房产证的房子可以买吗？有没有风险？ 　　 　　...

      李先生问：我看好了一套二手房，房主还没有取得房产证，我除了签署买卖合同外，可以做个公证吗？ 　　    京华律师事务所王佳红律师解答：二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证，但你们的交易尚不合法，所以这种情况无法做公证。 　　房屋出租所得税该...

　　家装行业中，装修签单前，“顾客就是上帝”，装修公司服务周到热情。但是当出现理赔时，地位就完全颠倒了，想看到设计师都不那么轻而易举了。在此提醒你，保留证据是装修维权的关键！ 　　服务“看人下菜碟” 　　时下小户型最为热销，购买小户型的业...

　　广州市房地产中介协会13日发布了上月行业纠纷与投诉处理报告，并向二手房购房客发出提醒，市民在购买房屋前，可要求业主出示由房管部门提供的产权查册信息，以详细了解清楚房屋的产权情况。若房屋为多人共有，应当让全体共有人到场签订合同，以确保所签订合同的效力。 　　据介绍，在现今的二手房交易市场中，大部分买家主要是通过中介机构寻找合适物业购买，为保证交易安全，买家须知悉物业的产权情况。因此，买家应在正式...

豫建住房〔2007〕69号 各省辖市房地产管理局、扩权县市房地产管理部门：       现将建设部《关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》（建住房〔2007〕274号）转发给你们，结合我省实际提...

平顶山市人民政府文件 平政〔2010〕59号   平 顶 山 市 人 民 政 府关于加强房地产市场监管完善商品房预售制度有 关 问 题 的 通 知   各县(市、区)人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位: 　　为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的...

      随着房价不断攀升，二手房交易日渐频繁，二手房买卖合同纠纷也不断增多。近日，北京市朝阳区法院调研发现，房产中介的3种行为易引发二手房买卖合同纠纷。 　　一是信息虚夸行为。有些房产中介为促成交易，在向客户介绍房屋权属、使用状况...

平顶山市房产管理局关于拟备案业主委员会的公示 平房公示〔2011〕6号   各县（市）房管局、区物业管理办公室，各物业服务企业，各业主委员会： 　　为规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》和《平顶山市业主大会成立和业主委员会备案暂...

平顶山市房产管理局关于拟备案业主委员会的公示 平房公示〔2011〕7号   各县（市）房管局、区物业管理办公室，各物业服务企业，各业主委员会： 　　为规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》和《平顶山市业主大会成立和业主委员会备案暂行规定》，经业主委员会申报、街道办事处审查、区物业管理办公室审批，现予以备案公示（名单见附件）。公示期为201...

　　1.不做产权调查 　　对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押...