盛苑小区由平顶山地区新锐开发公司平顶山市信基房地产开发有限公司开发,项目位于国家著名风景旅游区鲁山县迎宾大道鲁平大道中段。建成后将成为鲁山具有地标意义的居住型社区。项目总占地35亩,分2期开发,一期2栋小高层,共计236户,1号楼年底交房,2号楼明年底交工;2期2栋高层2013年3月开工,2014年交工。
很多家庭买了房子,特别是购买2手房,不知道是怎么步骤走完的,由头到尾都是中介包办指点。如果我们知道这个大概的流程,我们可以减少对中介,对他人的依赖,自己办理。一般来说,成都二手房过买卖流程分为四个步骤:签订...
投资时,还要对所购买二手房的地段、户型及相应的小区环境、物业管理等进行多方面的考察。考察地段是最为重要的环节。人们说过一名话有点绝对,但却真实反映了地段对房产投资的重要性:投资房产重要的第一是地段,第二是地段,第三还是地段。因为只有地理位置优越的,热门区域的二手房,才具有良好的升...
二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。 二手房网签的优势 1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰...
卖房,遇到中途突然间不想买的购房者该怎么办?签约之前买方反悔,卖方无权要求赔偿。但若签约后买方反悔,卖家可以索取违约金。 房屋交易过程中,签署合同后涉及违约,就要按照合同规定承担责任,赔付违约金。但是在实际操作过程中,具体赔付金额还需买卖双方协商,协商不成诉法院。 买方中途不买房了,可以分为以下情况,我们一起来看看: 一、买方资质审核没通过,不买了怎么办? 资质审核结果一般都是签约之前,如果没有签...
住宅小区的户外公共场地设施应包括户外活动场地、各类活动设施和配套设施。户外活动场地在住宅区中有幼儿游戏场地、儿童游戏场地、青少年活动与运动场地、老年人健身与消闲场地和社会性活动场地。各类活动设施包括幼儿和儿童的游戏器具、青少年运动器械和为老...
二手房买卖需要征收哪些税收,哪些情况可以不用缴纳个人所得税?针对二手房买卖问题,本报热线接到上百个咨询电话,对此,我们挑了一些典型问题进行解答。 房屋赠与需缴哪些税 1.问:我有一套房子在凤凰西街,面积54平方米,为房改房,已居住5年以上,是家里唯一的一套住房,想赠与儿子,我是否需要交税? 答:赠与作为个人转...
二手房买卖需要征收哪些税收,哪些情况可以不用缴纳个人所得税?针对二手房买卖问题,本报热线接到上百个咨询电话,对此,我们挑了一些典型问题进行解答。 房屋赠与需缴哪些税 1.问:我有一套房...
一、凤凰御景小区用地性质调整(公共绿地调整为居住用地)、控制性详细规划及修建性详细规划方案 (一)控制性详细规划 新南环路西段路北北渡山西南地块 1.用地位置:位于新南环路以北、北渡山公园以西、湛河区公安分局以东。 2.规划用地性质为二类居住兼容商业用地。 3.主要控制指标: (1)总用地:36964.0平方米 (2)容积率: 不大于4.35(地下建筑面积不计入容积率) (3)建筑密度:不大于23.5% (4)绿地率: 不小于30.0...
记者昨天从市房产管理中心获悉,省住房和城乡建设厅于近日公布了我省2011年度物业管理示范项目评验结果,常绿九天庄园、阳光花苑、佳田西湖岸等3个项目被评为省物业管理示范、优秀住宅小区(大厦、工业区)。 根据规定,国家、省级物业管理示范项目每3年进行一次复验;对已取得省级物业管...
红花还需绿叶衬,好的建筑物还需要有好的环境。一般来说,买房看环境,指的是近看小环境,远看大环境。 小环境主要是指楼群小区环境,如:是否封闭小区,物业管理怎样,绿化覆盖率是多少,居住者成分如何;大环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以...
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