现在很多市民都会通过房产中介买卖二手房,一方面是自己手中没有那么多房源信息,另一方面也是图省事,毕竟二手房交易流程还是挺麻烦的。不过现在市面上的房地产中介那么多,鱼龙混杂的,到底该如何选择正规的二手房中介?怎样的二手房中介才能令人放心? 一、看资质 作为合法存在的中介公...
参与拍卖的二手房,一旦遭遇纠纷该如何解决?针对一些网友问的比较多的问题,羊城晚报记者采访了北京市盈科(广州)律师事务所律师聂卫国。 案例1 始料不及的面积误差 陈先生于2012年5月17日从拍卖场拍下一栋别墅...
现实生活中,一不小心,地板就有可能被弄了个大花脸。近期,本周刊就接到几位读者的来电询问有关地板局部破损该如何处理的问题。对此,专家进行了详细解答。 破损决定怎么修 目前地板的修复方式大致可分为三种:漆面修复,局部破坏、重装修复,整体重装修复。它们各有利弊。...
家里有马桶的消费者容易发现,家中的马桶盖在使用一段时间后就会因为使用使命结束或者其他原因而坏掉,这时候使用起来不方便,找人维修只换一个马桶盖却又显得有点小题大做。马桶盖怎么换?虽然不同的样式马桶盖安装方式有出入,但拆卸方法大致是一样的,完全可以做到自己动手更换。 ...
横者为梁,竖者为柱,它们在建筑中的作用非常大,承担着建筑物的重量。但如果梁柱出现在客厅的话,无论是在风水学上,还是在装修设计中,都会造成一定的妨碍,这个问题一定要想办法化解,不然会对全家运势影响很大。 “小荷才露尖尖角”中的“尖角”是生命的希望,但客厅...
厨房是个用水量非常大的地方,那么对于橱柜特别是实木橱柜,就特别要注意防霉防潮的问题,以免橱柜出现霉斑、虫害问题。今天小编就整理了一些橱柜防霉防潮的方法,希望能帮助到你。 霉斑易出现点: 1、柜体:橱柜里面放着不少食材,柜门合上后柜体内环境相对封闭、食材的封存袋不够封闭。遇到潮湿天...
选择什么颜色的地板?选择什么颜色的家具?这两者如何能相互协调?成为家居装修过程中一个挥之不去的难题。地板和家具的选择讲究风格上的统一,而不是简单的颜色一致。 家庭的整体装修风格和理念是确定地板颜色的首要因素,深色调地板的感染力和表现力很强,个性特征鲜明。浅颜色调地板风格简约,清新典雅。近年来,一些貌似瑕疵的木地板,如树节、虫眼、...
在有限的居室空间中建造小小阁楼,使可利用空间大大提升,能带给人不一样的家居感受。也因此,阁楼越来越受到人的欢迎。不过,阁楼空间一般都不规则、比较矮小,在风水方面不大利好,所以在装修阁楼的时候要特别注意化...
一、装修预算的作用 是装修公司和业主签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据 ; 是业主编制计划、实行经济核算的依据。 二、装修预算的编制依据 1 、装饰工程设计图。包括规划图 , 即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图,局部大样图 , 如厅室中的厨房、客厅、卧室等 ;2 、装饰效果图 ;3 、装饰工程施工方案。 ...
编者按:现在买卖二手房已经成为百姓生活中有一个热点,近日北京二手房开始交纳土地增值税,那么现在买卖二手房要缴哪些税又该如何应对呢? 据悉,北京二手房交易须缴纳六税种:个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳。 一、卖房人要交的税为5种 2种需买方缴纳 营业税税率为5%,不足5年的住房要全额缴税,超过5年(含5年)的非...
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