北京禹舟房地产机构

    新政调控下，昆明二手房市场出现不少变化，二手房交易量下降，商业物业受到投资热捧。在多家中介店面，二手商铺挂牌量明显增加，在二环内某些成熟商圈，商铺呈现小幅上扬的趋势，有部分投资者已从住宅投资转向商铺投资。　　二手商铺挂牌量增加　　已经拥...

　　对于广大的购房消费者来说，二手房买卖是一种特殊的商品交易，因其金额大、交易周期长以及交易流程的专业复杂性，一般的市民从事过类似的交易并不多（投资客除外），没有先前的经验可以借鉴，不拍一万就怕万一，如果出现违约、诈骗、卷款私逃...

　　房产交易流程中一般有四种机构可以依照一定的法律程序对房产交易流程实施公正合理的监督与鉴证。因此二手房交易流程中有中介公司、保险公司、担保公司和公证处四种机构。 　　二手房交易流程重的四种机构 　　一、中介公司： 　　其作用是在交易前联络买卖双方并将地产商详细的情况经过了解后做出评估报告交给银行审核，之后再为购房者的疑虑和问题作必要的解释与回答，充当咨询顾问。经过中介公司的工作，地产商在购房者眼中的信誉会有所提高，双方对交易的进度反而会更加...

    链家地产9日发布的《新建商品住宅与二手住宅分析报告》显示，楼市调控新政实施以来，北京市二手房市场47%的需求被抑制，成交量已萎缩至8000套/月。     链家地产副总裁林倩介绍，...

 新华网北京４月３０日电 北京市政府３０日发布一系列遏制房价过快上涨的严厉政策，明确要求商业银行根据风险状况，对第３套及以上住房和不能提供１年以上北京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市居民暂停发放购房贷款，且自政策发布之日起，同一购房家庭只能新购买一套商品住房。     根据新发布的《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，要求北京...

     二手房单价降2000元到5000元不等；分析称今年购房的人可能出现负资产     昨日，中原地产发布的统计数据显示，上周二手房成交量大降三成，而房源供应增加两成，表明投资客加速抛盘。供求关系逆转的背景下，房价自2009年3月份以来首次开始出现松动，业内普遍预期房价将进一步下探。     买方市场现端倪     数据显示，从4月14日开始的系列宏观调控政策非常...

北京楼市也“厄尔尼诺”了？ 二手房时隔一天卖价涨10万元 部分新房也现涨价苗头 坐地涨价？听着有点儿悬，可这事确实发生了，就在上周末的二手房市场。受“厄尔尼诺”影响，今年冬天气温偏暖。进入12月，北京楼市也继续着“暖冬”态势。面对趋向活跃的买家，喊涨的声音又在市场出现。 一居室坐地涨价10万元 上周末遭遇“被涨价”经历的，是北京人侯先生夫妇。 ...

    6月上旬，二手房市场发生了微妙变化，成交量有所回暖，部分区域成交价格止跌甚至开始回弹。据“链家地产”根据房地产交易管理网统计数据分析，6月上旬二手房交易量为3694套，环比(5月22日-5月31日)上涨5.4%，这是两个月来二手房成交量首次出现上升趋势，热点区域二手房价格回弹...

北京青年报记者从市地税局获悉，为方便纳税人办理个人二手房交易涉税事项，10月8日起，北京市各区县行政区域将统一实行个人二手房交易办税事项“区域通办”。这意味着今后纳税人可自行选择房产所在行政区域的地税税务所、设有地税办税点的政...

    楼市新政让房价停止了过快上涨的脚步的同时，也让本市房屋租赁价格明显上扬，进而带动租售比回落。据链家地产统计，目前京城租售比已由新政前的1：650降至1：565。     “租售比”即月租与房产总价的比值，体现了房产的投资价值，国际上认为正常的租售比为1:300以内。通常用租售比的倒数进行比较大小，租售比倒数越大，意味着房产投资价值越小。据了解，去年12月至今年3月，北京部分区域租售比曾达到1：80...