平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

　　 如同“打了鸡血”一样,刚刚过去的3月份,北京二手房市场“疯了”,不仅量价齐暴涨,更是赶超一手房,率先挺进“小阳春”。 　　 记者综合北京市房地产交易管理网、我爱我家、中原三级市场研究部等机构统计的数据显示,3月份北京二手房累计成交量达27219套。 　　 另据北京市房地产交易管理网的数据统计,当前北京市二手房均价在14650元/平方米左右,相比2月底的13460元/平方米,上涨幅度达8.8%。另外来自多家房地产经纪公司的信息显示,3月北京多个区域的...

    二手房在契合大众需求的素质上不亚于一手房,有的方面还远远超过一手房。已经从当初的“羞人答答”变成现在住房销售的中坚力量。为此记者走访了几个二手房交易处,却发现有很多要注意的地方。对此,华润地产经理蒋苹认为,选购二手房,要注意一下四个方面。     第一招:明确议价期限     有些时候,购房者交了定金,房子没住成连定金也打水漂了。“这是一个议价期限的问题,消费者在购买房屋时一定要注意...

    今年2月，张先生通过房屋中介购买了一套二手房，虽然拿到了房屋钥匙，但房子却迟迟没能过户。一个月后，正当张先生着手装修时，有人找上门来声称自己为房屋主人。一番争执后，两人报警求助。结果发现，两个人全上了“黑中介”的当。 　　原来，房屋中介老板王某因生意亏损，竟打起了骗取二手房房款的主意。王某先以帮助卖家出售房屋为名，拿到出售房屋的钥匙，随后向外发布房屋信息，带领买家看房。买家同意购买房屋后，在不告知原房...

　　在二手房屋的买卖过程中，有不少类似于“小产权房”这样会存疑问、存风险的地方，购房者都应该弄个清楚明白，避开这些“买不得”的房子。 　　近一段时间以来，“小产权房”市场又有些暗流涌动。连日来，国土资源部、住房和城乡建设部联合发文，再次强调坚决查处“小产权房”建设、销售行为。然而，类似的贪图“小产权房”便宜、寄希望于“转正”、蒙混过关等情况仍有出现。 　　其实，在二手房屋的买卖过程中，有不少可能会存疑问、存风...

　　“谈好一处二手房，基本满意室内设施，原想简单收拾一下就搬家，不料接房时发现，原房主将室内所有的门，还有手盆、水龙头等都拆走了。”近日，市民雷女士向本报反映此事。虽然事后经中介公司协调，原房主从二手市场买回旧门，可颜色、大小都对不上，雷女士对此十分气愤。 　　雷女士说，今年5月末，她通过中介公司相中了一处二手房，随后和卖房人签订了买卖协议。向卖房人支付完约定款项后，11月3日，在中介公司人员的见证下，她拿到了二手房...

卖家欲转手 但商铺正出租     提示：买家最好先请投资公司评估     镜头一：郝先生做生意赚了不少钱，想买个商铺坐收租金。他以前没有商业地产的投资经验，于是决定投资经营状况良好的二手商铺。     在委托经纪公司搜寻后，找到了某小区临街的一套两层商业用房。业主张先生2002年就买下了这个铺位，现在已取得了产权证，并出租给了一家餐饮公司。由于现在股市高涨，张先生想把这个...

　　近日本刊记者接到了读者高先生反应的问题：高先生看中了一套价格适中的二手房住宅，与卖房人达成了购房意向，签了定金协议，支付了5万元定金。支付定金前，还特意检查了该套房屋的房产证原件，并仔细核对了卖房人的身份证，两者都内容真实，但是在办理过户时知道房子被法院查封了，遇到这种情况高先生该怎么办？  　　针对高先生反映的问题，本刊记者咨询了某律师事务所的马律师，马律师说，高先生可立即去房屋所在地的公安部门报案，同时起...

　案例1：收了楼还要替人还欠费　　去年12月中，罗先生与某中介公司达成协议，要求购买海珠区工业大道某小区单位，交易过户手续办理得十分顺利。两周前，经纪人协助他收楼，一切收楼手续办理完毕，他准备在入住前安装有线电视，到相关部门申请时，却发现上手的业主欠交了多年的有线电视费，现在要安装数字电视须把原来的费用付清，费用需数千元。于是他致电给原业主，但原业主手机关机，他向中介求助，中介也只有业主同一个手机号码，根本无法找到原业主...

      读者高先生问：我看中了一套价格适中的住宅，与卖房人达成了购房意向，签了定金协议，支付了5万元定金。支付定金前，还特意检查了该套房屋的房产证原件，并仔细核对了卖房人的身份证，两者都内容真实，但是在办理过户时知道房子被法院查封了，我该怎么办？     京华律师事务所马传贞律师解答：高先生可立即去房屋所在地的公安部门报案，同时起诉房主，要求房主双倍返还定金共10万元。在此给高先...

    读者周先生：我看好一套房子，是单位的老房子，所以没有产权。我想问下，购买这样的房子有什么风险吗？ 　　本报回复：无产权房价位较低，很多购房者就是看中较低的房价才选择购买的。虽然房价低，但是日后的麻烦也不少。 　　目前，无产权房有的是产权根本办不下来的，还有就是产权正在办理中，按照法律规定，没有产权的房子是不允许进行交易的。 　　有的房子已经是要拆迁的房子，或是因为种种原因抵押出去的房子，购房者因为房...

　　随着新房的地段边缘化，很多人选择购买城区里社区条件相对成熟的二手房。如果您的婚房是二手房而非新房，那在装修时可能多了一些拆改项目，比新房装修的过程要琐碎一些，费用也会相应增加。专家提醒，二次装修时改造较多，部分拆改需多留心，还要注意成品保护。 　　与新房装修相比，二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆...

1.购买二手房指导思想：购买你需要的，不买便宜的。（炒房投资者可除外） 2. 只有错买，没有错卖。买二手房，请货比三家，一定多多看房。 3. 上网找房一定要上一些专业的网站（地产海南），这些网站上面不仅房源信息多，图片真实可信，并且非常方便快捷，可以很直观的了解到想要知道的信息。 4. 请记住你所看的房子所在的楼号和室号。 5. 购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子...

    “什么时候能看房？”“我很忙过两天吧。”昨日，郑州某房产中介的小朱再次遇到了闭门羹。     由于房价预期看涨，总害怕房子早卖一天会少挣钱，郑州市场不少二手房主也开始“捂盘惜售”。相比而言，购房者却是热情不减。     ■商报记者侯莹     热度之     1     二手房买卖     房主捉迷藏     小朱说，他们...

　　广厦援助 　　商住房由于不限购不限贷再加上普遍户型较小又可商可住，在2011年限购政策执行之后受到了投资客和没有购房资格的置业者的青睐。近两年商住房不仅在一手房市场上的成交比例呈上升趋势，在二手房市场上也有越来越多的商住房挂牌上市。据记者了解，同样价格同样年限的二手商住房往往比二手住宅要交更多的税。因为二手商住房即使满五年也没有营业税和个税的减免，另外还要多交一个土地增值税。 　　刘先生于2009年以100万元全款在朝阳区购...

　　一提到购房，人们往往首先想到的就是 套新房。其实这是有失偏颇的。就目前房地产市场而言，新楼盘一般总价较高，对于积蓄有限，依靠工资生活的普通购房者而言，购 套总价不菲的新楼盘着实有些“困难”。除了新楼盘可供购房者选择之外，二手房凭借其性价比较高的也日渐成为购房消费的新主流商品。与新楼盘相比，二手房具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全、不存在期房风险等优点。在新政出台后，很多政策有利于二手房交易，如减免营业税、契...